金地北京壹街区-通州（壹街区）壹街区售楼处（房价+户型图）

北京通州金地北京壹街区

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金地北京壹街区临近东六环路、京秦高速、徐尹路，与燕郊一河之隔。

从板块潜能来看，宋庄定位艺术创意小镇，是北京城市副中心重点打造的三个特色小镇之一、文化艺术气息浓厚，更有副中心的城市后花园的美誉。这里未来没有工业和高楼，属于低密且纯粹的住区板块。

同时，宋庄艺术小镇内也汇聚了绘画、诗歌、雕塑等多方面的艺术工作者，以此为背景，金地将以“3公里步行生活圈”为理念，打造创意小镇上的“15分钟街区生活圈”，实现职住平衡。

据悉，该地块为纯商品房用地，但是需要执行套内“7090“政策，即本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90 平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的 70%以上。

金地北京壹街区,纯商品房社区，规划打造4-8层的洋房，配建商业及幼儿园，周边还规划有小学用地。

1.6-1.8低密城市墅区，北京罕有！

建筑设计上，4-8层洋房建筑，经典红砖肌底，与米色、褐色、灰色混搭，不同功能的建筑节点，设计不同的立面视觉，营造丰富的街区面貌。

园林设计上，融合街区理念，打造了三重园林体系：道路景观设计、商业体验园林、日常休闲园林，构建微度假的城市花园。同时，将每一个景观节点都作为未来艺术展陈场景来设计，与墅境洋房，大面宽、多面宽阔朗空间一同呼应宋庄艺术肌理。

不得不说，十年难得一遇的金地北京壹街区，书写了宋庄的新篇章，为之后的国际人才置业副中心带来了更加优质的选择。

“艺术为骨”，宋庄它是幸运的。可能北京再也不会有这样的发展模式了。

与副中心共同发展的宋庄，它的未来还有发光的空间，通州区十四五规划汇总提到，构建“一环六横四纵”的轨道交通格局，力争在十四五期间建设M102线，这条地铁远期将串联包括宋庄在内的各大板块，值得期待。

金地在北京市场上号称“洋房专家”。这次金地北京壹街区的户型让我们看到了金地高端产品“风华”系的影子，96平的全明三面宽双卫，是市场上最好户型的“样本”。

无论是三代家庭还是二孩家庭，完全兼容够用。LDK空间设计，媲美豪宅的格局，可谓惊艳！

109平三居洋房是96平的进阶版，面宽更大、U型厨房的操作空间更广，后疫情时代下，保留了入户玄关，此为的设置更方便家庭成员洗手消毒，主卧的套间配置的卫生间大，更富私密性。

同时，透过户型看出，金地将收纳体系更完美的融入了未来业主的生活之中：玄关、家政间区域可以摆放柜子，增加收纳空间，增加了一定的实用性。

125平的四居，经典的四叶草户型。

空间更大了，家政间也独立出来，可以把洗衣机、烘干机放在家政间，洗衣烘干再也不必烦恼打扰其他家庭成员休息。

空间规划更合理了，书房可以根据家庭需要变为成长户型，未来多代同堂，少一分收拾的时间，多一分从容应对。

可以说，金地在北京壹街区这个项目里拿出了“洋房专家”的看家本领，不论是刚需还是改善，现如今，只要是好户型，绝对不缺买家。

在项目的发布会上，金地集团北京公司营销总监赵峰表示，在拿地之初，金地就看到了宋庄居住方式的开创性价值，在这里，城市规划与地块本身天然的街区分布和谐共生，可以为新一代打造全新的街区生活。

而无论是产品还是建筑，金地北京壹街区想要打造的是一个充满城市友好、人与人更亲密的生活场景，让每个家庭、每个新生代都能拥有美好的生活品质。

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