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深圳宝安湾景时代公馆

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城市向西发展，西部大空港地处粤港澳大湾区湾顶和广深港经济带核心位置，是深圳未来经济和城市发展重点，未来将成为深圳市“创新、创业”的经济新引擎，价值发展潜力巨大。

沙井位于西部大空港核芯，作为大空港规划的辐射片区之一，成就全城瞩目高光之地。随着世界一流光明科学城的发展，沙井新桥片区三大旧改规划落地，新桥片区双区枢纽地位凸显。

湾景时代公馆独具发展眼光，择址沙井新桥片区核芯地段，正居城市发展主方向，同时享受光明科学城利好辐射，稳居双区枢纽，未来价值加倍呈现。

湾区发展大局已定，沙井的产业规划在城市发展战略中任重道远。新桥智创城与深圳激光谷两大科技产业园是沙井新桥片区城市发展的关键。

深圳首个平方公里级项目——新桥智创城，总投资548.65亿元，未来将实现千亿级工业总产值规模，届时吸引众多高新人才，区域人口活跃度空前。

新桥智创城效果图

全国激光看广东，广东激光看深圳，深圳激光看宝安。宝安是国内激光技术应用产业链最完整的区域，其中，位于沙井的深圳激光谷距项目仅600米，项目同时临近新桥智创城，3公里范围内，荟聚菁英人才，虹吸海量租住人潮。

深圳激光谷效果图

项目尽揽成熟商业生活配套，3公里范围内可达佳华商场、华润万家、天虹商场形色城和东方park等5大商业广场，10分钟车程可达总建筑面积近百万平方米的万丰海岸城，万丰海岸城未来将打造沙井第一大综合体，届时带来全新的商业配套，全面刷新区域形象。

（数据来源：百度地图）

项目不仅周边配套堪称TOP级，社区同样自带约2.5万㎡商业街区，目前已进驻华润旗下乐购超市EXPRESS，同时，社区内拥有湾景商务中心公交首末站，商业+出行模式悦享吃喝玩乐，轻松构建“3公里生活圈”，给项目带来巨大的涨幅空间与生活空间。

此外，今年深圳史上最大旧改项目——占地面积140万平方米的“金蚝小镇”获市批复，未来将打造成包含住宅、商业和新型产业的大型综合体，助力区域蝶变再添一级。

除了拥有多元优质配套，项目本身也极具入手价值。区别于鱼目混杂的类住宅产品，商务公寓可作为商住型出租，性价比高，投资回报率高，升值潜力大，是无房票者投资或者居住的上佳之选。湾景时代公馆作为现楼真公寓，时间成本更低，且看得见的产品质量定过关。

项目周边一手公寓均价约3.9万/㎡，办公约3.3万/㎡，二手公寓已达4.3万元/㎡；出租单房为1600-2000元/套/月（数据来源：凤凰树）。总价约70万起，轻松上车圆梦深圳，类比周边其他项目当属价格洼地，也赋予了投资项目升值的无限前景。

作为2020年年终入市的小面积低总价项目，湾景时代公馆本次主推售户型为20-30㎡大面宽、短进深的精致公寓，户型设计南北朝向，采光与通风俱佳，户户皆配有燃气、阳台，同时兼顾性价比与居住舒适度，堪称2020年最值得上车的绝版户型！

以硬核五大实力红盘基因打破所有质疑，湾景时代公馆以低价格与高品质并存的全新现楼资产，成就深圳名副其实的高口碑红盘。

【湾景时代公馆】

约20-30㎡·3.6米层高现楼公寓

约30-70㎡·4.5米层高智变空间

小面积低总价，现楼资产

总价约70万起，抢网红沙井现楼真公寓

深圳宝安湾景时代公馆

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