作为世界上最土豪的总统,扒一扒特朗普创业发家史

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商人唐纳德·特朗普又要新增一个身份了,那就是美利坚合众国第45任总统。他为自己创造了很多的身份,在美国商界领袖中是独一无二的。

虽然美国前总统乔治·W·布什和赫伯特·胡佛成为总统前曾分别经营石油公司和矿业公司,不过在冲击总统宝座前,二人都已踏入政坛。而特朗普,将成为美国第一位从未在政府或军队任过职的总统。

追溯一下特朗普的个人历史,发现此前大多数时间里,他是特朗普商业帝国的领袖,是特朗普这个品牌。代表美国成功故事典范的特朗普,素以高调的生活方式和成功的房地产开发商、一流的酒店经营管理而闻名。以“特朗普”命名、遍布世界著名都市的物业已经成为高端生活品质的标志,受到各国权贵以及社会名流的追捧,无论是休闲还是投资,他们都以住在特朗普大厦(Trump Tower)作为身份的独特体现。

从伦敦的核心海德公园(Hyde Park),到纽约的第五大道(Fifth Avenue)再到迪拜的棕榈岛(Palm Jumeirah),每一栋特朗普大厦的所在地,都是当地时尚文化、一流美食、高端金融的汇聚之地,随特朗普而居,成为高端人群生活方式及消费模式,特朗普大厦也因此成为全球各大城市是否具备国际化特点的标志。

特朗普是个天生的房地产商人。由于他父亲是纽约郊区的房地产开发商,他从小就很了解房地产业。他说他三岁时就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产,十岁时已经知道怎样盖房子了。

他从他父亲那里学会了坚持、激励别人、高效率。也学会了经营房地产的四步法则:出击、完成、正确完成、脱手。直到现在,特朗普仍然认为经营房地产只有这四个步骤。

特朗普非常感激他父亲采取的教育方法,当他还是孩子时,他父亲就故意不满足他在物质方面的欲求,使他很小的时候就懂得正确对待金钱。最关键的是,当他调皮捣蛋难以管教的时候,他父亲毅然把他关进了军校,使他学会了纪律、团队精神、成功的价值,同时练就了一身好体格。

他最初的梦想是当电影制片人。是沃顿商学院改变了他的梦想,他在那里攻读房地产学位时,发现自己是个十足的房地产权威,连系主任都要向他请教实践经验。他懂得太多了,没有理由不成为房地产商人。特朗普刚刚开始创业,就发誓要超越父亲,要比父亲做得更好,只有这样,他才能从父亲的影子中走出来。他父亲虽然是个成功的商人,但只敢在纽约郊区发展。而特朗普一开始就直奔曼哈顿,因为他明白这里才是房地产业的心脏地带,尽管全世界只有几个房地产巨头有资格在此立足。他对他的大学同学说:“我要改变纽约的天际。”

特朗普不想做普通的房地产商。他知道花在小型项目上的时间和精力,其实和花在大型项目上的时间和精力一样多,效果则完全不同,他决定只做大项目。他能够构思庞大的建筑计划,是因为他比别人幸运,他父亲给了他35万美元的起步资金。在上世纪70年代初,那也是一笔巨款。

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