一文读懂深圳众福·红山印优缺点!分析一下众福·红山印值得买吗?

众福红山印约3.0容积低密瑧品，南向公园纯居住区

众福红山印项目坐拥红山繁华住区及北站商务核芯，以现代港式风格设计，让城市感受文化的传承与修养。于双核中轴潜心打造约3.0低容积瑧品，匠造建面约79-100㎡3-4房文脉名邸，2梯4户舒适梯户比、约1：1.36车位比，以人文学府，敬献进阶人生。

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询众福红山印售楼处电话：400 880 7297（官方）。

基本信息：

【建筑面积】约3.3万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】40.68%

【总户数】186户

【梯户比】2梯4户

【车位数】253个

【产品面积】约79㎡3房1卫/约89㎡3房2卫/约100㎡4房2卫

【入伙时间】2025年12月31日

【产权年限】70年

【物业管理】鸿荣源物业

【周边学校】龙华区深外龙学校附属幼儿园、深圳高级中学(集团)北校区

【周边地铁】4/6号红山站；27号线一期民宝站约100m

【项目地址】龙华区民宝路与龙华大道交汇处

项目特色：

十年红山北站，繁华已成，擎领双核潮向

十年红山北站，红山板块跃升为承接龙华国际商务中芯的前沿生活住区，北站板块定位为产值超2000亿元的世界级国际会客厅，项目位居红山北站双核中轴板块，畅享红山醇熟高奢配套及北站商务发展的双核利好，咫尺万象，印鉴未来。

【PART2 印鉴学府】

深外龙+深高北，无忧护航学子美好未来

一路之隔（红玉路），紧邻“龙华区一级幼儿园”龙华区深外龙学校附属幼儿园。幼儿园占地面积约3000m²，建筑面积约2500m²，办园规模为9个班。

深圳高级中学(集团)北校区，办学规模为54班九年一贯制学校；扩建45班（已交付使用），提供小学学位1350个，初中学位750个。直线距离约350m。

深圳高级中学（集团）北校区学区范围

【印鉴便捷】

龙华大道为邻，帷幄高铁/城际/地铁路网

深圳北站（直线距离约800m）1站直通香港西九龙，执掌湾区核芯城市30min生活圈。

深大城际-民治北站（建设中，直线距离约1.3km）4站机场东站，无界深圳宝安国际机场，接轨全球未来。

深惠城际-深圳北站（建设中，直线距离约800m）2站鲤鱼门站，瞬达前海核芯区域，执掌城市动向。

交通主干道路

四纵：龙华大道、新区大道、民治大道、梅观高速，快速通达福田、南山核芯。

三横：民宝路、留仙大道、南坪快速，贯通深圳东西两翼，出行效率加速度。

多元标杆商业集群

自带约1700㎡商业街区。

4大核心商业：龙华开市客（在建中，直线距离约1.9km）、万象系商业（规划中，直线距离约1.0km）、红山6979（直线距离约450m）、龙华天虹购物中心。

8大周边商业：壹方里、星河传奇商业、龙光玖钻商业、绿景1866佐阾荟、优城购物广场、绿景佐阾香颂、民治大润发、缤果空间。

六大城市公园

下楼即享民旺运动公园。直线距离约1.5km半径：北站超核绿芯（建设中）、深圳北站中心公园、民治体育公园（建设中）、龙华绿廊公园、民治公园。

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