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郑州南龙湖 美盛中华城

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基本信息

容积率 ：2.49

绿化地率 ：35%

车位配比 ：1 : 1

交 付 标 准 ：毛坯/精装

梯户比 ：一期高层20层 梯户比 2T4

二期高层18层 梯户比 2T4

二期洋房8层 梯户比 1T2

交 房 时 间 ：一期高层2022年12月

二期高层2023年6月

二期洋房2023年6月

物 业 公 司：河南美盛物业管理有限公司

物业费：高层2.38 洋房2.7元/平/月

⭕️ 卖点 ：南龙湖稀缺双气社区

公立私立双学府

东三环延线，品质河景房

一期鸟瞰图：

二期鸟瞰图：

1、项目简介: 项目总占地 1073 亩，售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】 总建筑面积 180 万方，是南龙湖为数不多的千亩大盘。规划有居住用地、教育用地、商业用地，其中居住用地共分 12 个地块开发，项目整体容积率低 区位（郑州南部新城核心区、东三环南延长线，郑东新区和港区的发展衔接带）

2、景观（打造美，育，家，全生命周期、全生活周期园景享受，兼备观赏与休闲之趣的大雅园林。）

4、环境（紧邻郑州南部为数不多常年有水的景观自然河流，潮河景观带）的景观自然河流，潮河景观带）售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】

5、交通：四纵【京广路-龙湖大道，紫荆山路-紫荆山南路，中州大道-郑新快速路，东三环-中华路】;三横：【绕城高速，双湖大道，新老107连接线】；双地铁：2号线（已运营），16号线（规划中）

6、教育（项目规划有8所公立学校5所幼儿园、1所公立小学、2所公立中学（正在洽谈几所名校），区域内现有加规划共有50所学校，其知名高校10所，郑州市重点学校龙湖一种，郑州六中，郑州外国语，龙湖实验小学等。） 7、商业（项目规划12万方商业，大型购物广场，主题商业街，高端酒店写字楼等等），周边10分钟车程内有龙湖锦艺城，华盛奥特莱斯，售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】华南城，华商汇等大型商业综合体。

8、 医疗（河南省第二人民医院，新郑市三院等） 小高层89平样板间客厅及

南侧阳台实拍⬇️

小高层110平样板间餐客厅实拍⬇️

小高层110平样板间主卧实拍⬇️

小高层130平样板间客厅实拍⬇️ 售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】

小高层89平样板间餐客厅实拍⬇️

精装修清水样板间

马桶卫浴等采用箭牌，浪鲸或同档次品牌

卧室铺木地板，墙壁立邦乳胶漆

客厅铺地板砖，显得大气并且耐用耐磨

房间内灯具，开关插座采用三雄极光，美的阳光等同档次品牌

整个卫生间全套装修好。以上图片为精装修交付效果图。售楼部景观

一期高层户型图 售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】

二期高层户型图

实际为88平

实际为99平 售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】

实际为117平 售楼处电话：400-8377-020【售楼热线】

二期洋房户型图

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