北京
房姐，咨询买房！坐标海淀西四环wehouse别墅，现在有一套建筑面积300多，但使用面积能达到800多平米的房子，我们三代同堂，觉得很适合我们居住使用，但是也有人说这个小区不好，违建太多，依您看能买吗？
房姐回复：
这个小区最大的缺点是违建太多，最大的优点也是违建，几乎家家户户都有违建，不是太多，而是接近全部！我见过一个400多平的房子，拆了又重新盖，地下室愣是多挖出来了200多平，做了私人影院和酒窖，说挖地三尺一点都不过分，楼上又加盖了300多平，这不整个又加了一套房子出来吗？我当时看了都惊呆了，但是主人大哥告诉我，他这加盖还不算多的，有比他更狠的邻居，盖房3年，装修3年，3年3年又3年，浩大工程呐…
确实，实打实的面积加了很多出来，住得舒服了，但同时也埋下了一个巨大的隐患，哪天上面儿领导看不顺眼了，一句话就给你拆了，当年紫竹桥人济山庄不就是案例吗，去年万柳涧桥泊屋也给拆了，你说你花500万加盖装修，到时候一句话给你拆了，你怎么办？圣旨不可抗！
还有一点原因，wehouse这个位置确实倒不错，算得上城市别墅，但是除了违建之外，还有两个原因，1.太老了，属于老款别墅了，2.太太太难看了，说句真真实实的话，跟农村自建房没区别，毫无城市别墅的气质，妥妥地“法拉利的发动机，拖拉机的颜值”，反正搁我我肯定不买，弊大于利，你需要掂量掂量权衡利弊，再决定！
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