上海
最近有个大消息，香港楼市要全面“撤辣”了！
这到底啥意思呢？
在粤语里，“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段。
而港府为了应对楼市过热，防止过度炒作而采取的一些强力限制措施，就被称为“辣招”。
那香港楼市都有哪些辣招呢？
香港没有限购、限售等政策，
所以印花税成为楼市调控的主要手段。
第一辣招
买家印花税
非香港本地居民或者想以公司名义在香港买房，首先要支付税率为7.5%的买家印花税
（Buyer's Stamp Duty，简称BSD）。
第二辣招
新住宅印花税
这还没有完，非香港本地居民或者用公司名义买房时，还需要支付新住宅印花税（New Residential Stamp Duty，简称NRSD），税率依然是7.5%；
对于香港市民购买第二套房时，也需要支付印花税，税率为7.5%。
第三辣招
额外印花税
假如你买好了房，也不是万事大吉。
如果计划在购买住宅后半年内就卖出，对不起，就需要缴纳20%的额外印花税
（Special Stamp Duty，简称SSD）。
如果在6个月到12个月以内转售，
则需要缴纳15%的额外印花税。
如果12个月到24个月内转售，
则需要缴纳10%的额外印花税。
推出这些“辣招”的目的，主要是为了抑制短期炒房的行为，加强需求管理。
至此，我们对于香港楼市的“加辣”和“减辣”就比较好理解了。
然而，现在市场和经济情况发生了变化，
原来的政策不适用最新的香港楼市。
所以，2024年2月28日，
香港财政司发布重磅消息：
也就是说，额外印花税、买家印花税和新住宅印花税统统取消啦！
不管你是不是香港居民，购买住宅物业“零辣招”，无需缴纳额外税费！
那么，
你考虑去香港买房了吗？
点个在看支持一下 ❤️
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