方直珑樾山小学 中学学区划分：育才中学新校区哈工大深实验学校

方直珑樾山花园深圳项目学校，周边学校：

教育配套：目前该小区所属大学区范围：深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校。

方直珑樾山开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

不是每一座城市都能有一处半山豪宅，也不是所有临山而建的房子都可称之为半山豪宅。归根究底，能建立在城央黄金地段，在俯仰皆景的半山，坐拥稀缺的生态资源，又不远繁华中心商圈，享受交通便利，才更加弥足珍贵。资源的稀缺注定了栖居半山只是少数人的生活特权，一个圈层的精神向往。而在深圳南山安托山畔，恰有这样一座半山低密豪宅楼盘即将入市，那就是让众多层峰人仕翘首以盼的“方直•珑樾山”。 方直珑樾山售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

【项目基本情况：】

占地面积：21343平方米

建筑面积：113606平方米

总栋数：4栋

户型：120-193-268平

容积率：3.62

总户数：520套

车位：692个

绿化率：30%

总楼层：1栋和3栋32层，2栋24层，4栋29层

梯户比：两梯两户/两梯三户

产品类型：（住宅）

方直珑樾山开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

【项目区位：】

项目位于北环大道-龙珠大道和公园路交汇处，地铁7号线深云站C出口，深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。

兼得效率与宜居核心生活区，成全繁华与自然的邂逅。7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

【瓏樾山】--深圳城央不可复制的半山典藏豪宅，十大必买价值

⛰【中心区域】深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

⛰【稀缺地段】高效交通、世界级人文、三山六公园、全能商业一体的宜居生活区

⛰【独享山脉】正处中央龙脊山脉，占据深圳生态控制线，身份与生态的双重显贵

⛰【零度亲山】亲山地铁口物业，私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活

方直珑樾山售楼处咨询/预约看房热线电话：400-116-7278（中介勿扰）

⛰【国际手笔】傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所CCD联袂力作

⛰【近山阔境】3.62超低容积率，无遮挡无对视，不讲楼间距、只看山间距

方直珑樾山开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

⛰【大师园林】24载造园专家心血之作，惟此地、此山才能孕育的山中藏院

⛰【藏品建筑】创新立面材料、奢侈品石材、掐丝珐琅工艺铸就的新一代藏品豪宅

⛰【舒阔空间】户户向南、户户看山、户户无遮挡的舒居户型

⛰【定制服务】私人管家定制双会所服务配套，打造塔尖人物际会厅

— 本期主推产品 —

方直珑樾山开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！