速读昨天说了大兴新城西片区城中村的改造方案,大兴新城东片街区控规工作也已经在完善了,目前有这些大概的规划。
因为本身较为成熟 所以主打完善
为全面落实北京总规及大兴分区规划,推进大兴新城街区控规全覆盖,大兴分局积极推进大兴新城观东片区街区控规工作。
大兴新城东片区片区发展成熟,交通条件便利,是大兴区未来重点发展与更新的地区。城市规划区北至北兴路、东至京开高速、西至京沪铁路,用地面积约18.48平方公里,涵盖高米店、清源、兴丰和林校4个街道,规划范围包括5个存量更新街区,2个优化完善街区以及2各生态复合街区。
近期,大兴分局多次牵头组织开展控规推进会,进一步校核建筑规模,梳理存量用地建设资源,严格落位街区指引指标,不断完善控规方案。
东片区控规编制工作将有效引导地区发展和配套服务设施建设,为推进大兴新城存量低效用地提质更新、推动建设高品质人居环境、完善公共服务设施体系提供规划支撑。下一步,大兴分局将组织控规区级部门联审及专家审查等工作,完善控规内容,推进后续规划报审程序。
大兴新城规划10个分区
(1) 核心区:范围为埝坛水库、高尔夫球场以东至铁路线。职能定位为区级行政办公中心与公共服务中心,中高端居住片区。发展策略为重点发展建设。
(2) 东片区:范围为五环路以南、铁路以东、京开高速以西,及清源路以南、京开高速东侧地块。职能定位为商业中心及公共服务中心,核心居住片区。发展策略为改造提升。
(3) 东南片区:范围为新城南部,京开高速以东、铁路线以西。职能定位为重要的物流基地。发展策略为改造提升。
(4) 东北片区:范围为清源路以北、京开高速西侧地块。职能定位为新型产业基地,商贸职能中心。发展策略为集约发展。
(5) 西南片区:范围为六环路以南、京开高速以西。职能定位为重要生物医药产业基地。发展策略为集约发展。
(6)西片区:范围为五环以南、芦东路以西。职能定位为教育科研中心、文体中心、重要居住片区。发展策略为发展建设。
(7) 狼垡组团:职能定位为设施完备的居住组团。发展策略为改造完善。
(8) 西红门组团:职能定位为设施完备的居住组团。发展策略为改造完善。
(9) 孙村组团:职能定位为设施完备的居住组团。发展策略为改造完善。
(10)预留片:职能定位为远景商务中心,中高端居住片区。发展策略为预留控制。
大家更看好哪片区域?
根据事儿君以前整理过的新闻,大兴新城西片区住宅相对多一些,医疗和教育也都给配上了。东片区本身就发展的比较成熟,正好也能和西片区功能分开,这边重点发展新兴产业基地,商贸职能中心,能给大兴人民提供更多就业机会就更好了。
同时,大兴新城东片区去年也落地了一个棚改定向安置房项目。位于大兴区大兴新城东片区,北至黄村西大街,西至兴旺大街,南至永华路,东至兴业大街,为大兴区重点安置房项目,周围基础设施完善齐全,将用于东城、大兴定向安置以及北京一轻控股有限责任公司的农租房房源,承接人口居住安置及配套服务等。
这工程作为北京市承接人口疏解功能的重点项目,被纳入北京市棚改定向安置房计划,建设面积共28.73万平方米,建成后将满足近2000户家庭的居住需求。
这么一看,东片区在各种功能上都不输,也许后续能给咱们带来更多惊喜。剩下几个组团也要加油了,事儿君觉得狼垡组团和孙村组团还有很大发挥空间呢!
来源/北京市规划和自然资源委员会、北京征拆资讯
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