金地嘉境（百度百科）嘉定金地嘉境（官方网站）楼盘详情

金地嘉境300万起上车地铁高层三房，580万起叠墅改善一步到位，无怪乎客户都称其为“宝藏品质盘”！

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记

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首置留沪 300万上车地铁高层三房

· 限购放松 房贷轻松

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按照新细则，非沪籍满足一定条件后社保或者个税满三年即可购房，同时单身不再限购。在新政实施之前，首套房的房贷首付比例分普宅、非普宅，调整前首套房普宅的房贷首付比例为35%，首套房非普的房贷首付比例为40%。

而新政实施后，现在的首套房统一调整为了30%。可以说，首套房的房贷首付比例普遍下降了5%-10%。嘉定主城，满足社保条件的单身客户也可买房，首付不到100万的价格就可以轻松上车。

· 嘉闵线地铁沿线 真地铁房

金地嘉境售楼处电话：400-886-1552距离直线距离约1.2km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线; 7站虹桥，快速对接外环。

嘉闵线正线全长44公里。北起嘉定新城，南至莘庄副中心。嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。

· 5公里生活圈 醇熟无需等待

金地嘉境售楼处电话：400-886-1552背靠嘉定老城区醇熟版图，生活氛围浓厚，烟火气十足。比起市中心昂贵的商场，或许这里才能真正享受“逛”的乐趣。项目距离佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远，骑行还能到达五月花广场、百联购物中心、嘉定北日月光中心等。和同事聚餐，和闺蜜约个下午茶，不用大排长队，也能打卡很多美食好店。

在医疗配套上售楼处电话：400-886-1552，直线距离约5km可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（嘉定首家三级甲等综合性中医医院——上海市中医医院嘉定院区1月29日正式开诊），呵护身心健康。

板块内有华东师范大学第五附属学校，该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。

❉项目不承诺对口学区，仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准。

房票太宝贵，置换选叠墅且买且珍惜

作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！金地嘉境在售下叠、中叠、上叠，户型多元，低密席位一席难得。开阔格局，双层空间，可享二人世界，可容三口之家，更装得下三代同堂的圆满，承载全家欢聚，是留厦置业的不二之选。外环外品质改善户型本就稀缺，一席叠墅不仅可以实现品质生活，也能作为资产配置，抵御通胀风险。

· “尖子生”金地 实力保障品质

金地嘉境售楼处电话：400-886-1552叠墅由“尖子生”金地集团打造。金地深耕嘉定，无论是金地峯范、金地嘉悦湾，还是金地嘉源、金地峯汇都取得了相当优异的成绩！这就是金地集团在嘉定深耕二十年所造成的影响力！所造成的“金地效应”！

金地嘉境1.8的容积率远远低于很多同类别的项目售楼处电话：400-886-1552。金地嘉境注重社区空间的营造，通过主题构筑立体社区空间布局，旨在为居者呈现安心、便捷的生活氛围。

· 住假感氛围

充分利用墅境空间，金地嘉境以住假式花园住区为设计理念打造社区内部的景观。小区景观通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

· 仪式感归家

人生有成，一墅为上。墅境的归家仪式感，让回家成为一场穿越花园的旅行。加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，无处不体现着项目对于业主的尊重，让每位业主都能体会归家尊崇之感。

·精致感审美

建筑采用金地新格林系风格，为墅境颜值再增色！区别于市场上常见灰白色为主的冰冷设计，除了玻璃元素的运用，还采用自然木纹铝板，局部石材和米白色、自然色、深浅灰色的涂料搭配，给建筑增添了许多温暖的色彩，更应和当代年轻客户的审美，也更符合打造自在社区的审美理念。

·无界感社交

项目售楼处电话：400-886-1552坚持开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

· 品质叠墅 尺度之上兼顾实用美学

• 建面约135- 137m² 上叠 四室两厅三卫

得房率售楼处电话：400-886-1552：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。

空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。

上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。

身份更有荣耀感售楼处电话：400-886-1552：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！

• 建面约142㎡ 下叠 四室两厅三卫

这是金地嘉境主打的下叠产品，可以满足不同家庭的置业需求，也为二宝家庭或三代同堂，提供更多改善的选择。

户型整体设计方正，一进门就预留了超大玄关空间！大气门庭，入户收纳，随身小物件都有了归属地，功能性与仪式感拉满！

独立书房售楼处电话：400-886-1552，书香四溢，风雅静逸，与家惬意成长；

南北双阳台，南向主卧阳台和北向生活阳台，景观和晾晒功能有效区分；

宽景落地窗，IMAX宽境视野，最大限度地感受阳光和自然；

• 建面约142m² 大平层 四室两厅两卫

处于叠加产品的中间层，优越的空间尺度，赋予人更宽阔的胸襟和格局。

平层墅境售楼处电话：400-886-1552，大平层户型，更高空间实用性，拥有更开阔的胸怀和更自得的心境。

南向四面宽， IMAX视野和采光.，拥有更多光照和自然接触的空间，房间更明朗，空气更舒适。

LDKB一体化空间布局，餐客厅/阳台一体化，没有界限干扰，让您和家人、亲朋可以更自在地享受空间的舒适和自由。

优雅吧台，独立于客厅餐厅的拓展空间，漫享自在时光。

· 高层户型 科学布局功能齐全

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• 建面约90㎡3房2厅1卫

客厅阳台一体

金地嘉境售楼处电话：400-886-1552大开间一体化餐客厅，增强了厅堂的交互性，为家庭生活增加了更多的交流和生活氛围。爸爸可以在客厅与孩子玩游戏，妈妈可以在阳台练瑜伽，既有沉浸式窗外风景体验，还能最大化保留室内功能的多元化与奢阔场景尺度，尽享生活美好日常。

主卧小家化

金地嘉境三房将居住体验感再度升级，主卧小家化设计，通过科学合理的尺度预留，打造全功能主卧空间。年轻夫妻照看婴儿、休息、卫生、收纳、化妆等多元需求全面满足，让空间呵护生活的温度，在家的细微处体现。

• 建面约100㎡3房2厅2卫

空间功能更多变

优秀的空间，从来不是简单的追求面积增大就能提高舒适性，而是以人为本的预设多重生活情境。金地嘉境100平三房户型，从生活需求出发，预设功能分区，每个区域的动线互不干扰。

多一间房，多点“机动”

客人留宿售楼处电话：400-886-1552，父母来照顾孩子，都是可以预想到的场景。多一间房，也让业主更能随机应变。金地嘉境三房，北向空间可随意改造为书房、茶室、玩具房等，满足阅读、亲子、游戏等丰富的生活日常，承载热闹、独处、浪漫、温馨等多样生活情绪。

虽然是3万+的房价，金地嘉境愣是把精装标准对标5万+项目。

项目售楼处电话：400-886-1552不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐，双向流新风采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，并增配洗碗机。在卫浴配置上，选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。

一席地铁三房，轻松实现置业梦想；一席低密叠墅，品质改善生活。金地嘉境已经进入最后的收官冲刺期间，最后的席位，错过难再。

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案场限流 看房请务必提前来电预约登记