规划公示！南雅观沙岭中学，到底怎么样？

近日，观沙岭城市更新片区唯一的中学，南雅观沙岭中学有了最新进展！

项目正在批前公示，共规划60个班，投资估算4.54亿，计划今年启动建设。

南雅观沙岭中学，南临钰龙天下，东临建发缦云、江山境三期，具体位置在谷岳路与长佑路交汇处西北角，规划为60个班初中。

项目建筑面积约6.47万㎡， 主要建设内容为新建 3栋教学楼、1栋实验楼，1栋报告厅及校史馆 、1栋综合楼、1栋风雨操场及食堂 等， 总投资约4.5亿元 。

此前湖南设计（HD）公布了一组项目设计效果图，外立面以清新的白色调为主，现代大气。

来源：湖南设计HD

南雅中学，前身为北京大学附属中学湖南分校（民办），2002年更为雅礼寄宿制中学，后更名为长沙市南雅中学，2012年7月，转制成为市属公办完全中学。

南雅是长沙一类中学品牌，本部位于河东高铁新城附近，唯一配套的楼盘为雅致名园，二手房成交均价在1.9万左右。

至于南雅观沙岭中学未来潜力如何？我们还是从两个方面来看。

首先是办学模式，湘江新区与南雅合作办学，委托给南雅中学进行全面管理，不是强势的一校两址办学模式，而是分校的模式，南雅近年来在高铁新城、马栏山、星沙、望城都开办了分校，扩张速度较快，因此在管理模式、师资力量这一块没有明显的优势。

其次看生源，学校位于教育高地市府板块，又是观沙岭片区唯一的中学，配套的楼盘都是清一色的高端楼盘，经济条件较好，而且都是重视教育的业主，因此生源是非常好的。

根据观沙岭片区内统筹入读的政策，南雅观沙岭中学预计生源组成为：

1.观沙岭片区新楼盘配套生源：招商江山境、建发缦云、7/9/10/11/16/17#地块，均为高端改善楼盘，均价2万以上；

2.周边老小区配套生源，包括阳光丽城等楼盘，存在配套入学的可能，该楼盘小学是麓山国际二小，实力也很强；

3.周边学校派位，包括长沙市实小本部、实验二小、麓小本部、麓山二小、卓越博才等。

因此，个人判断该校，如果排除择优的情况下，该校短期内一飞冲天的可能性很小，因为前期派位生源会较多，但是成长会比较快，二类学校问题不大。

横向对比的话，跟长郡双语比，自然很难赶超，扛把子的地位还是很稳的；与长郡双语谷山比的话，不会逊色。

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