重磅！大湾区智能传感新型产业社区首批配套项目集中开工

2024年1月9日上午

光明区举行了

大湾区智能传感新型产业社区

首批配套项目集中开工仪式

首批配套项目具体有哪些？

将为周边居民带来哪些利好？

跟着光明君一起来看！

大湾区智能传感新型产业社区是光明区积极响应深圳市“工业上楼”发展趋势要求，以产业空间为核心，引领片区产业转型升级发展，全力打造智能传感产业集群“光明样本”的具体行动和重要成果。

在2023年6月17日

“归·家”——“筑梦光明 智创未来”

光明科学城2023年

智能制造高峰论坛活动上

光明区向与会嘉宾介绍了

大湾区智能传感新型产业社区项目

引发高度关注

大湾区智能传感新型产业社区项目是由政府主导、公共利益先行的综合开发项目，坐落于光明区凤凰街道松白路与光明大道、公明大道交汇处，毗邻南光快速出入口，轨道13号线贯穿其中，东面紧邻茅洲河生态走廊，处于光明区西部板块中心，紧邻光明区松白路城市发展轴线。

产业社区内项目多、规模大，生态本底优良，拥有产业、居住、商业、文化休闲、公园及其他公共配套等多元化生态，将打造“生态、宜居、乐业”的光明区西南片区，构建“先进智造园区+科技产研街区”全链条智造产研空间。

在大湾区智能传感新型产业社区

首批配套项目中

涵盖了工业及居住用地、城市道路、

教育设施、绿地公园、文体设施、

产业空间、智慧社区7个方面

产业社区内的明湖智谷项目

犹如一颗璀璨的明珠

引领着产业发展的潮流

● 作为先进制造业的汇聚之地，明湖智谷一期产业规模宏大，涵盖了32.54万平方米的厂房、82280平方米的宿舍、2500平方米的商业服务配套以及10010平方米的公共设施。

● 在这里，新一代信息技术与高端制造装备产业并驾齐驱，聚焦于智能传感器和精密仪器设备等细分领域，同时科技服务业也将得到发展，推动片区建设高质量发展。

明湖智谷

以“2+1”的产业发展体系

助力光明区打造

千亿智能传感产业集群

将为区域经济的繁荣注入强大动力

在产业配套方面，润雅园占地面积达7.1公顷，建筑面积约7.4万平方米，建成后，将成为光明区的地标建筑之一，汇聚年轻家庭和专业人士，成为商业投资的热点，不断激发零售和服务的无限活力，推动区域经济的蓬勃发展。

塘尾第一学校，紧邻润雅园，宛如一幅美丽的画卷，学校占地面积25250.3平方米，建筑面积55738平方米，定位为一所九年一贯制学校，办学规模为54个班，提供2520个学位。学校的建成，将有利于提升区域的教育品质，实现优质教育资源均衡分配，让知识的光芒照亮每一个孩子的前程。

同时，在大湾区智能传感新型产业社区项目中还可以看到，一期市政道路包含塘宏路、塘荣路等6条道路，呈“三横三纵”结构，道路全长为4.476公里，不仅承担着片区内部的交通集散功能，还将成为对外交通的重要枢纽，满足日益增长的交通需求，为周边居民提供便捷的出行环境。

此外，片区内的公园规划也相当完善。明湖公园占地74公顷，湿地公园占地56公顷，车辆段上盖公园为39.78公顷，而更令人惊喜的是，2.85千米的茅洲河碧道上游段，从周家大道绵延至光明大道，将为民众提供了一个亲近自然、感受宁静的好去处。

城因人而兴，人因城而荣

在城市建设过程中

光明区坚持

“以人为本，产城融合”发展理念

先行探索打造大湾区产城融合示范区

加快建设生产、生活、生态

“三生融合”新型产业社区

在为企业发展塑造高品质产业空间的同时

也为广大人才、市民工作生活

提供“一站式”高品质配套服务

● 作为轨道13号线月亮路站无缝接驳区域。目前，大湾区智能传感新型产业社区已跃入大众的视野，超百万体量产城空间、城市蓝绿公园网络，都预示着这座“产学研新城”的城区价值将重塑。

● 同时，作为光明区“6+4”产业社区的首张名片，以及作为粤港澳大湾区首个以智能传感上下游企业为主导的新型产业社区。

未来

大湾区智能传感新型产业社区

将是无限链接生产、生活、生态要素的

“智能制造 超链产城”

将是服务于“新兴产业”

“新型产业人才”的新型产业社区范本

聚力发展，未来可期

内容来源：光明区建筑工务署

编辑：李可

校审：靳峰 陈圆圆 谢燕丽

预售证：深房许字（2023）光明028号

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本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准