婚前房产婚后加名，反悔后还能撤销吗？

刘先生婚前全款买的房子，婚后变更登记加上了老婆名字，后来两人感情破裂，双方关系越来越僵，刘先生对自己之前的加名行为感到非常懊悔，他能否申请撤销？本文将通过一个案例来探讨。

案情回顾

考虑到儿子到了适婚的年龄，2012年，刘先生的父母出资为他购入了一套住宅，全款交付，并登记到儿子名下。之后，刘先生经人介绍，和年龄相似的姜女士相恋。经过2年的恋爱，二人于2015年登记结婚。姜女士也在婚后搬进了刘先生的住宅。

婚后，姜女士多次向刘先生提出要将自己的名字加到房屋的房产证上，但由于刘先生的父母极力反对，刘先生始终没有同意，夫妻两人经常为此争吵。在2020年5月，姜女士在和刘先生的争吵中表示：如果不加名字，就要和他离婚。

此时二人已经有了一个天真活泼的女儿，在一起生活了5年。看着妻子愤然离去的身影，刘先生痛苦不堪。他不愿就此和姜女士分开，最终瞒着父母，悄悄将名下产权证添加上姜女士的名字，二人各占一半，都拥有对房产的产权份额。

刘先生原本以为，只要自己加上了名字，姜女士和自己的感情便会逐渐恢复如初。然而，两人还是离了婚。

这之后，刘先生再次整理材料，要求法院撤销自己对姜女士份额的赠与。他给出的理由是：赠与产权份额是自己为维护夫妻感情不得不为的。但是姜女士在拿到产权后却欺骗自己，没有维系婚姻关系，属于欺诈，应当撤销。

那么，婚前房产婚后加名，反悔后还能撤销吗？

律师观点

刘亚峰律师观点：

根据《中华人民共和国民法典》第657条规定：赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。在本案中，赠与人是刘先生，受赠人是姜女士，在没有约定要求义务的情况下，刘先生自愿将名下归属于自己的房产产权份额赠与姜女士，对方表示接受，符合法律上赠与的构成要件。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。陈先生的父母在陈先生婚前出资为其购买的房屋，属于陈先生的婚前财产。婚后，陈先生在该套房屋的产权证上加上妻子姜女士的名字，属于对姜女士产权份额的赠与。

在婚姻关系存续期间，夫妻约定将一方所有的房产份额赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与，但若赠与房产已经办理产权变更登记，则因财产权利的转移已完成，一般难以撤销。

作为有明确判断能力和认知能力的成年人，刘先生应当对自己所行的有效的民事法律行为承担责任，不得随意变更。

最终，法院依法判决姜女士在接受赠与前后的行为不构成对刘先生的欺诈，刘先生主张姜女士未完成赠与所附义务的观点缺乏依据，故对刘先生主张撤销其已完成的赠与，不予支持。

一审判决后，刘先生不服提出上诉，经二审法院审理后维持原判。