兰州房价毫无意外的还是在下跌。
看来返乡置业也没有把兰州房价给止跌了。
现在兰州房东和兰州的那些新房开发商就只有一个想法,那就是能把房子卖出去就赶紧卖出去,他们也不求涨价卖房子了。
在他们这种想法下,兰州楼市的成交量也不算太差,2023年兰州的新房好歹还卖出去了320.27万平方米,想想南昌那么大省会城市,常住人口还比兰州多,成交量还不如兰州呢。
这也说明兰州对于甘肃的年轻人还是有一些吸引力的,尤其是兰州周围的那几个地级市,他们的年轻人对于兰州还是有比较大的认可度,只是说兰州的工资水平不高,再加上兰州房价也比较高,兰州的生活成本有些高,在这种情况下,他们才离开甘肃,去了外地。
如果说兰州房价能低一些,那么哪怕兰州的工资也低,也可以靠着低生活成本还留住年轻人,就类似于长沙那样的城市,生活成本低,工资低,一样可以留住年轻人。
现在兰州房价跌的最明显的,还是兰州楼市的那些小面积的房子,像是在2023年里面,兰州楼市的144平以上的房子,房价跌幅只有3.9%,而兰州90平以下的房子,跌幅就达到了5.9%,差距还是挺大的。
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