滨江集团高层变动！戚金兴卸任滨江房产法人代表

2024年2月6日，杭州滨江房产集团股份有限公司董事会发布公告，法定代表人由戚金兴先生变更为张洪力先生。

公告中表示，后续董事长戚金兴将带领董事会主抓公司战略规划和方向把控；而总裁张洪力则带领经营团队抓落地，做实施。

公告指出，本次变更系为使公司管理更符合团队年轻化要求，董事会和经营层职责明确、合理分工，更好实现企业长期稳健发展，为公司提升经营质效提供坚定的组织保障。

戚金兴是滨江集团的创始人，更是滨江房产一路以来的领航员。带领滨江房产从1992年初创，做到了年销售额1512亿元的房地产豪门。更是带领滨江穿过行业周期调控风暴潮，平安落地，成为全国极少数未出险的千亿规模民营房企。

张洪力1973年出生，本科学历，2023年10月接任总裁职务。张洪力1997年便加入公司，在滨江任职长达26年。这二十多年里，张洪力从基层做起，先后担任过董办负责人、项目负责人、副总裁、常务副总裁、执行总裁、总裁职务。

在2023年12月26日的滨江年度恳谈会上，张洪力表示滨江将继续保持并发挥企业1+3的竞争优势。“1”保持人员精干高效的核心优势，发扬“3”个引领优势：品质和品牌优势，财务和资金优势，合作和伙伴优势。

并提出未来的发展的几大原则：行业上始终聚焦房地产主业，不搞多元化；财务上坚持资金安全，不做美元债；城市布局上聚焦杭州、深耕浙江、合作全国，关注重点城市，重点区域和重点板块。产品类型上重点开发住宅，住宅中重点开发高端住宅。

根据数据统计，滨江2023年至今十三个月，合计拿地35宗，新增货值超1080亿元，拿地金额达到292亿元。截至12月25日，滨江完成销售业绩1512亿元，现金回笼超720亿元，创下滨江成立至今的最高值。

从恳谈会数据显示，滨江对于对外融资正在进一步缩减，2022年底470亿，2023年降到357亿，下降幅度达26%，下降金额113亿，融资成本也控制在4.2%以内。可以说滨江对于明年的发展已经做好了最稳健的准备。

26年的沉淀，张洪力未来势必能够将滨江独树一帜的产品质量延续下去，而董事长戚金兴在摆脱具体业务的拖累后，更能在企业战略上给予滨江更高的指引。

来源：浙商杂志官方微信公众号 记者 倪斌