广西
铜鼓岭路中学开工建设了！
这次是真的，有图有真相。
这两个学校并非名校，但是每每传来动工的消息，总能跳动一群人的神经。尤其是附近冲着学区而去的买房人，闹得人心慌慌。
没错，一旦学校建成，这一片区必然迎来学区的洗牌，一些楼盘名校学区愿望也将打水漂。
谁将失去南宁三中初中部青秀校区（俗称“国际三中”）？
听到消息，大V君第一时间到现场一探。
3月13日，现场是这样的。
图 | 铜鼓岭中学工地现场
目前，地块周边都已有围栏包围。在铜鼓岭东侧地块东面是项目大门，但目前还没建好。
在围挡周边，还张贴着铜鼓岭路中学的规划公示及总平图等信息。
图 | 工地围挡上张贴的公告
到场的时候天气下雨，工地内有少量几个工人在施工，还有挖掘机在作业。
图 |工地内有人、机器在施工
场地内里面还有部分设备。
放起小飞机，地块内部原来的杂草已有被修整的痕迹，还有施工板房。
图 |工地航拍
地块西北侧300米左右，是三中初中部青秀校区。
在学校地块旁边，有大唐臻观、交投和顺园，一路之隔有中房·翡翠园、恒大苹果园、彰泰红、梦之岛花园等，都是已经交付入住的小区，生活氛围较为成熟。
图 |板块航拍
铜鼓岭路小学及中学，由来已久。
早在几年前，就有传闻规划，然而迟迟不见有推进。
从历史文件可以查阅，2018年学校用地确定，2019年完成可行性研究报告，2020年11月底拿到工程规划许可证，2021年总平图对外公示，但此后并未开建。
而2023年12月，南宁市铜鼓岭路小学和南宁市铜鼓岭路中学发布了施工、监理等招标计划，计划2024年1月招标。
图 |2023年12月发布的招标公告
根据计划，南宁市铜鼓岭路小学，新建一所48个教学班的完全小学，占地面积8589.59㎡（折合58.4亩），总建筑面积38278.67平方米；
南宁市铜鼓岭路中学，新建一所30个教学班的初级中学，占地面积44787.43㎡（折合67亩），总建筑面积34963.85平方米。
学校的开工建设似乎都在推进。
直到最近网友传来学校开工的消息。
而在青秀区人民政府官网我们找到最新的消息，是关于两所学校规划批前公示的公告。
图 |铜鼓岭路中学相关公示
图 |铜鼓岭路小学相关公示
从规划情况来看，学校规模和容纳的学生都不少。
随着东盟商务区一带小区的不断交付，入住率也不断提高，教育资源的缺口尤为凸显，特别是中学。
从整个区域看，初中仅三中初中部青秀校区和青秀凤岭南路中学两个学校，学位越发紧张。
尤其是名校三中初中部青秀校区，已扩容至78个班，仍不能满足新增学生就学需要。亟待新学校建成补充。
如今，铜鼓岭路中学、铜鼓岭路小学有了新进展，建成后将极大缓解区域学位紧张问题。
但很多买房人更关心的是，当年不少楼盘都对外宣称学区是三中名校，在铜鼓岭路中学正式招生后，学区划分也将重新洗牌。名校学区房格局被打破，难免有楼盘失去名校资格。
按照2023年青秀教育局的学区地段划分，三中初中部青秀校区的招生范围内，有中房·翡翠时光、彰泰红、唐樾青山、万科瑧山悦、天昌青山府、大唐臻观、交投地产和顺园等项目。
图 | 2023年三中初中部青秀校区学区划分
那么，哪些楼盘会被“踢出”三中初中部青秀校区名校学区？
网友做了一张图，是这样的？
图 | 网友猜测部分被划出三中学区的示意图
不少人猜测，根据就近原则，一些楼盘将失去三中卖点。
特别是大唐臻观，新建的两所学校都在项目旁，待新学校投入使用，被就近划分的可能性更大。
而一些傍着名校光环的二手房，房价也将受到影响。
图 |位于铜鼓岭路中学旁的大唐臻观
不过，在学校未建成投入使用，一切都还是未知数。
大V君提醒，虽然名校是众多买房人追求的重要价值指标，但不可盲目崇拜名校学区，一味地迷信“名校”。铁打的楼盘，而学区每年都会重新划分，没有一成不变的事。
好的教育，不仅靠好的学校，还有家庭教育、家长陪伴等等。新学校建成后，师资、生源、环境等方面或有提升，不仅方便就近上学，片区的教学质量也会得到提升，这未尝不是一件好事。
对于铜鼓岭路中学，你有什么想法？
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