福建
曾经有一段时间，特别流行LOFT公寓，尤其是年轻人，简直趋之若鹜。
LOFT公寓一般挑高在4.5米-5米左右，分为上下两层，一楼可以当作客餐厅，二楼当作生活区，功能区划分非常强大。
而且，只算一楼的建筑面积，上面的半层相当于赠送。
除了功能区划分这个好处之外，LOFT公寓的房价也比较低，对于经济能力并不是很突出的年轻人来说正好。既能够拥有自己的房子，又不需要背负压得人喘不过气的房贷。
然而，最近经常听那些买LOFT公寓的朋友抱怨。他们都说，如果能够再来一次，宁愿买小平层的单身公寓，也不会去选择LOFT公寓。
曾经风靡一时的LOFT公寓，为何会“跌落神坛”呢？今天齐家安安总结了一下，主要是因为它存在这6个问题。
1、层高太矮，住着压抑
LOFT公寓一般都是挑高4.5米-5米左右，乍一看好像层高非常充足。
但是，它需要划分成两个楼层，除去二楼的楼板、地板厚度，每一层的高度能有2.2米就很不错了。
基本上也就客厅的位置是挑高，二楼的生活区和其他区域，都是只有2.2米的层高，蹦跶一下就会碰到天花板。
常年住在这么矮的地方，久了之后心情也会变得压抑，给人一种喘不过气的感觉。
2、二楼闷得难受
LOFT公寓有两层楼，为了采光条件和通透效果，基本上会设计整面墙的落地窗。
然而窗户只能设计在一楼，相对应二楼的位置实在太高，没办法开设窗户。
虽然说一楼的窗户可以设计得长一些，但是二楼依然没办法实现太好的通风效果。
所以，这就导致了二楼的空气流动慢，比较闷，住久了会很难受。
3、楼梯比较陡
LOFT公寓的面积一般都比较小，在这么小小的空间里面安装楼梯，注定只能设计得比较窄小、陡峭。这样做，是为了让占用的面积小一些。
因为楼梯比较陡，上下楼梯就会比较不方便，而且每个楼梯的尺寸都会很小，一不小心就可能会摔下楼梯。
买LOFT公寓的朋友就跟我分享过这么一件事情，曾经有朋友带着五六岁的孩子去她家做客。因为太兴奋的缘故，在楼梯上跑来跑去，因为太陡，一不小心就摔下去了，还好没有什么大事。
如果家里有老人或者小孩，买LOFT公寓，一定要把楼梯改进一下，浪费一些空间也在所不惜。
4、周围环境吵
LOFT公寓的性质是商用，并不是普通住宅，所以小区里面会有很多的公司、库房、民宿，甚至还会有不少的商店门脸。
来来往往的人实在太过杂乱，工作、办事、消费都有，所以周围的环境变得很吵，而且容易脏乱。
买房安家，本身就是图一个清净、温馨，显然LOFT公寓的商业性质，没有做到这一点。
5、生活成本高
上面我们提到了，LOFT公寓的性质是商用的，虽然房价比较低，但是生活成本却很高，这一点很多人会忽略。
等入住之后才发现，水电费用比普通住宅高了两三倍，天然气不能安装，物业费也比普通的住宅物业费要翻一倍以上。除此之外，还有各种不同于普通住宅的地方，实在让人头疼。
很多人只看中LOFT公寓的房价便宜，却忽略了日后生活的各种高昂费用，长此以往，需要花的钱反而更多。
6、产权只有40年-50年
LOFT公寓的产权性质是商业的，它的产权之后40年-50年。
而普通的商业住宅，基本上产权都在70年左右。
等产权日期到了之后，需要支付什么样的代价，现在还不知道呢。
买房是一件大事，要考虑的因素非常多，不能只顾着眼前的利益。房子的产权性质，周围的配套设施，周围的环境，房子的缺点等等，都需要考虑清楚，别人入住才开始后悔。
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