丰台这4个地方明确近期“动不了”！这个老楼拆除重建项目已开工

拆迁、旧改

咱丰台街坊邻居关注的焦点问题

近日小编在人民网领导留言板

看到这些地方的问题已经得到答复！

一起来看看吧~

关于丰台区石榴园北里

23号楼老旧小改造咨询

咨询内容：您好，丰台区石榴园北里23号楼已于2023年做了关于老旧小改造的入户征求意见调查，然后就没有后面的消息了，请问关于石榴园北里23号楼老旧小改造的评估，有最新进展了吗？大概什么时候能进行老旧小改造？

北京市丰台区石榴庄街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，石榴庄街道回复如下: 接到您诉求后，石榴庄街道城市管理办公室工作人员于2024年2月21日与您电话联系，核实了解情况。您反映关于丰台区石榴园北里23号楼老旧小改造咨询问题。石榴庄街道城市管理办公室工作人员对您诉求进行办理，2023年石北二社区的老旧小区改造问卷结果同意率没有达到2/3，不满足改造的条件。如果达到2/3满足条件，将会从同意率最高的小区进行安排。目前没有对23号楼进行改造的计划。已向您反馈办理结果，您对办理情况表示满意，感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

东铁匠营街道顺七条

是否有棚改计划

咨询内容：书记您好，向您咨询一下，东铁匠营街道顺七条国有住房在24年是否有棚改拆迁计划；目前平房环境恶劣、希望能有改善，感谢领导！

北京市丰台区东铁匠营街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，东铁匠营街道回复如下：接到您诉求后，宋二社区工作人员于第一时间与您联系核实了解情况。您住在顺七条平房区，反映东铁匠营街道顺七条是否有棚改计划问题，社区书记及办件员对您诉求进行办理。针对您反映的问题，社区目前未接到涉及顺七条平房区具体拆迁信息，如社区街道通知会第一时间通知辖区居民，张贴公告。后向您民反馈办理结果，您对办理情况表示满意，感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

丰台区丰西北里拆迁问题

咨询内容：您好，我是丰台区丰西北里17号楼业主，因小区年久，想着装修改善，一直传言说这一片要拆迁。

想咨询领导近两年有无拆迁计划

@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经看丹街道核实，在丰台区人民政府网上未看到征收土地预公告的通知，街道也未收到过关于拆迁的相应通知，如街道接到相关的通知社区会在第一时间在居民通知群或用张贴通知的方式，告知居民。感谢您对我们工作的理解与支持！

和义西里平房拆迁

咨询内容：领导你好，我想请问一下和义西里平房有没有拆迁计划，如果有何时开始，感谢！

@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经和义街道核实，街道城管办同志于月20日与市民电话联系，核实了解情况。市民反映问题的情况为和义西里平房是否会拆迁的问题。和义街道城管办同志对市民诉求进行办理。根据《南苑森林湿地公园地区FT00-2301～2313街区控制性详细规划（2020年-2035年）》（草案）。和义街道整体位于南苑森林湿地公园规划范围，目前街道暂未收到和义西里平房相关拆迁计划安排，如有消息将第一时间告知居民。感谢您对我们工作的理解与支持！

丰台首个老楼拆除重建试点项目
正式开工！

2月24日正值农历正月十五，上午9:58分，丰台城市更新集团恒政通公司及丰房建筑公司承建的马家堡路68号院2号楼危旧楼改建项目开工奠基仪式正式举行。

受到居民的邀请，丰台区房管局局长张小玲、副局长史卫红、区老旧办负责人王成钢、丰台区城市更新集团党委书记、董事长王逊夫、副总经理杨晨辉、西罗园街道办事处主任傅林等主要领导，以及项目管理、产权、设计、勘察、监理、总承包等单位负责人共同出席了此次开工仪式。

丰房公司董事长唐宇新从城市更新集团副总经理杨晨辉手中接过开工证，也接过了居民沉甸甸的嘱托。

2号楼的居民代表怀着无比激动的心情纷纷上台发言，表示了对旧楼改建的殷切愿望和美好期待，对参与旧楼改建所有单位给予了衷心的感谢。

丰台区房管局局长张小玲在讲话中强调：68号院2号楼的改建项目作为丰台区危楼改造试点，建成后将彻底改变居民以前的生活环境。建筑单位要以高度负责的态度和一流的建设水准，精心打造这一惠民工程，为居民造福。并诚挚邀请各位居民朋友全程监督，支持建设，推动项目早日建成。

随着城市更新集团党委书记、董事长王逊夫宣布项目开工，在场的领导、居民代表及来宾共同挥动金锹、为项目培土奠基。

据悉，丰台区马家堡路68号院2号楼这座已有46年“楼龄”的老楼是丰台区首个老楼拆除重建试点项目，实施过程由政府主导，居民共同决策，90户居民全员参与，100%签约。

这栋老楼也曾有过“辉煌”的过去：1977年建成的4层小楼，建筑面积1921平方米，在当时是无数人羡慕的好房子。

马家堡路68号院2号楼现状

“眼看着它从当年引领风尚到如今成了危楼，楼里都是共用卫生间和水房，好多住户在楼道内使用液化石油气罐做饭，实在太不方便了。”这栋楼的第一批住户李先生说。

由于是筒子楼，非成套住宅的结构也让屋里冬冷夏热，楼体也在近40多年的岁月中变得“老态龙钟”。当老旧小区改造的消息传来，有居民质疑：老旧小区改造能让这栋46年的老楼迎来新生吗？

丰台区房管局、西罗园街道与丰台城市更新集团充分发挥党组织作用，多方征求居民意见，最终确定了以“原拆原建”模式对2号楼进行老旧小区改造。

所谓原拆原建，是指把老旧楼房进行拆除，在原址再建新楼的模式，是一次老旧居民楼城市更新的尝试。

马家堡路68号院2号楼效果图

为保障改建工作顺利进行，由区房管局、区住建委、区规自分局、西罗园街道、丰台城市更新集团以及居民代表等共同成立了改建工作专班，形成了标准化解疑释惑、可视化讲解各类方案、精准计算出资构成的新模式。从项目改建意向征询到实施方案公示，向居民意向征询达到100%，实现了与居民在城市更新中的双向沟通，设计方案不断完善，贴合居民切实需求，不仅提升了居民居住品质，也考虑到居民对公共服务的需求，最终居民对设计方案同意率达到100%。

根据改造方案，2号楼拆除重建后将从原来的4层扩建至地上6层，充分利用可用空间，增加电梯、无障碍通道等，适当增加室内使用面积，将厨房、卫生间布置在室内，改善居民居住条件。改建过程中扩建地下空间，地下一层将用于商服空间，解决居民日常购物等公共服务需求。

“资金方面，充分利用了市区两级政府补贴合计约1111万元，产权单位主要承担扩建地下室的费用，居民则主要承担增加室内面积的费用，三方共同出资，最终实现了改建资金的平衡。”丰台城市更新集团副总经理杨晨辉介绍，短短50天，楼内90户居民全部完成签约，项目得以正式立项，探索了一条老楼新生可复制可推广的“更新路径”，为丰台的城市更新提供了成功借鉴。

“焕新”是对城市生态空间和生活质量的期盼，“安居”是对幸福生活和长足发展的向往。恒政通公司及丰房公司作为城市更新集团下属的国有建筑企业，将本着“为居民解危、为政府分忧”的原则主动作为，以安全质量为核心，“倍增追赶，合作发展”，有序推进项目进展，发挥国企担当，全力保障90户居民尽快住进新家。

居民的安居梦，就是企业的奋斗梦，我们将携手同行，共同奋斗，围绕丰台“五气连枝，丰宜福台”的发展目标，为城市发展注入新动能，奋力谱写中国式现代化丰台篇章。

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来源：北京日报、人民网、丰房建筑