深圳【鸿荣源胤璇】
鸿荣源·胤璇项目预计2024年年初开放营销中心,可能在3-4月份取证,比预想中要早些,本次约有166套的可售住宅房源「鸿荣源胤璇」爆出项目户型图,此次住宅户型曝光最小套内约100㎡四房,以及套内125㎡得五房户型,建筑面积约为130-160㎡左右,可售住宅有四个户型,具体可阅下文!仅约有166套的可售住宅房源,具体户型建筑面积尺寸等信息以我们开发商官方为准。如需了解更多详情,欢迎咨询深圳鸿荣源胤璇开发商售楼处电话:400-880-7297(官方发布),过来我们营销中心实地看房请记得提前来电预约。
最近几个月加快了建设速度,目前已经已经出地面十几层了。
住宅在里侧,且楼间距很窄,再加上距离旁边的写字楼以及住宅较近,视野差一些。
距离项目最近的楼盘有熙龙湾、壹方中心等。壹方中心作为宝中的“龙头”标杆,成交一直很活跃,近期成交单价在12.8-15.8万/㎡的区间。
鸿荣源胤璇的地段及配套是很优秀的,位于宝安中心区核心地段,壹方城、欢乐港湾都在500米以内。周边还有深圳书城湾区城、宝安图书馆、宝安青少年宫等多种公共配套,加上限价8.55万与周边二手房存在4-7万的一个倒挂价格,在全深圳来看还是非常能打。
鸿荣源胤璇」小区由两栋大型商业楼+住宅楼组成,占地面积不大。
两栋商业楼(T1/T2)最高高度为237.9米,是宝中最高的建筑。商业楼包含办公写字楼、酒店、公寓、商业购物中心。
住宅为两栋限高99.9米33F的单元楼拼在一起,为T3栋和T4栋。住宅指标20000㎡包含商品房、可售型人才房、移交租赁人才房。
最新效果图
从效果图可以看出,项目共有两栋住宅和两栋办公写字楼,住宅方面其中一栋为两梯两户,另一栋为两梯三户。建面约130-160㎡
在宝安,一个人富有不富有的衡量标准,大概是:
在宝中至少有套房。
一位新安本地人这样说,因为娃读书,他们一直住在新安,但在宝中必须买套房的,因为朋友们都有。
一位有山庄做会所的宝安富豪说,想换个地方接待朋友,前海、南山是不会去的,唯一选择就是宝中。
一位想换房的南山朋友也说,对南山人来说,去宝安买房,如果住,基本只能接受宝中。
人人都爱宝中,更爱住在宝中的中轴线上,那里是宝中的中心,集合了全宝安所有的市政配套,中轴线两侧的房价,可以直接pk深圳湾。
宝安中心区,是深圳产业大区宝安区的行政、经济、文化中心。自1992年宝安撤县建区以来,宝中城市建设开新局,规划设计不断完善、战略定位不断升格。纵观宝中发展史,是深圳重心西进,宝安向“世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城”迈进的缩影。
前海宝中实景
过去五年,随着滨海片区规划接连建成兑现,宝中的城市发展更是日新月异。
华侨城领衔建设的欢乐港湾、滨海廊桥相继投入运营,大铲湾约8平方公里土地纳入中心区统筹管理,前海正式扩区、与宝安融合发展再上新高度。以直连前海湾的城市中轴为核心,前海-宝中-大铲湾活力核心海岸线的建设日渐成熟。
前海湾中轴实景
交通畅达、楼宇林立、公共设施完善、现代气息浓郁,这片前海湾中轴生活的主场越来越璀璨迷人。
滨海廊桥宝辰段实景 ©直角建筑摄影
夕阳下,滨海廊桥如一条丝带,将欢乐港湾、湾区之光摩天轮、宝安体育中心等地标串珠成链,绘就了一幅都市滨海生活的亮丽图景。
而未来,这里还将打造一座“滨海绿厅”。海湾露台、大型喷泉、慢行走廊沿中轴线层层铺展,与左右翼的图书馆及青少年宫、湾区书城及民俗馆相映,上演国际滨海城市新坐标的生活盛宴。
前海湾中轴配套实景
本次国际咨询工作,为宝中湾区CBD提质升级建设带来全新提案,也让我们预见,不久的将来,宝安将再次诠释大湾区“宜居宜业宜游优质生活圈”建设的先行典范。而位于前海宝中的前海湾中轴,更会成就这个生活圈中的价值高地。
十年创想,向湾而发。崛起的宝安中心区,凝聚着华侨城以文旅智慧造城、营城、优城的磅礴伟力,也彰显着华侨城规划先行、都市筑城的强大手笔。
最好的片区,当有最好的规划。华侨城自布局宝中以来,发挥30余年城市开发经验与运营优势,连片构建宝中海岸线与中轴线核心城市空间,不断为这座滨海之城聚焦荣光。
湾区之光摩天轮实景
欢乐港湾城市公园综合体,涵盖海滨文化公园、湾区之光摩天轮、湾区之声深圳滨海艺术中心、湾区亲海体验式商业街区、JW万豪酒店光之翼、海府一号等六大业态,将深圳海岸线空间引入3.0时代,带来全球水准的滨海生活。
项目先后摘得2017年度“景观界奥斯卡”美国ASLA景观规划设计类大奖、2022 ArchDaily中国年度建筑大奖冠军。
欢乐港湾东岸实景
从连城达海的滨海廊桥,到JW万豪、瑞吉、艾美五星级酒店集群,华侨城不断聚合宝中优质生活空间,创想美好湾区城市生活样板。
滨海廊桥上休憩的市民游客 ©直角建筑摄影
周边配套
交通:目前地铁1号线、5号线、11号线,都距离项目不远,项目可直接乘坐地铁1号线宝安中心站和最近的地铁5号线宝华站约100米距离。宝安中心站是西部主要的换乘站之一,主要承接了宝安西部和新安老城区的人流,起到了一定的交通咽喉的作用。
教育:目前位于项目旁的熙龙湾一路之隔的宝安中学(集团)海天学校,项目为72班/3360学位的九年一贯制学校,隶属于宝中集团,小学部已于2022年9月招生,教育资源整体比较优秀。
商业:片区内有深圳最大单体商业壹方城,壹方城开业以来,聚合了周边人气,宝中片区从传统商超迈向购物中心。华侨城欢乐港湾该项目集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体。
文娱:周边有宝安文化宫(建设中)宝安图书馆,宝安体育馆,欢乐港湾等大型文娱配套
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