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观点香港网讯：12月29日，发展局最新公布「加强版传统新市镇发展模式」的修订换地安排详情，亦恒常化为1987年前落成工厦重建而设的先导计划，并扩大标准补地价安排在新界农地契约修订的适用范围。
香港测量师学会一直支持政府扩大标准化补地价安排，并就此向发展局提供专业意见。发展局也一直征求学会的专业意见，足见此修订安排经过了深入讨论和慎重考虑。因此，学会对修订换地安排表示欢迎和支持，认为修订换地安排涵盖位于现有新市镇和现有或拟议铁路站附近的地方，有助于提高土地发展的透明度和确定性。
此外，学会也欣见地政总署署长每年检讨标准金额水平的措施。对于用作附有公共设施的私人发展土地，学会认同这一举措可以进一步利用市场力量加快推展新发展区。另外，学会对于地政总署会在一般「工业/仓库」「修契前用途」的标准金额上为特殊工业用途工厦打上折扣的做法表示赞同，惟对把初步折扣率定于30%表示保留，认为应再作审视，寻求最有效促进有关工厦重建进程的折扣率。
学会将继续与发展局及相关政府部门合作，确保修订安排的顺利实施，并在有需要时协助调整参数，以更有效地达致推动工厦活化和精简地价评估程序的政策目标。
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