河西封顶、江北开业！南京3座超高楼，进度曝光

图源扬子国投

2024开年没多久，南京的摩天大楼，纷纷传来新消息。

河西第一高楼：高约416.6米的金融城二期C1主塔楼，1月16日主体结构全面封顶；

研创园第一高楼：高约216米的南京丰大国际酒店，将在本月26日开门迎客；

江苏、江北第一高楼：高约499.8米的江北新金融中心，最新进展曝光。

南京天际线，不断被刷新。

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约416.6米！南京金融城二期C1塔楼封顶

1月16日，南京金融城二期C1主塔楼主体结构封顶仪式，在88层的停机坪举行。

约416.6米，是河西CBD最新的天际线高度。

图源中国青年网 新华社记者李博 摄

南京金融城二期位于河西CBD轴线与青奥轴线的交汇处，总建筑面积约80万平方米，由5座高层塔楼组成，涵盖商务办公、星级酒店、高端商业、高端服务型公寓等。

约416.6米摩天大楼，位于金融城二期东区，于2019年8月正式开工建设，至2024年1月16日封顶，已耗时4年之久。

C1主塔楼高度高、体量大，未来内部业态也足够丰富，包括顶层停机坪、城市观光、高端商业、星级酒店、商务办公、高级宴会厅等等。

早在2018年，洲际集团旗下的奢华精品酒店品牌金普顿酒店，就已签约入驻，将在摩天大楼的61-81层，铺设约268间客房，届时这里将成为全球最高的金普顿酒店。

另外，金融城二期C3塔楼——紫金金融中心融域，558套约75-183㎡的公寓产品此前已经上线。除建面约75-183㎡公寓外，还有建面约300㎡起的公馆和约890㎡大平层。

同时还将配备恒温泳池、6维精装系统、12部电梯，为高净值人群打造多元化、更高圈层的生活方式。

摄于2023.7

相比已经投入使用的南京金融一期，二期项目的建设规模更大，城建标志性意义也更高。待项目全面竣工、投入使用，势将成为南京新名片。

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江北“现任”第一高楼，马上开业

江北“现任”第一高楼——南京丰大国际酒店，位于江北新区研创园，旁边就是江北砂之船、青奥体育场馆、城南河。

视角再高一些，长江岸线也能收入眼底。

南京丰大国际项目总建筑面积约26万平方米，涵盖五星级酒店、会议中心和酒店式公寓。

其中五星级酒店总高约216米、61层，是目前江北新区已建成的最高建筑。

锐评君前往酒店进行实探发现，建筑内已经全部亮灯，仍有工人在进行高空作业，酒店门口不时有货物装卸。

现场一名工人透露，目前正在进行开业前的收尾工作，包括内外装饰、绿植养护以及清扫工作。

南京丰大国际酒店业态较为丰富，有约1600间客房、7个婚礼艺术中心、20多个会议厅、20多个包厢，还配有约3000m²空中观景餐吧、运动中心、度假中心等，是目前华东地区最大单体酒店。

网传最贵的总统套房，定价为28888元/晚。

大众点评、小红书等平台，婚礼宴会厅内部已经曝光，室内挑高8米、7个不同主题的装修非常华丽、梦幻。

酒店菜单价也非常“长长久久”。

酒店最大的会议厅，面积约3200㎡，可最多容纳120桌、10人座的圆桌。

2栋酒店式精装公寓，建面约45-85㎡，销许均价约3万/㎡，精装交付，部分户型通天然气。

作为丰大国际旗下第5个酒店项目，南京丰大国际酒店自2020年10月施工，2022年年底封顶，2024年年初开业，工程进度相当迅速。

依托产业集聚的研创园、江北砂之船以及日益完善的交通配套，周边人气、客流将呈明显上升趋势。除了为往来江北新区的商务人士提供住宿、社交外，豪华会议厅、主题宴会厅等，还将满足全南京、乃至华东地区更多的高端商务需求。

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江苏第一高楼，最新进展曝光

216米的丰大国际酒店开业在即，被寄予众望的、真正的江北第一高楼——约499.8米高的绿地金茂国际金融中心，最新动态也同步曝光。

从最新航拍可以看到，新金融中心一期已有6栋塔楼已初见雏形。其中4栋主体结构已经封顶，约499.8米第一高楼已冲出地面，一眼便看到八个巨型钢结构柱，暂无明显地上建筑层。

另外，有3栋建筑的外立面已基本安装完毕，1栋建筑的外立面施工进度也已近尾声。大面积深色玻璃搭配浅色线条，非常有辨识度，远远观望也颇为惊艳。

不仅如此，新金融中心的招商也在同步进行。

去年2月份，江北新金融中心迎来了首批企业意向签约，包括点不限于兴业证券、国任财险、北京银行、建设银行、南京市文投集团、扬子国投、中央商务区、南京银行等。

2017年8月，绿地以90亿元拿下这幅超级综合体地块，按规划将打造超高层地标、办公楼、酒店式公寓、五星级酒店等业态为一体的新金融中心。

按照规划，新金融中心一期项目包括300米以上超高层两栋，150米超高层三栋，100米高层三栋，60米塔楼三栋和公共绿地两块。

后经多次调整，超高层地标高度定为约499.8米。规划一出、高度一定，南京未来天际线力压苏州中南中心（约499.15米），锚定江苏第一高楼头衔。

2022年1月26日，金融中心的超高楼终于出正负零；2023年3月28日，500米第一高楼钢结构巨柱首吊完成。

之后，项目建设速度缓慢且一度陷入停工传言。

直到去年7月份，南京市公共资源交易平台发布NO.2017G41地块—A1地块施工总承包工程的招标计划，内容显示项目仍旧是南京峰霄置业有限公司（绿地&金茂）承建，“停工“疑云不攻自破。

根据此前曝光的建设进度表，这栋499.8米的第一高楼，将在2026年5月30日封顶、2027年4月30日完成施工，以目前进度来看，颇有压力。

虽一度陷入施工停滞传闻，但对比锐评君两次实探施工进度的航拍，可以明显感受到工地内部的变化。

摄于2022年1月20日

摄于2024年1月17日

据南京江北新区官方微信公众号消息，江北地下城施工同步进行中，负七层地下空间已基本成型。

从地下到地上，从高楼集群到499.8米摩天大楼，江北中央商务区核心区域的未来雏形，正一步步清晰。

最后：

随着城建的推进，南京天际线不断被突破、刷新，摩天大楼的存在除了地标意义，更是南京城市综合力的体现，虹吸高端社会资源、全球化企业进驻，为城市发展注入源源不断的动力。

随着河西金融城416.6米高楼主体结构的封顶，江北新金融中心、499.8米摩天大楼、总投资达260亿的江北地下城等超大城建项目，一举一动更加牵动人心，也让未来的南京，充满了期待。