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1月16日，黄兴北S10地块【2023】长沙市068地块恢复挂牌。

共竞价48笔，溢价47%，最终被湖南运达房地产开发有限公司（运达）拿下，总价298103万元，成交楼面价16180元/㎡。刷新长沙楼面价，成为长沙新“地W”。

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地块位于开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。一线临江，将打造新型消费、健康医疗等产业、高端品质住宅。

地块紧邻地铁1号线/6号线交汇双地铁口——文昌阁站，周边有黄兴北路、湘雅路、湘江中路等重要道路，交通方便，有望打造成长沙少见纯正的一线江景大平层。

周边有湘雅附一、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等。

地块所处开福主城，是长沙2万+项目Z集中的区域，有建发养云、万科瑧湾汇、青熙中心、北辰悦江洋、城发恒伟君樾文昌、富兴时代御城等，S10相比不止有地段优势，还拥有一线江景资源，也是长沙首个有望冲击4万+的项目！

回顾片区土拍，2022年11月，城发恒伟拿下市中心072地块，不限价，楼面价8080元/平，与运达068地块相比，当中存在约8000元/㎡左右的价格差，预计两者房价相差大概1.5万元/㎡左右。

城发恒伟君樾文昌项目地处市中心核心地段，紧邻地铁1号线6号线文昌阁站，是名副其实的地铁上盖物业，西侧紧邻沿江风光带，江景视野一览无余，与滨江新城隔江相望。为业主打造高品质、高品位、优环境的美好生活。

交通配套：项目占据市中心核心地段、交通三横三纵路网，文昌阁双地铁1/6号线上盖，无缝对接全长沙。地铁：1号线、6号线文昌阁地铁口；公交：乘坐28,167,907,106,368路文昌阁站下车。

教育配套：项目周边有麻园岭小学、三角塘小学，到明德华兴、周南中学、长沙市一中，12年全龄教育

商业配套：项目周边有完善的商业配套，CFC富兴时代、泊富国际广场、华创国际广场、万达广场和乐和城、以及长沙最大的购物中心五一商圈以及长沙网红城市地标IFC国金中心

户型图：

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