深度揭秘——颐和公馆 | 到底能不能买（楼盘简介）内附详细概况

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基本信息：

开发商：中建壹品+兴创

开盘时间：已经开盘，

价格：期房指导价为5.9万元/㎡，现房指导价为6.1万元/㎡（现场参考报价5.3-5.7万）

交房时间：2026年6月

层高：140平米以下2.9米，140平米以上3.15米

总占地面积：4.6万

总建筑面积：14.2万

得房率：78m²得房率77.5%

98m²得房率82%

其他户型得房率86%

（不算赠送）

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：752户

总层数：

北区：

1、7、8#72㎡总11层

2、3#128㎡总11层

4、5、6#128㎡总8层

9#98㎡总8层

10#98㎡总11层

南区：

1、2、7#141㎡总10层

3#162㎡10层

4#141㎡总8层

5、6#222㎡总10层

8、9#98㎡11层

总楼栋：19栋

（南区9栋，328户；北区10栋，424户）

梯户比：1:2

（220平米2梯2户）

车位配比：1：1.2

停车位：人车分流

物业公司：中建壹品

物业费：待定

交房标准：精装

地暖+中央空调

新风系统：140平米以上带新风系统，140平米以下无新风系统

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户型鉴赏：

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