大局已定！2024年天津将全面爆发！1386万天津人的身价将暴涨！

　　TIANJINQUANMIANBAOFA

　　天津 ·「即将全面爆发」

　　《2023年中国百强城市排行榜》正式公布

　　此次，天津位居全国第10

　　前十中北方仅有京津两地上榜

　　恭喜，我超牛气的大天津

　　图源：华顿经济研究院

　　不仅如此，2024年更厉害

　　一大波关于交通、教育、商业的新规划

　　已蓄势待发

　　赶紧看看哪个对你影响最大？

　　First Ⅰ

　　「10条轨道在建 天津交通开挂」

　　目前，中心城区已建成运营的线路是10条，分别是地铁1、2、3、4号线南段、5、6、9、10和11号线一期！在建项目中，4号线北段、5号线调整段、7号线一期、8号线一期及延伸段、11号线延伸段、B1线一期、Z2线一期、Z4线一期、市域（郊）铁路津静线首开段，最新进度如下：

　　■ 4号线北段2025年完工■

　　天津地铁4号线北段，北起北辰区小街，南至红桥区河北大街，设17座车站，合同工期应于2025年7月23日开通试运营。

　　■5号线调整工程全部位于西青区■

　　5号线调整工程（李七庄南站（不含）至京华东道站）起自既有地铁5号线终点站李七庄南站西侧，止于梨园头车辆段南侧京华东道以北，线路全部位于西青区，是既有地铁5号线向西南方向的延伸线。同时本线与规划建设津静市郊铁路首开段便捷衔接。

　　■地铁7号线一期2024年开通运营■

　　地铁7号线南起西青区赛达八支路站，北至河北区喜峰道，覆盖中心城区中山路、老城厢、鼓楼、八里台、卫津南路等大型客流集散点，一期共设车站21座，预计于2024年具备开通运营条件。

　　■地铁8号线一期2025年完工■

　　8号线一期工程西起南开区绿水公园站，南至津南区渌水道站（不含），一期共设车站17座，计划于2025年完成工程建设。8号线一期线路建成后与6号线二期工程（渌水道站-咸水沽西站）贯通运营。

　　■8号线延伸线将与8号线一期贯通运营■

　　地铁8号线延伸工程（绿水公园延伸至中北镇段）西起西青区中北镇，东至南开区绿水公园，设中北镇站、福姜路站、延安路站、雅安道站，4个车站，线路在绿水公园站与8号线一期工程衔接，将与8号线一期工程贯通运营。

　　■11号线延伸线共设3站■

　　项目西起保山西道一中心医院新址西侧，东至水上公园西路站（不含），共设3座车站，线路依次沿保山西道、津河、复康路敷设，串联了一中心医院新址、一中心医院旧址和南开大学等客流集散点。

　　■地铁B1线一期2024年开通■

　　B1线起自黄港欣嘉园，终至中部新城，沿线经过滨海西站、解放路商业区、于家堡金融区等重点地区，将分两期开通，2024年实现欣嘉园东站至塘沽站通车，2025年实现欣嘉园东站至天津大道通车。

　　■Z4线2024年全面通车运营■

　　Z4线南起新城停车场，北至汉沽营城街站，途经中部新城、于家堡区域、滨海站（原于家堡站）、滨海文化中心、经开区、北塘、中新天津生态城！预计2024年8月30日通车运营。

　　■Z2线预计2025年全面通车■

　　Z2线一期工程设14座车站，终点站为北塘站，共设置29座车站。已正式开工建设，预计2025年开通运营。

　　■津静市域（郊）铁路2024年建成■

　　首开段工程（建成津静线）南起静海区国际医学城站，共设站3座，分别为国际医学城站、团泊西站、精武镇站，终点接入地铁5号线京华路站，与地铁5号线贯通运行，项目计划2024年建成通车，将实现团泊西区、精武镇与中心城区20分钟内通达。

　　国际医学城站效果图

　　团泊西站效果图

　　精武镇站效果图

　　Second Ⅱ

　　「 交通四通八达 轻松联通全国」

　　■津兴城际铁路已正式开通运营 ■

　　津兴城际铁路全线共设天津西、胜芳、安次、永清东、固安东和大兴机场6座车站，这是京津间第4条高铁通道，此次开通后，天津西站至大兴机场站最快可实现41分钟到达。

　　■“通武廊”市域郊铁路2025年通车 ■

　　通武廊线路规划南起5号线北辰科技园北站，北至北京通州区亦庄站。跨越北京通州区、河北廊坊市、天津武清区、天津北辰区、天津城区的市域铁路项目，天津段线路南起北辰科技园北站，北至津冀界。按照初步规划，2025年将建成通车。

　　■津宁线将穿过东丽湖片区 ■

　　按照天津市政府批复的《天津市市域（郊）铁路专项规划（2019-2035 年）》，规划有津宁线作为津城核心区与宁河城区之间快速联系线路，将东丽湖片区与南部空港经济区、北部未来科技城和宁河城区相串联，该线路局部段落已被纳入近期（至2025年）建设重点。

　　■津潍高铁预计2027年建成通车■

　　津潍高铁起自天津市滨海站，终到济青高铁潍坊北站，途经天津滨海新区、河北沧州和山东东营、潍坊等，预计将在2027年建成通车。

　　■未来天津1小时可直达承德■

　　津承城际铁路是一条连接天津市与河北省承德市的城际铁路，由天津西站至承德站 设10个车站，开通后从天津到承德只需1小时。

　　Third Ⅲ

　　「 大批地标落地 商业迎来井喷期 」

　　■天津将再添一座海信广场 ■

　　泰达海信广场二期位于南门外大街商圈的核心区位，总占地面积3.9公顷，2025年泰达海信广场将再次扬帆起航，错位带动津城最新的顶级商圈。

　　■天津第三家大悦城已正式开业 ■

　　这里不仅有华北地区最大的裸眼3D大屏幕，户外还有微风广场和河马主题公园，室内有水幕瀑布，还有大型的下沉式阶梯休闲区，以及国内首家大运河文化为主题的餐饮街区和连接AB两个馆的空中主题连廊，目前商场已正式开业。

　　■天津首家京东MALL已试营业■

　　天津首家京东MALL试营业已于12月30日试营业，预计2024年一季度正式营业，引入全球200余家知名品牌，打造集前沿潮流、炫酷科技于一体的全场景综合类消费商业体。

　　↑天津首家京东MALL

　　■ Seedplaza种子广场2024年运营■

　　Seedplaza种子广场为实地·蔷薇国际项目配建的商业，整体体量6.8万平米，由地上三层、地下一层组成，停车位300余个，预计2024年10月份运营。

　　■天津国金购物中心2024年末营业■

　　天津国金购物中心位于南至南京路，西至滨江道，北至陕西路（现代城翰林公馆项目），东至现代城B区国金中心写字楼和四季酒店区域，预计2024年末开业。

　　■汉沽万达广场2024年底前开业■

　　汉沽万达项目（一商友谊广场+汉友百货商业综合体改造提升项目）位于滨海新区茶淀街三经路与四纬路交口，将引进区域首店，包括星巴克、优衣库、周大福、海底捞、等，预计2024年年底开业，目前正在进行室内设计及装修。

　　■天乐商城2024年3月将全新亮相■

　　大胡同天乐商城位于海河历史文化街区，将利用屋面大空间打造区域标志性屋顶环廊，为“天津之眼”等区域标志性建筑提供绝佳视觉打卡点，同时增加LED大屏、落地窗等，2024年3月将全新亮相。

　　■华为天津总部预计2024年春节后投用■

　　华为天津区域总部项目目前已完成投资3.18亿元，项目施工进入尾声，预计2024年春节后投入使用。

　　■天津将新添一主题乐园■

　　据悉，吉姆乐园选址双口镇双河村，项目建设旨在打造包含近郊度假、亲子休闲、研学旅行、科普以及户外运动的“教育+体育+旅游”产业发展新模式，目前已正式签约落户北辰区。

　　■ 2024年这些商业体将全面落地■

　　预计2024年天津还将有武清澳康达（天津）名车广场、西青龙湖梅江天街、静海大邱庄天街、宁河保利汇锦商业广场等4个新建项目开业，同时还将推动武清隆悦城、南开海光MALL、劝业场轻纺城、和平吉利大厦、汉沽万达广场等一批优质商业载体盘活或改造提升。

　　↑西青区龙湖梅江天街

　　Fourth Ⅳ

　　「教育更完善 未来更可期」

　　■ 岳阳道小学汉阳道校区2025年9月投用■

　　项目坐落于和平区汉阳道21号，建设内容为征收天津市医院设备厂，改扩建新校区，计划2025年9月投入使用。

　　■河西新增一所九年一贯制学校■

　　2023年9月15日上午，天津市河西区柳林街区城市更新项目配套学校开工仪式隆重举行。该学校规划总建筑面积约为27100平方米，建成后将配置优质中小学，建设九年一贯制学校。

　　■ 市区内将再添一所“天津一中”■

　　学校建设项目位于河北区真理道816号，总投资1.5亿元，建设规模36个班，新增1800个学位，学校规划为一所完中校，有初中和高中学部，属河北区第三学片，预计2025年9月投入使用。

　　■ 耀华中学滨城学校2024年9月投用■

　　学校位于滨海新区于家堡半岛，新金融大道以东，办学规模48个班（24个初中班和24个高中班），容纳学生人数2160人，计划2024年9月投入使用。

　　■ 南开区将新增两所南开学校■

　　此次，南开区与南开中学合作办学，计划用两年时间，在中南道天拖地块建设一所高中校，在黄河道战备楼D地块和原汾水道小学，建设一所九年一贯制学校。两所学校均为隶属于南开区教育局的公办学校，由南开区政府统筹建设，两年内建成招生。

　　■ 北辰区也要有南开中学啦■

　　据悉，南开中学北辰学校落址于龙曜城区域，总占地面积约190亩，办学规模为十二年制公办学校，其小学部为“六升七”对口直升本校初中部。

　　■ 第48中学迁址重建项目2024年建成■

　　河北区正在积极推进第四十八中学迁址重建项目，预计2024年建设完成。

　　■ 西青区将新建两所一贯制学校■

　　位于天津西青学府产业园区的天津外国语大学附属一贯制学校是一所与天津外国语大学合作办学的公办学校，建成后可满足54个班（小学36个班、初中18个班），计划2025年投入使用。

　　另外，大寺镇汇盛道九年一贯制学校建成后可满足45个班（小学24个班、初中21个班），2130名学生的教学使用要求，计划2025年投入使用。

　　■东丽新增一所九年一贯制学校■

　　东丽区要建一所九年一贯制学校，位于鹏展道与景荟路交口，36个教学班，可提供学位1500个，计划2024年建成。

　　■静海区拟新建一所九年一贯制学校■

　　学校规划选址北盛路以北、东昌道以西、支路三十以东、支路二十七以南，设计规模为小学6轨36个教学班1620个学位、初中8轨24个教学班1080个学位。

　　■河北工业大学红桥校区建设中■

　　项目位于红桥区光荣道63号-河北工业大学红桥校区南院内，与地铁站合建，建设内容主要为新建科研楼 1 栋（地上6层，建筑高度27.45米），预计2024年12月底建设完成。

　　■蓟州将新建十二年制公办学校■

　　按照合作办学协议，将在蓟州新城、 蓟州区燕山中学现址两处地块建设天津外国语大学蓟州外国语学校，该学校以外语教学为特色，是小学、初中、高中十二年制公办学校，学校拟于2025年6月底完成建设，2025年秋季学期投入使用。

　　Fifth Ⅴ

　　「医疗要雄起 健康有保障」

　　■总医院将新建门急诊综合楼■

　　项目位于和平区鞍山道123号-天津医科大学总医院东院区内，建设规模为1.8万平方米，本项目拆除东院区现有锅炉房、食堂、洗衣房、变电站等附属用房，拆除建筑面积5036平方米；新建门急诊综合楼总建筑面积1.8万平方米，地上6层(局部出屋面为机房层)，地下2层，总投资额21333.94万元，项目计划工期为2024年3月10日至2026年12月30日。

　　■医科大肿瘤医院扩建二期南院

　　2024年8月底完工■

　　天津医科大学肿瘤医院扩建二期南院工程位于河西区宾水道与卫津南路交口，总建筑面积14万余平方米。建成后将成为全国三大顶级智能化肿瘤防治中心之一，该项目预计2024年8月底全面完工。

　　■中医药大学第一附属医院

　　提升改造工程2024年竣工 ■

　　天津中医药大学第一附属医院中医药传承创新工程暨北院区提升改造工程项目为我市中医药传承创新工程项目之一，位于该院鞍山西道北院区，规划床位500张，新建门急诊住院和医疗综合楼等，预计2024年竣工。

　　■人民医院扩建三期工程2024年底竣工 ■

　　市人民医院扩建三期工程项目为国家紧急医学救援基地项目，包括新建培训楼、急救综合楼和住院楼三个单体建筑，新增600张病床，该项目预计2024年底竣工。

　　■海河医院五期工程2025年竣工 ■

　　市海河医院五期工程项目包括增建甲类烈性传染病住院楼及门急诊楼，修缮甲楼，新建感染疾病门诊楼等，增加200张负压病床，预计2025年竣工。

　　■天津医科大学第二医院改扩建三期

　　预计2026年竣工■

　　项目为省级区域医疗中心工程项目，规划床位800张，建设内容包括新建科教综合楼（D座）和门诊住院综合楼（E座），预计2026年竣工。

　　■医科大学代谢病医院旧址将提升改造■

　　天津医科大学口腔医院提升改造项目一期工程即将启动实施。该项目拟对原天津医科大学代谢病医院主楼及部分裙房（一、二层局部区域）进行维修改造，改造后由天津医科大学口腔医院作为医疗、教学用房使用。

　　■三中心医院（东丽院区）2026年底竣工■

　　新址扩建项目规划可用地面积128.39亩，规划建设床位1200张，计划于2026年底竣工，于2027年进行接诊。

　　■空港医院二期2024年8月交付使用■

　　空港医院二期项目在稳步建设中，二期项目预计2024年8月整体交付使用，建成后将增加开放床位1000张，使医院开放床位达到1500张。

　　■滨海中医医院二期2026年完工■

　　项目位于滨海新区中医医院北塘院区门诊楼东、西两侧，拟建筑面积约4万平方米，作为滨海新区唯一一家三级中医医院，医院二期计划增设426张床位，预计于2026年完工。

　　“你最期待天津的哪方面的变化？”