陕西
南京秦淮区【保利·文华】
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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
首先，南部新城，将成为未来南京主城的文化中心。这里集聚多元化、高级别的公共配套资源，形成若干文化地标建筑群。
①南京博物院故宫馆，是国家级重大文化设施，能被称为博物院的，全中国只有三座。今年政府工作报告中提出加快前期工作，未来建成后计划展出故宫南迁文物。
②中国第二历史档案馆新馆，是中央级国家档案馆，珍藏了很多珍贵史料。目前项目已竣工，即将投入使用，外观看起来就十分霸气。
③中芬合作交流中心，是国家级示范项目，主体已封顶，预计明年竣工，未来将是南京对话世界的窗口。
④机场跑道公园，世界唯一完整保留的机场公园，规划打造国际性、独特性、唯一性、人文性的公共开放空间
⑤神机营文化公园、油库公园，计划将南部新城的历史“活化”，承载南京深厚的人文底蕴。
其次，南部新城有着顶尖的生活配套，从交通到教育再到体育休闲，一应俱全。
①南京外国语学校高中本部，今年9月正式投入使用，南外向来是南京教育界的天花板。据统计，南部新城共规划小学7所、初中6所、高中1所、幼儿园20所。其中，南京外国语学校南部新城校区已经建成，今年将全面启用；南外明远学校已于去年9月投入使用；油库南中小学、富华路学校、怡居路幼儿园、响水河路南侧幼儿等四大教育配套规划设计方案已经公示。
同时，优质教育资源逐步导入，目前机场大道以南的4所初中、4所小学、3所幼儿园已纳入南外教育集团，其余学校正在引进一流的办学主体，近期将对外发布。
▲南部新城南京外国语学校
②全民健身中心，是地区级体育中心，预计6月完工，项目总用地约1.64万㎡，总建筑面积5.6万㎡，由2500座的体育馆、球类馆、综合馆组成。其中体育馆可作为篮球、羽毛球等体育活动的场地，综合馆具备健身、跆拳道、击剑、射箭等功能；球类馆具备篮球、羽毛球、游泳馆等功能。
③6条地铁。南部新城作为主城最后一块可供整体开发的土地，规划建设6条地铁15个车站，包括已经开通的3号线,在建的5号线、6号线、10号线二期以及规划中的13号线、16号线……轨道线网密度和站点密度均处于国内中心区前列。
大校场地区地铁规划图
此外不动产档案馆新馆已启用，市级政务机构，大光路房产交易与不动产登记大厅整体搬迁进入。
南京市不动产档案馆
第三，南部新城创新街区，为南京人定制优雅的生活家园。
唯有生活最可贵，这里以历史文化积淀为底色，将小街区密路网体系和中国传统的人性化街巷体系相结合，呈现出具有独特人文气息、烟火气息的现代新城。
在周末的高峰论坛上，专家学者也对创新街区的设计初衷及具体规划做了详细的解读。整个南部新城将打造6条慢行通道、9条慢行连接道，构成连续的日常慢行网路，而创新街区的13条特色街巷，也将串联起多个低密度社区、大部分学校以及重要的文化地标、绿地、河道、公等，带给主城人更为优雅，更有品质的生活体验。
其中南京规模最大的一条特色街巷，效果图也首次曝光，让人心驰神往。而这条特色街巷就在保利·文华旁边，试想一下，未来住在创新街区，一家人可以沿着旁边的小街巷散散步，在路边买束花，和街坊邻居聊聊日常，去河道旁吹吹风，在公园草坪上坐着晒晒太阳。出则繁华，入则宁静，同时收藏国际化都市感和街巷烟火气，让美好生活归于具体。
效果示意图
都说有产业有人口的地方，才有未来。据官方数据：南部新城地区规划商业商办体量在350万㎡左右，相当于再造一个“新街口”。未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万㎡的商业商办载体，引进总部企业30家，未来可期！
02.
保利文华卖爆了
马上加推72套房
如今楼市居住价值回归，地段论也反复被强调。拥有着绝对优势的南部新城，已然成为主城改善家庭的首选。
而放眼整个板块，改善首选，非保利·文华莫属。今年1-2月，保利·文华狂卖近10亿货值，领跑南京楼市。在我看来，占据创新街区C位的保利·文华，是金三银四买进南部新城的不二之选！
在高层林立的大校场，保利·文华打造6、8层洋房和17-18层小高层，低密宜居，纯粹改善，是大校场人居典范。之前开盘推出的一批房子，年后直接卖爆，甚至不少外地人全款来买，最近售楼处几乎无房可卖，开发商每天被买房人催着加推。
这不，马上保利文华要加推7号楼，共72套房，都是建面约128㎡户型，是买入大校场改善盘的低门槛好机会。
来看户型：建面约128㎡户型，三房两卫设计，板块内唯一T2无连廊设计。为了追求居住舒适度，该户型做了大三房的设计，约12.9米南向面宽。LDKB厨房餐客厅一体化设计，客厅约6.3米大开间，罕见横厅＋入户礼仪玄关，板块内同户型的天花板。
再来看样板间实景：
私梯入户，没有连廊，每户都能拥有宽阔的入户空间，而且私密性更佳，这是十分打动买房人的一点。
升级装修样板间实景图
时下非常流行的大横厅，尺度感十足，LDKB一体化设计。现在家庭都需要一个充裕的公共空间，既能满足一家人的情感交流需求，也能作为成长型灵动空间，满足不同的生活场景需求。既能给孩子打造童玩天地，也能改造成健身空间或者宠物乐园。
开发商审美在线，铺设蒙娜丽莎大面积地砖，搭配岩板电视背景墙，审美在线。
南京秦淮区【保利·文华】
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