巨量！6.2万亩，799个住宅项目，海南楼市最新存量宅地曝光！

　　海南房地产行业中，过去的2023年，土地市场表现活跃，尤其是重点城市，住宅用地的供应和成交，表现亮点。

　　据网易房产统计，2023年海南全省成交的住宅用地总面积达到了3333亩。

　　重点城市中，三亚住宅用地成交创10年新高。

　　住宅用地入市释放出楼市的积极信号。

　　那么，对应的海南全省未来的住宅用地的存量情况如何？

　　近期，海南省自然环境与规划厅发布海南了住宅用地2023年供应情况和截止目前的存量情况：

　　1：2023年计划供应宅地1.22万亩！完成供应7030亩！

　　截至2023年底，全省18个市县（不含三沙市），除五指山市、屯昌县无住宅用地供应外，其余16个市县均编制并公布住宅用地计划，计划供应总面积813.95公顷（约1.22万亩），其中已公告供应量为468.72公顷（约7030亩），平均计划执行率57.59%。计划执行率较高的有：三亚市、文昌市、海口市。

　　数据显示，海口和三亚、万宁是计划供应的三大区域。分别计划供应住宅用地2513亩，1552亩，1362亩。

　　而实际供应方面，三亚表现扎眼，完成率达到了142%，总的实际供应量达到2211亩，是全省唯一一个，超额供应的区域，反应在土地市场上，据网易房产显示，2023年三亚的住宅用地的成交上，创了2013年以来的新高。

　　海口以实际公告供应量1700亩排名第二位，完成率67%，位居全省第三位。而网易房产统计，2023年，海口的住宅用地的供应和成交上，主要聚集在江东板块。

　　公告供应量第三位则是陵水，全年供应了739.65亩住宅用地。实际上，据网易房产统计，2023年陵水在土地成交上表现活跃，昊瑞地产、绿城、中交等地产公司，分别出手拿下大面积住宅用地。

　　2:最新存量：799个项目，6.28万亩宅地！

　　另外，存量住宅用地方面：

　　海南省自然环境与规划厅发布数据显示，截至2023年底，全省18个市县（不含三沙市）均在政府信息网站公开存量住宅用地信息，公开的存量住宅用地面积共4187.30公顷（62805亩），涉及799个项目，其中未动工开发面积831.20公顷（12468亩），已动工土地面积3374.10公顷（50611亩），含未销售房屋的土地面积1414.95公顷（21224亩）。

　　值得注意的是，陵水以10485亩的存量住宅用地居首，其次是文昌8578亩，三亚7982亩位居第三位，而海口是存量住宅用地排在万宁之后，位居第五位，仍有4198,65亩。

　　全岛的住宅项目存量达到了799个，可见，未来全岛的可供应的住宅体量，依然很大！

　　这里，小易重点罗列下海口、三亚的存量项目明细：

　　此前，网易房产盘点过海口存量住宅用地情况，存量住宅项目达到88个，具体明细如下

　　而三亚此前也公布了住宅用地存量分布情况，及项目情况，一共涉及7982亩住宅用地，存量住宅项目达到115个。

　　具体明细如下：