高尚领域官方发布！普陀·高尚领域售楼处电话·高尚领域百科详情

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上海普陀高尚领域官方售楼处电话：400-9939-964断供5年的真如副中心终于要上新了，此次推出的是——高尚领域保留房源，价格不是按现在的市场价，按5年前的价格出售，这次房源买到就是赚到。

普陀真如的高尚领域尾盘，共有50几套房源，户型为建面约81-85㎡2房、95-100㎡3房，已经都是现房，预计售价在9万/㎡左右，即将入市。

真如正核心区

高尚领域

保留房源约50几套

户型为建面约81-85㎡2房、95-100㎡3房

预计售价在9万/㎡左右

即将入市

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目前，官方尚未公开这批房源的详细信息。

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从总平图看，户型分布情况如下：

和上海绝大多数的板楼设计不同，高尚领域采用的是塔楼设计。

01.

高尚领域项目周边配套

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上海普陀高尚领域官方售楼处电话：400-9939-964项目位于普陀真如板块，周边五轨环绕，距离11号线、14号线真如站约50米，距离7号线岚皋路约1.5公里，距离15号线铜川路约800米。

项目区位图

商业方面：周边有星光耀商业广场、巴黎春天、家乐福、卜蜂莲花、大华虎城、环球港、我格广场等，满足日常生活购物所需。

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小区实景图

周边学校：有真如中学、真如文英中心小学、铜川学校、上师大附属第二实验学校、上海市实验幼儿园、真如第三小学、华东师范大学 。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

小区实景图

医疗方面，项目周边有普陀区中心医院，宏康医院，同济医院，普陀区中医医院等医疗资源。项目已经是现房了，周边配套也比较成熟。
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02.

项目前期部分户型图

仅供大家参考：

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03.

前期部分样板间展示如下：

建面约82㎡两房

建面约100㎡三房

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真如正核心区

高尚领域

保留房源约50几套

户型为建面约81-85㎡2房、95-100㎡3房

预计售价在9万/㎡左右

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双阳台是一种建筑设计概念，

特指在房屋或建筑物中拥有两个相邻的阳台。

这两个阳台通常

位于不同的位置、

朝向或高度，

以提供更多的户外空间

和更多的户外体验选择。

01.双阳台户型的趋势

双阳台的设计旨在增加室内空间与户外环境之间的联系，同时为居住者创造更多的舒适度、采光和通风机会。

据克而瑞研究中心数据显示，近五年来双阳台占比已超过五成。其中以双南连接阳台为主，占整体比例的27%；其次是一南一北双阳台，占比23%。现如今，双阳台的比重已显著超过了单阳台，成为主流设计。

图片来源：克而瑞研究中心

02.双阳台的优点

①.充足的采光与通风

双阳台能够利用不同朝向的阳台来最大化采光和通风效果。南阳台可以获得充足的阳光，而北阳台可以实现自然的空气流通，提升室内环境的舒适度。

②.节能舒适

这种设计既保持了户型的原有的优势，容易产生室内空气质量的热对流，自然热冷的交叉式循环系统，因而要比中央空调更环境保护、环保节能、舒适。

③.储物空间充足

在阳台部位安装一些储物柜，进而让房间内的储物空间得到增加，让房间内能够维持整齐干净，满足了洗衣、晾晒、储物的需求。

④.增加住宅面积

阳台是建筑物外延部分，双阳台能增加住宅面积，对于小户型家中而言是特别非常好的，能够依据具体要求将阳台开展改造，为住宅扩充。

⑤.视觉美感

双阳台设计能够为建筑增加层次感和美观度，为整体外观增色添彩。

03.双阳台的分类

①.双南连接阳台/超长大阳台

双南连接阳台是指横跨客厅与卧室两大空间打造的双联阳台。自2020年开始，南向双联阳台占较过去有了阶梯式提升，增幅近一倍；随后两年，其占比又呈现小幅波动。（数据来源：克而瑞研究中心）

项目14幢02/05户型图

在建面约126㎡三房样板间里，约8.2米长、约2.1米进深，堪称“跑道式”的大阳台，带来极具震撼的空间感，不少客户被它一秒“圈粉”。

这一方天地，在提高得房率且延伸视野空间的同时，窗外的好风景更是一览无遗。

项目14幢样板间阳台实景图

②.一南一北双阳台

南北对流的双阳台设计，布局形式则是客厅+餐厅/厨房位置分别有一个对向式的阳台。从历年趋势看，南北双阳台热度显著走高，截至2022年，占比已由最初的14.2%翻倍至超过三成。（数据来源：克而瑞研究中心）

项目14幢01/06、14幢03/04户型图

在建面约142㎡和155㎡四房样板间里，从客厅到餐厅再到阳台，视线一通到底，视野无限拉伸，还让整个户型的通风采光效果更佳。

有了北向阳台承载晾晒及家政储物功能，南向阳台得以释放为纯粹的“户外”休闲空间，且双面采光，业主自由切换拥抱不同角度景观。

项目14幢样板间实景图

③.客厅阳台+卧室阳台

客厅和卧室都有阳台，也是相对常见的户型，对于卧室的舒适度来说也是直接提升。

04.双阳台户型设计

「华润华发·新川印」

新川印143㎡户型四房两厅双卫，其最大特点当属全明花园独立玄关厅以及约2.5m大进深景观阳台，书房还附带一个生活阳台。约15.6米超大面宽在同级别产品中，表现突出。该户型最小的两个房间都在约10㎡以上，次卧开间没有一个低于约3米；客餐厅开间达到约7.1米，约4.5开间朝南，拥有独立生活阳台等配置，均远超同级别对手。

「龙湖 · 天府云河颂」

龙湖·天府云河颂185㎡户型南北通透，具有南北双阳台。185㎡户型的户内实际使用面积超过178㎡，再加上约14㎡独立全明私家电梯厅，整个户型的实际使用面积能够达到约192㎡。

· T2板式洋房，南北通透

·私梯入户，14㎡超大明厅

· 18m超大南向面宽，52㎡大方厅

「绿都·九州雅叙」

绿都·九州雅叙南向阔尺度卧室双阳台，一面放生活，一面藏诗意。居于此，生活与美景二者兼得，可实现自由功能转换，让每个家庭的生活空间更灵动。建面约143㎡阔尺叠院，一处宽景空间，演绎N种生活剧场，给你淋漓尽致的百变生活。

建面约143㎡G1户型图

「国贸天琴樾」

国贸天琴樾采用超扁平设计理念，让每栋楼的可视面最大化，与景观无界融合。.客厅阳台+卧室阳台的户型以及“餐-厨-客-阳台-花园”LDKBG一体化游动线，最大化满足人与人、人与空间的互动更多变、更丰富的空间行为可能，满足居住舒适感的追求。由于生活方式发生了质的改变，让越来越多的人更愿意回归家庭，用更多的时间陪伴家人，对于整个社会和谐发展有促进作用。

国贸·天琴湾270°生态景观花园始终围绕客餐起居空间，配以超大落地窗，天空和江景一览无余。公共休闲绿化平台，与户内空间完全脱开，既不会对户内造成遮挡，又与核心筒公区直接连接。

「国贸天琴湾」

「保利国贸·天琴湖」

保利国贸·天琴湖项目户型都设置东西双阳台，其中主卧相连接南向L型庭院，约7.4米面宽，体验IMAX级270°环幕视野。东头阳台相连接客厅，约6米挑空，种植绿植花卉，独享院落生活。

「金沙·东院」

金沙·东院项目涵盖建面约 159-389 ㎡面积段户型，一梯一户，私梯入户，都设置南北双阳台。皆打造迎宾式玄关、套房式老人房、奢雅私密主卧、剧场式公区、跑道式观景阳台、秩序家政间等功能。通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造极致和超尺度户型。

「商丘金沙壹号院」

商丘金沙壹号院有150㎡、165㎡的奢阔三房，185、195、200㎡的朗阔四房，240的旗舰级户型。户型都保证了南北通透，南北都有超大双阳台。

「金地·湖颂丹青府」

金地·湖颂丹青府户型设计都采用双阳台设计，带大面宽阳台，拥享更多风光盛景。

「杭州建发云熙」

杭州建发云熙以建面约133㎡四房两卫为例，不仅做到了4开间朝南+南向大横厅，还罕见地实现了南北3阳台：南面是约6.2米超宽阳台，北面还有“一步阳台”+生活阳台。而且这套约133㎡还有两大优势。首先，户型格局动静分离，四个卧室均预留了衣柜空间，主卧甚至还能做一个走入式衣柜。且房源都分布于小区景观C位，推窗就是浓荫的花园。

「龙湖·天府晴川」

龙湖·天府晴川143㎡这个户型图就是会给人一种“更大”的感觉，看起来不像只有143平米。拥有71㎡的超大方厅，长达7米的开间，还设计了南北双阳台。只需要花143㎡的钱，就能买到170~190㎡户型的同款超大方厅，且其它空间也都保持了能正常使用的尺寸

「麓悦江城·麓溪半岛」

麓悦江城·麓溪半岛设计了南北双阳台，客厅的大面积落地窗，引领着室内的光线，顺应建筑的外观，将室内空间做的更加开放，也将窗外的山景更好的引入室内，为居住者提供了更自然生态的空间感受。

180㎡平面图

「璟宸」

璟宸180㎡户型大尺度南北向双阳台，230㎡户型奢阔大面宽阳台，宽阔瞰景视野，为阳光和风景留足了舞台。以贯穿式的公厅布局，将餐、客、阳台无界相融，加强空间之间的交流：家庭Share+中心，圈层社交聚合，可切换N种生活模式。

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