福建
好消息来了！
福州住宅增设电梯实施细则
征求意见
每台最高补贴10万元
2月22日，针对《福州市既有住宅增设电梯实施细则（征求意见稿）》，福州市自然资源和规划局发布公告，公开征询群众意见。
根据实施细则
福州市既有住宅增设电梯
应当遵循
“业主自愿、社区引导
公开透明、充分协商”
的原则
各区可结合
老旧小区改造、小街巷整治
以及城市景观改造
统筹谋划、统一实施
有条件的老旧小区
按照“整体设计、自主实施”的原则
成规模、成片区
推进老旧小区增设电梯
既有住宅增设电梯
可以住宅小区、楼栋、梯位为单位
进行申请
应在尊重现状的基础上
充分考虑改善
生活环境和生活质量
允许少量利用小区绿地
既有住宅增设电梯
应当坚持
因地制宜、安全适用
经济美观、风貌协调的原则
尽量减少对底层住宅
以及相邻建筑的不利影响
不得影响城市规划实施
不得增加或者变相增加
与增设电梯无关的空间
同时应满足福州
既有住宅
增设电梯规划技术审查要求
申请沿城市主干道增设电梯的，增设电梯与规划道路红线退距须满足规划要求，同时增设电梯应符合道路景观规划要求。除上述主要干道外的其他道路，在满足道路景观、消防疏散的前提下，增设电梯退道路红线的距离要求可适当放宽，但不得占用道路用地。
既有住宅拟增设电梯的
应满足底层产权车库业主
车辆通行要求
增设电梯轿厢尺寸宜考虑容纳担架空间，电梯外观应与原建筑物及周边环境协调、统一。
既有住宅增设电梯
验收检测合格后
给予资金补贴
补贴金额为不超过项目总造价
（以工程总造价正式发票为凭据）
的三分之一
四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）政府
可根据工作实际
确定补贴标准上限
每台最高不超过10万元
鼓励加装高品质品牌电梯
据悉
福州四城区
（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区）内
已建成投入使用、具有合法权属证明
房屋结构安全
未列入五年内房屋征迁改造计划的
无电梯既有住宅
适用本细则
其他县（市）区、高新区可参照执行
此外，福州市自然资源和规划局还就《福州市既有非住宅类建筑增设电梯实施意见（征求意见稿）》发布公告，公开征求群众意见。
来源：福州晚报
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