一文读懂闵行招商中旅·揽阅优缺点!分析招商中旅揽阅值得买吗?

三水交汇核心，浦江滨江全新盘「招商中旅·揽阅」预计第三批次入市！建筑面积约96-135㎡全景理享住区，100%全精装，联动价约4.3w/㎡

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（预计首开楼栋户型分图）

户型图如下：售楼处电话：400-886-1552（过程稿仅供参考，最终已实际为准）

招商蛇口售楼处电话：400-886-1552、中旅投资，两个实力央企联手打造，作为揽阅产品落地上海的首个项目，招商中旅·揽阅不仅彰显出央企的硬核产品力，更是从全方位迭新，从现代人居需求出发，打造更契合城市精英的全景理想生活住区。

PART1

招商蛇口&中旅投资

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双强联袂打造 揽阅全新作品首次亮相上海

作为招商蛇口与中旅投资首进浦江的匠心之作，招商中旅·揽阅结合了两大央企综合造城实力。

说到招商蛇口，大家可能都不陌生。作为百年招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，进入上海20余年，招商蛇口先后拿地超60幅，打造了玺系、璀璨系等多个精品人居。

而在2023年土地市场上，招商蛇口的身影频频出现，拿地数量稳居年度排行榜头名。

招商蛇口可以说一直活跃在城市发展的进程中，能连续两年荣登上海房企全口径金额、操盘金额、权益销售金额、操盘面积排行榜第一名，造城实力自然不必多说。（数据来源：克而瑞）

而另一个中旅投资售楼处电话：400-886-1552，是百年央企中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营"为主业的16家央企之一。

中旅投资发展30余载，聚焦布局粤港澳大湾区及长三角区域，尤其是长江中下游、成渝城市群，业务遍及北京、上海、广州、深圳等多个城市。

如今乘势浦江第一湾的战略东风，对望大零号湾，两大实力房企共筑招商中旅·揽阅，将开启闵行主城人居新篇。

PART2

闵行中心城区&世界科创生态湾区 见证价值直升机

2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局。

而招商中旅·揽阅占据浦江核心价值地块，不仅拥享中心城区集萃的繁华资源，还承接浦江第一湾与大零号湾双重规划利好。

浦江第一湾售楼处电话：400-886-1552，“一江一河”战略起点，具有独特的区位优势、空间格局、生态价值和发展潜力，已被列为上海市重要战略空间，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，将打造约88平方公里世界级滨水区。

根据售楼处电话：400-886-1552《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，2023年底高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。

在众多战略规划下，招商中旅·揽阅所在之地，科创产业资源与国际精英人脉集聚，将爆发出世界级科创生态湾区的强大活力，未来价值清晰可见。

PART3

全维度醇熟配套 滨江生活大境惊艳登场

占位浦江滨江高起点规划售楼处电话：400-886-1552，多重战略利好叠加，招商中旅·揽阅，可以说是一个真正意义上的醇熟生活大境。全维度完善城市配套，为上海城市精英呈现出一幅全景生活画卷。

全景交通：近距地铁8号线，便捷连接城市繁华商圈。项目通过BRT快速公交，可以快速到达地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车），无缝换乘14条轨交线，七站抵达东方体育中心、前滩太古里，接驳人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈，自由出行全城。东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，随心自驾，畅行江浙沪。

全景繁华：浦江万达广场在侧，近享家门口的烟火日常。

招商中旅·揽阅售楼处电话：400-886-1552与浦江大型潮流汇聚地-万达广场，直线距离约750米，拥享10万方商业体量，吃喝玩乐购步行即达，同步都会潮流生活。距离另一个大型商圈山钢和润旭辉里直线约1.9公里，永辉超市等便利商超，约2000㎡大型菜场工程（在建），尽情享受家门口的烟火日常。（数据来源于百度地图测量）

全景绿境：售楼处电话：400-886-1552公园生态宜居大境，自然鲜氧为伴。

更懂城市居民对自然的向往，距离黄浦江滨江步道约3km，可以欣赏到四季的江岸风景，打造亲水栖居体验。距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7km，以森林游憩、滨水休闲为主要功能的近郊都市森林型郊野公园，和家人散步休闲，和孩子一起去探索自然，在鲜氧中放松身心。南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，实现居住在自然里的生活理想。（数据来源于百度地图测量）

（图片来源于：上海发布，浦江郊野公园）

更值得一提的是售楼处电话：400-886-1552，根据《闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》，浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，将形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。

这意味着在将来，浦江板块的生态能级还将进一步提升，呈现出现代化都会潮流与自然诗意交织，更优越的宜居环境。

全景教育售楼处电话：400-886-1552：近邻学府，K12教育高地。项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，师资力量雄厚，可以说是一脉书香人文高地。上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，近距离接送孩子上下学，关注孩子的成长之路。

（教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案，仅供参考，项目对此不作任何承诺，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

全景健康：两所三甲医院环绕，距社区卫生中心约400米。项目西北边约400米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，方便紧急就医需求，呵护健康生活。约7km内还有仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院，可以享受到区域内优质的医疗资源。

三水交汇核心

浦江滨江全新盘

「招商中旅·揽阅」

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预计第三批次入市

建筑面积约96-135㎡全景理享住区

100%全精装，联动价约4.3w/㎡