广州推出“房票安置”政策：房票全市通用，被征收人将迎来新选择

1月8日，广州市规划和自然资源局宣布了一项全新的“房票安置”政策，旨在鼓励被征收人选择这一创新性的安置方式。此项政策允许被征收人在基础补偿额之外，额外获得一定的政策性奖励，具体比例由各区自行制定。这一新政的推出，无疑将对广州的房地产市场产生深远影响。

“房票安置”政策的核心在于，被征收人将获得一张“房票”，这张房票可以用来购买广州市内的“房源超市”中的新建商品房。房源主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源，所有交易都在政府的监控之下进行，确保交易的公平和透明。

这张房票还有一个重要的特点，那就是全市通用，可以跨区购买房屋。房票实行实名制，不得进行质押融资或违规套现。房票的使用人限定在被征收人本人及其直系亲属（配偶、父母、子女等直系亲属），其直系亲属使用时需具备广州购房资格。

在购房时，购房人应优先全额使用房票支付购房款。如果房票金额不足以支付购房款项，购房人可以补齐差额部分。如果购房人符合贷款条件，还可以申请贷款来补足差额部分。这一规定大大减轻了被征收人的经济压力，使他们能够更加顺利地完成安置。

此外，这一政策还对限购区和非限购区的被征收住宅作出了明确规定。如果被征收住宅位于限购区，使用房票购房不计入家庭限购套数；如果被征收住宅位于非限购区，使用房票在限购区内购房需符合本市限购政策。这一规定既考虑到了房地产市场的调控需求，又充分保障了被征收人的合法权益。

值得一提的是，房票还可以转让。在被征收人所在户拥有一套在广州的住房的前提下，允许房票在本项目被征收人间互相转让。房票限转一次，有效期限为自房票核发之日起计算的18个月。到期后，未使用部分被征收人可向核发房票的区政府申请兑换成货币，具体细则由各区制定。这一规定增加了房票的灵活性和流通性，为被征收人提供了更多的选择和机会。

这一政策的推出，不仅有助于提升被征收人的生活品质，也将对广州的房地产市场产生积极的影响。通过创新性的“房票安置”政策，政府不仅能够满足被征收人的住房需求，还能够进一步推动广州房地产市场的健康发展。同时，政策的实施也将促进广州的城市更新和改造进程，推动城市的可持续发展。

展望未来，我们期待看到“房票安置”政策在广州的实施效果，并希望这一政策能够在全国范围内得到推广和应用。通过这样的创新措施，我们相信中国的城市化进程将更加健康、有序和可持续。同时，这也将为更多的被征收人带来福祉和希望，使他们能够享受到城市化带来的红利和便利。