刚刚，又一央企总部招标，离京疏解怎么就到了雄安？现状及趋势！

央企总部离京：央企疏解项目在雄安现状全盘点！

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一、中矿集团总部落户雄安！

1月16日，从雄安公共资源交易服务平台获悉，中国矿产资源集团有限公司（以下简称“中矿集团”）发布雄安总部项目设计招标预公示，招标公告将于2024年2月19日发布。

中矿集团从2023年8月23日，董事长姚林、总经理郭斌一行到雄安新区调研考察，并结合自身需求确定了企业总部选址位置，到如今发布项目设计预公示，不到半年时间，距离开工建设还会远吗？

从公示中显示：中矿集团总部规划总用地面积约 3.81 万平方米，主要建设内容包括总部办公、分支机构办公、综合配套服务等。总建筑面积约 9.93 万平方米。

D03-04-27 地块主要功能为分支机构办公、综合配套服务及总部办公；D03-04-28 地块主要功能为总部办公；D03-04-30地块主要功能为交流中心。D03-04-27、D03-04-28 地块建筑高度 25 米，D03-04-30 建筑高度 45 米。项目总投资约为13.53亿元。

二、央企在雄安的项目到底建得怎么样？

算算时间，2017年设立雄安新区至今已经6年了。从一张图纸到一座城市，这期间，央企在雄安的项目到底建得怎么样？

作为北京非首都功能疏解集中承载地，疏解项目建设的加速推进至关重要。截止 2023 年 12 月底，央企已在雄安累计设立子公司及各类分支机构 200 多家。

这些央企的二三级子公司来之不易，是新区主要领导带队赴京通过多种努力才实现的，采取的措施主要有邀请调研、会议会展等多种方式。

中国星网（中国卫星网络集团有限公司）成立于 2021 年 4 月，注册资本 100 亿元人民币。是中央批准的唯一一家从事卫星互联网（一定程度上对标美国 SpaceX 的星链 Starlink）设计建设运营的国有重要骨干企业，是首家注册落户雄安新区的中央企业，致力于成为具有全球竞争力的世界一流卫星互联网公司。中国星网雄安总部大楼项目总投资 15.8 亿元，总建筑面积 12.26 万平方米，截止到 2024 年 1 月，中国星网总部主体已经完工并开始加快内部装修。
中国华能（中国华能集团有限公司），是经国务院批准成立的国有重要骨干企业，是中国电力工业的一面旗帜，持续引领发电行业进步，在新时代全面开启"领跑中国电力、争创世界一流"新征程。企业于 2017 年 12 月注册雄安，注册资本 349 亿元人民币。中国华能总部选址新区启动区总部商务片区，该项目于 2021 年年底正式开工建设，建筑面积约 11.11 万平方米，地上部分塔楼 26 层建筑高度为 130 米，主体结构已经在 2023 年 10 月底封顶。
中国中化（中国中化控股有限责任公司），是由中国中化集团有限公司与中国化工集团有限公司联合重组而成，于 2021 年 5 月 8 日正式揭牌成立，为国务院国资委监管的国有重要骨干企业，员工 22 万人，共控股 17 家上市公司，业务领域涵盖生命科学材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等。中国中化 001 大厦项目，自 2022 年 4 月份启动，预计 2024 年年底前竣工。占地面积约 18 亩，建筑面积约 11.4 万平方米，设计结构高度 150 米、具有白洋淀特色"金芦苇"造型的中国中化大厦，是雄安新区最高建筑之一，其八角形的造型拼接面多，钢结构外框柱是倾斜的，每一层楼面积、结构都不一样，施工难度非常大。建成后将满足 1000-1200 名员工办公需求。

中国矿产资源集团（中国矿产资源集团有限公司）于 2022 年 7 月 19 日，正式成立，注册资本 200 亿元，是中央直接管理的国有骨干企业，注册地位于雄安新区启动区中谷甲 1 号。五位高管分别来自中铝集团、中国宝武、五矿、鞍钢集团和国家发改委。公司主要从事铁矿石等战略性矿产资源投资开发、采购供应、加工配送、物流仓储、技术服务等相关业务。致力于推动产业生态和谐健康可持续发展、保障产业链供应链的安全稳定；努力为中国钢铁行业提供安全稳定、可持续的原料供应服务和绿色、个性化的综合解决方案，成为世界一流矿产资源综合服务企业。目前集团已经于 2023 年 7 月完成雄安总部选址，正在积极推进后续建设。
特别说明：三大运营商属于市场化疏解项目
中国移动（雄安）智慧城市科创中心项目，总体规划占地 119 亩、总建筑面积 33.5 万㎡，一期建设投资约 11.36 亿元，主要满足中国移动雄安产业研究院 （中移系统集成有限公司） 约 2000 人入驻需求，后续将根据国家疏解北京非首都功能政策及市政配套完善情况，适时启动二期建设。2023 年 10 月已经完成一期的主体封顶，总建筑面积约 15 万㎡（地上 9 万㎡，地下 6 万㎡），主要包括生产办公用房、实验室、展厅、营业厅、和创空间等，预计 2024 年 6 月整体竣工验收。

中国联通互联网产业园项目投资近 20 亿元，启动于 2022 年，预计 2024 年 6 月竣工验收。该项目一期建成后，中国联通智能城市研究院、雄安联通、联通雄安产业互联网有限公司将入驻，届时，产业园服务人数预计达 3000 人左右。未来，这里将成为中国联通科创中心，为雄安发展持续输出联通智库能力和数字化能力。

中国电信智慧城市产业园项目位于雄安新区启动区互联网产业园内北侧，总占地面积 119 亩，是雄安新区启动区的市场化项目。截至到 2023 年 8 月，项目一期的二次结构已完成，正在进行幕墙工程施工。未来产业园可容纳 6000 人以上同时办公。

三、央企总部和二三级公司是争取来的还是安排来的？

北京非首都功能疏解对象中，只是明确了央企总部将进行疏解，雄安新区是疏解的重点区域，但是央企疏解目的地并不全部在雄安，更不要说二三级子公司了。

有新闻透露，现在疏解的难点并不是企业而是职工，除非万不得已，谁愿意搬呢？如果要搬的话，哪里待遇好，哪里住得舒服，自然就会向哪里搬。央企的二级，三级子公司是不是来雄安，这的确需要有好的政策来争取。

不过，央企总部是属于国资委管理，所以央企总部来不来雄安，并不是通过“争取"就可以实现的，也不是央企自己可以决定的。

去年，国务院国资委党委书记、主任张玉卓也多次和有关中央企业负责同志深入雄安新区调研，积极落实京津冀协同发展战略，进一步深化务实合作，推动中央企业更好支持雄安新区建设。

之前网上曾经流传着要迁往雄安的疏解央企大名单，这个名单当中的一些企业如中国中化、中国华能等已经落地雄安，其他企业会不会疏解到雄安，虽然暂时不可知，但是其实还是很有看头的。现在雄安新区几乎每天都有央企、国企的主要领导来参观，甚至还有不少外国友人来雄安考察，雄安的焦点和热度还在持续升温中。

所以，一般认为：央企疏解有名单，有批次，各省尤其是雄安需要积极做好承接准备。二三级子公司有来雄安的意向，需要雄安新区去争取。

趋势预测政策持续向疏解人员全方位倾斜；未来三年会有较大的幅度的人口流入；中短期投资可以入场了；长期投资建议等到2027年以后：需要进一步确定政策的连续性和稳定性；教育师资力量的成长进入快速爬坡阶段；不排除雄安独立高考政策；加速引进高端人才和创新企业。

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