苏州太湖科学城·中铁建花语天辰
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
项目名称:花语天辰备案名“ 花语天辰雅园”
地块信息:苏地2022-WG-38号地块
开发品牌:中国铁建
项目地址:苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处
地块用途:城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地
地块指标:总建12.7万方,A区住宅,B区商业商务
住宅信息:住宅12栋,容积率1.8,10-17层洋房+小高层及一幢商办
户型配置:约122-129-134-143-173㎡,共449户
精装装标:精装交付,装修成本不低于2000元/平
车位配比:约774个
物业服务:中铁建物业
价格信息:楼面价9794元/平,备案均价29338元/㎡
中国铁建花语天辰营销中心
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)江苏省苏州市虎丘区美田里路与太湖大道辅路交叉口南
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
中铁建花语天辰
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项目简介:
中铁建花语天辰
迭代科技城 南大比邻 智启知本住区
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)中国铁建·花语天辰,是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯,立于城市“大动脉”——太湖大道之上,聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源,规划12幢洋房+小高层住宅,以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景,匠心铸就科技城封面人居。
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
项目笔记信息
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
中国铁建·花语天辰8大T+价值观
1.T+ POWER品牌观——国匠造诣
【中国铁建 世界500强】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)中国铁建,70余载履迹,公司前身是铁道兵,是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。作为共和国长子,以服务国家经济社会发展和满足人民对美好生活的向往为发展方向,致力于成为世界一流综合建设产业集团。
【深耕不缀 共建美好家】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)中国铁建深耕华东10余载,韬略10城匠筑53子,秉承“国际视野,城市高度,大国工匠”的产品主张,以持续迭代的精工匠造,为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。
【花语第六子 城市封面作品】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)每一座花语都是一座城市核心难以复制的封面作品。花语系作为中国铁建高端住宅产品线,持续深耕。继花语江南、花语天境、花语熙园、花语云萃、花语澜苑之后,苏州第六座花语系,定址科技城。中国铁建·花语天辰,秉承花语系严苛的择址观、产品观、生活观,是高品质生活的代言者。
2. T+ CITY城市观——天赋苏州
【世界苏州 国际大都会】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)苏州,中国新一线城市,两万亿级 GDP,是中国最强地级市。凭借过硬的综合实力,以强势的姿态进入全球视野,入席全球二线城市,成为长江三角洲城市带的核心都会。
【千载苏州 宜居盛境】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)苏州自古有“园林之府、鱼米之乡、文化之都、教育名城、科技重镇”等美誉。英国一家媒体发布了《全球宜居指数调查报告》,苏州是中国大陆的宜居城市之一。从江南水乡到园林之城再到中国最强地级市,苏州当之无愧长三角宜居重地。
3.T+FUTURE区域观——科创之城
【苏州3.0时代 科技城C位】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)苏州现已迈入3.0一核四城时代。科技城是一核四城的组成部分,是苏州走向3.0时代的重要规划,也是G60科创走廊之上的中国硅谷。区域内不仅引进了985南京大学(苏州校区),还拥有如阿里云计算、东南大学苏州医疗器械研究所等高新企业。
【国家战略 世界科创湖区】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)2020年,太湖科学城规划出炉,科技城稳居C位。太湖科学城是苏州市“十四五”重点规划,是落实长三角一体化的国家战略,是打造长三角国家创新中心,建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。
4. T+ TRAFFIC交通观——大道当然
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
【多维一体 通达全城】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)规划13号线与有轨电车1号线交汇,同时把脉科技城主轴—太湖大道,多维交通路网,快速接驳城市繁华。
- 主干道路:项目位于太湖大道与美田里路交叉口,西侧往北就是龙康路。
- 轨道交通:规划9、13号线,板块交通全线起飞。
- 有轨电车:项目紧邻有轨电车1号线,新增有轨电车(T5线一期),出行便利。
- 绕城高速:沿230省道,加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延(大阳山隧道)和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。
- 城际铁路:苏锡常城际铁路,未来将与苏淀沪城际铁路衔接,成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。
5.T+ LIFE配套观——高阶生活
【南大比邻 名校双学区】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)引进 985 名校南京大学(苏州校区),规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中,未来都是板块内的顶尖学区。此外,更有苏州科技城实验小学(西渚校区)、苏州实验中学太湖科学城校(规划)、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等。
【万象商圈 都会繁华】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻,满足基本需求,雪世界(建设中),星悦里(建设中),进一步提升区域商业消费便利度。未来本案自带高端商业,将带来独有商业娱乐休闲购物体验。
【真山真水 自然新胜境】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)紧邻国家级高新区有氧乐活生态圈,从大阳山到太湖25公里生态大堤资源,规划建设约110万方大堤绿化景观工程,拥揽三湖四园五山,咫尺原生态万里浓荫风华。
- 三湖——太湖、诺贝尔湖、彩石湖
- 四园——苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园
- 五山——锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山
【三甲医疗 近在咫尺】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)项目紧邻科技城医院(三甲),有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员,为健康生活保驾护航。
6. T+ PARK社区观——公园式住区
【星级大堂 出入尊崇】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)注重归家的仪式感,更重视心灵的归藏。精装入户大堂,打造品质精装车库,营造私属尊贵的归家体验。
【T+社区 践行美好】
注重归家与自然亲密接触,中国铁建T+体系社区开启美好共建。中国铁建·花语天辰弱化空间界限,将多组团柔和叠加,串联起六大生活场景,构建全龄全时的交互空间。
- T+ 归家:晨曦印湖、入户花园、邻里花园、围界;
- T+ 共享:幻境花园、多功能会客厅、森林派对;
- T+ 游戏:精灵乐园、多功能游乐场;
- T+ 探索:四季花园、康养花园;
- T+ 运动:活力健身环、魔力球场、林下运动场;
- T+ 美学:户外家具、IP 焦点、IP 植物、标识系统。
【公园住区 无界自然】
重要的不是把握自然,而是与它一同生活。“一环两轴十境”布局,丰富的景观层次,开放式运动街区,中国铁建·花语天辰打造了一个适老适幼、四季色彩更迭的公园式住区。
- 幻境花园:阳光大草坪、多功能会客厅
- 精灵乐园:全龄儿童乐园、亲子交流场
- 康养花园:林下休憩、健身休闲、树阵森林
- 四季花园:廊架会客厅、阳伞座椅、跑道加油站
- 森林派对:阳光草坪、特色秋千
- 林下运动场:活力健身墙、羽毛球场、运动休闲场
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
【全龄归心 丰盛日常】
7:00 am 起床:漫步花香弥漫的飘窗前,欣赏一同苏醒的园景
7:30 am 晨练:老人在园林中信步、打太极,年轻人在跑道上自由慢跑
8:00-10:00 am 社交:康养花园里,三五好友正下棋对弈;多功能会客厅里,茶道里话生意经
11:30 am 食时:享受烹饪时光,用美味犒赏家人
14:00-16:00 pm 亲子:儿童乐园里欢声笑语,孩子们在阳光草坪上肆意奔跑,周末还可约上好友一起露营、BBQ、足球等;
19:30 pm 运动:下楼即可运动,在活力健身墙、羽毛球场等挥洒汗水,感受自律享受健康
【匠心精工 智慧住宅】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)品味都在细节中。中国铁建·花语天辰于科技城专注舒居空间设计,室内特邀仁恒御用团队操刀设计,严苛甄选全球一线家居品牌,配置中央空调、新风系统、全屋地暖等。此外,全屋预留智能端口,未来将打造智慧住宅,质造美好生活体验。
7.T+ HOME空间观——高知门庭
【光影立面 几何美学】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)定制级深灰立面,采用大面积流光幕镜+石材立面,超高窗墙比,考究建筑外观颜值,以前沿美学立面,升阶生活质感。
【横厅阔府 改善住宅】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)以人为尺,以生活为度。中国铁建·花语天辰匠造建面约122-173㎡舒适精装住宅,全系标配约6-7.2米横厅、全屋飘窗、南北通透、独梯明卫等,致敬宽境人生的同时,也拉开了城市奢宅的全屏时代大幕。
A户型:【建面约122㎡】三房两厅两卫
精致三房:南向约面宽12.8米,全明方正格局;
尊崇入户:贴心玄关设计,定制多元收纳体系;
观景阳台:大尺度瞰景阳台,阳光清风恣意回流;
阔绰横厅:约6.3米奢阔横厅,往来会客宴友皆从容;
奢逸套房:敞阔主卧套房,步入式衣帽间,精致由心。
B户型:【建面约129㎡】四房两厅两卫
独立梯厅:私享宽绰空间,倍增安全性与私密感;
全屋飘窗:居家时刻尽揽阳光,对话无边阔景;
环幕横厅:约6.4米横厅联通大阳台,阳光倾洒入室;
U型明厨:洗涤区、烹饪区流畅动线,从容烹制美味;
豪华套房:南向飘窗、独立卫浴,私享领域张弛有度。
C户型:【建面约134㎡】四房两厅两卫
尊崇入户:舒阔入户玄关,出入之间自在有度;
餐客一体:约7.2米横厅连通阳台,视野平行世界;
奢华四房:通透设计、优雅布局,呈现品质生活空间;
全屋飘窗:奢制多面采光,居家时刻尽揽阳光;
质感明厨:向左美味向右温情,左右逢源享受美味人生。
D1户型:【建面约143 ㎡】4+1房两厅两卫
尊荣梯厅:私享宽绰空间,非凡归家体验,犒赏大人物;
墅级面宽:约15.4米面宽,三卧室朝南,实现向阳而居;
观景阳台:约6米南向阳台,视野无拘,一览繁盛景致;
餐客一体:客餐厅分而不离,方正通透,满足多元生活场景;
套卧舒居:主卧自带瞰景飘窗、独立卫浴,自成一方私密天地。
D2户型:【建面约143㎡】4+1房两厅两卫
灵动空间:方正百变空间,盛放二胎时代/三代同堂;
环幕瞰景:约7米阔景阳台,餐客连厅,从容生活;
尊奢套卧:大飘窗设计加独立卫浴,涵养主人专属逸趣;
独立书房:自在居一隅,隔绝纷扰的专属精神空间;
L型明厨:自带飘窗,餐厨相连,第一时间品尝温馨美食。
E户型:【建面约173 ㎡】4+1房两厅三卫
一梯一户:专属电梯门厅,尊贵入户凸显儒雅风范;
灵动格局:央企大手笔锻造尊崇4+1室设计,从容私人场域;
环幕阳台:约6.5米阔尺阳台,以无界视野尽享四时之美;
客餐一体:客餐厅一体,开敞式厨房,社交生活随心所欲;
奢适双套:双套房格局,步入式衣帽间彰显大家底蕴。
8.T+service服务观——顶礼中国
【皇金管家 尊奢服务】
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)中国铁建自持高端品质物业——中铁建物业管理有限公司,隶属于世界五百强之列、大型央企——中国铁建股份有限公司的全资子公司,拥有物业管理一级资质,荣膺“2021 中国物业服务百强企业”、“2021中国物业服务年度社会责任感企业”。
中国铁建物业高端服务,用“皇金管家”御伺服务,缔造高阶层圈层文化,致力为业主带来“精细、周到、圆满、美好”的尊崇服务体验。
中铁建花语天辰(开发商400售楼热线:400-8552-775)
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