湘江一线,江景大宅,S10一路之隔,城发恒伟·君樾文昌,双地铁口,市中心稀缺江景豪宅!
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楼盘名称城发恒伟·君樾文昌,从模拟效果分析,四栋住宅绝大部分户型都看江。地块现场航拍视频,一看便知:
楼盘定位高端,是长沙TOP级高端大宅,你完全可以把它看做S10“前传”,因拿地较早,君樾文昌价格预计在2.5万左右,会比S10价格便宜1-1.5万元/㎡。
钟情于江景,钟情于城市核心地段,钟情于长沙“开启幸福”之地的多金人士,城发恒伟·君樾文昌,非看不可。
10多个高端楼盘汇聚
豪宅原点,圈尽鼎级资源
总览长沙格局,城发恒伟·君樾文昌所在是山川精华凝结的“原点”,更是长沙历年发展的各类鼎级资源的“原点”。
国人讲究“天圆地方”,居住文化也不例外。长沙主城,以“方”为核、以“圆”为心,造就了豪宅原点。重点看这“方圆”核心、及其重点配套!
金融中心、商业中心、医疗中心,成双成对
国人讲运,追求成双成对,福气、贵气、财气成对而来。以“豪宅原点”为中心,以6号线4个地铁站为轴,画一个圆,囊括了长沙核心城区的政务、金融商务、商业、医疗等资源,且都自带双份:
简单盘点“双份”福气:
▎东省委、西市委/市政府,双政务中心环绕
▎左金融商务区、右湖南金融中心,多达30余栋超200米写字楼林立,汇聚长沙超80%的金融机构与公司
▎东五一商圈、西市府滨江商圈,双商圈辐射
▎河东医疗集聚区(湘雅附一)、河西新湘雅健康城(湘雅附三),还有一众三甲医院环绕
▎河东文昌阁+百年湘雅底蕴深厚、河西岳麓书院+大学城文脉千年传承,文风鼎盛
外讲圆、内讲方,长沙最核心的4条地铁(1/2/4/6号线),在中心城区两两交汇,形成4大双地铁口,刚好是一个四边形。这里,就是长沙最核心的区域!
君樾文昌所在,2个地铁站到五一路商业中心、1个地铁站到河西万象城,距离闹市近、又稍微退让一点距离,自古以来就是名门望族选择的居住之地!
城市中心、交通四通八达
君樾文昌,到1/6号线文昌阁站仅约120米;到1号线&城铁开福寺站约500米。虽然买大平层豪宅的多金人士基本不靠地铁出行,但地铁代表着繁华,代表着增值潜力!
君樾文昌,周边汇聚了银盆岭大桥、橘子洲大桥、营盘路隧道、湘雅路隧道(在建中)“两桥两隧”,加上纵横主干道交汇,四通八达,快速畅达全市。
引领TOP豪宅区,聚集10余个高端大宅
前文所述,豪宅原点将拍S10地块,预定价格天花板。以此为原点,以此为至高点,在河东画一个2000米半径的半圆区域,将聚集超13个高端楼盘。如下:
除去S10地块,未来还有至少5个地块将陆续出让。这些楼盘单价几乎都会超过2万,数量之多,长沙之最,毫无疑问是长沙TOP级的豪宅区。
文脉昌盛之地,自古名流汇聚
再从历史长河来看,君樾文昌周边自古就是名人、富人聚集之地,你去问曾左(曾国藩、左宗棠)、去问黄伍(黄兴、伍毓仑)、去问屈杜(屈原、杜甫),更是如此。
开福中心自古公馆成群、故居汇聚,历史上众多政、商、文、医界风云人物居住于此。君樾文昌旧址本就是伍毓仑公馆,该公馆现在往北以东几百米,重建保护。划重点,城发恒伟·君樾文昌,“文昌”两字来自文昌阁,楼盘南侧几百米就是长沙文昌阁的旧址。
在这种“豪宅原点”级地段,自然需要够分量的高端豪宅,城发恒伟·君樾文昌来了。
河东天际线的一部分,封面大宅
做高端大宅,需要情怀。讲情怀,非具有深厚底蕴的本土品牌国企莫属。
城发恒伟·君樾文昌,有长沙城发集团旗下的城发恒伟打造,本土国企,更放心。
长沙城发,长沙最大国企,总资产超2500亿,实力雄厚;更是多个重点片区开发运营的主体,参与长沙城区开发总面积已达120平方公里,对长沙这座城市足够了解。而“一座长沙城,半部城发史”,也是对长沙城发最高的赞誉!
城发恒伟,城发集团旗下唯一地产开发平台,开发总面积近400万方、已交付面积近150万方,已稳居长沙房企第一阵营。
城发恒伟携深厚的开发经验,隆中推出TOP系产品“君樾系”,并最终汇聚到君樾文昌上,成就巅峰之作!
是天际线的一部分,更是高颜值封面大宅
楼盘共规划4栋住宅,约130-169米高低错落,整体南偏西5度,不仅保证每一栋都可看湘江,更与周边建筑共组漂亮天际线,成为城市封面!
现代极简的外立面,裙楼立面提取伍毓仑公馆建筑直坡顶元素,大量运用弧形倒角铝板线条,配上大面积封窗玻璃,颜值超高。划重点,君樾文昌,整盘统一全封窗处理,打造城市封面标杆,质感十足!
更重要的是,整个南向立面,除了装饰线条外,没有多余的突出凹陷部分(如阳台or卫生间等),更亮眼!
3大大师团队联袂,品质稳定
上海联创(建筑设计)、广州山水比德(景观设计)、运达思睿(室内精装设计)三个重量级大师团队联合,一出手就是藏品级艺术大宅!
首先是大门,与立面统一颜值的金属铝板,约6.6米高入户大堂,大气通透的落地玻璃,颜值高。星级酒店式大堂、搭配酒店式环岛落客区,归家尊崇感油然而生!
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