海口楼市的限购不放开,海口房价估计还会继续下跌。
海口楼市的待售二手房这两年从1.1万套增加到了1.7万套,马上就要创新高了,海口楼市本来人口就不多,待售二手房一多,海口楼市供大于求的迹象就很明显了。
海口楼市的常住人口连300万都不到,而且海口每年的外来人口数量也很有限。
虽然说这几年海口招商引资,是吸引了不少企业来海口开分公司,但是这些企业在海口只是挂了个名字,为了混一些补助,并不是真的就大量在海口招人。
现在海口的整体的就业情况还是比较一般的,想要在海口楼市拿到高薪收入,还是有压力的。
海口楼市的新房可以靠着品质,以及供应量比较少,再加上现在海口新房又普遍是现房销售,在那靠着这个还能有销售,但是海口楼市的二手房就不行了。
本来海口二手房和新房比,最大的优势就是现房,而海口的新房也成了现房的话,那么海口楼市的二手房优势就不大了。
海口楼市现在只有放开限购,至少要和其他的二线城市一样,把限购给放松一些,这样的话,海口房价才有上涨的希望。
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