番金莲复活变身玉玲珑！隔壁业主：终于盼到收楼！

这年头对于恒大来说，没什么消息就是好消息，有消息多数都不是什么好消息。

日前，因财务造假等原因，恒大地产收到证监会行政处罚及市场禁入事先告知书，恒大地产和皮带哥分别被罚41.75亿、4700万。

眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，恒大和皮带哥想翻身，看来是挺难的了。

幸好，它家在广州留下的烂摊子，基本都有白武士接手并盘活，就连关注度颇高的南站片区足球场，在广州城投接手并更名广州足球公园之后，也动了起来。

球场复工，公寓也复活

最近中建四局的一个大瓜，成功吸引了KK的关注：

中建四局中标番禺区谢村居住及商业商务地块配建BA0402042地块项目，即广州足球公园球场的施工总承包，中标额23.56亿元。

好家伙，停摆的超级足球场，终于要复工了。

而按照此前的招标公告，项目总工期560个日历天，大约1年半，掐指一算，最快明年国庆前后可以落成。

△来源：广州公共资源交易中心

那现场真实状况如何？

KK拿着祖传的小飞机来到现场，球场整体大致还是停工前的模样，没有明显进展，但结构已基本成型，部分区域堆放有建筑物料和施工器械。

镜头拉近一点看，可以清晰看到工地内有不少工人在进行施工前的准备，估计马上就要全面复工了。

旁边配套的公寓楼栋，一期组团已基本封顶。

楼栋多处肉眼可见有工人在外墙施工，地面上还偶尔有田螺车和泥头车来往，施工痕迹比较明显。

KK到售楼部咨询了一下工作人员，公寓产品目前已恢复正常销售，预计2025年9月交楼，和足球场竣工节点差不多。

价格方面，平层不超2万/㎡、复式不超2.2万/㎡。

按目前在售的建面约25-92㎡平层、约45-95㎡Loft计算，总价门槛大致在50万-209万。

有关注恒大项目的家人们应该都不陌生，足球场配套的公寓项目，前身名为恒大冠珺之光。

2020年11月，凭借规模10万人的世界级恒大足球场这一超级IP，配套公寓产品首开即吸引一大波购房者到大学城体育中心开盘现场抢房。

△资料图片

据称，首开当天即售出2600套单位，销售额达28亿元，其后大半年都成功卫冕广州公寓销冠。

后来恒大暴雷，公寓建设停摆，原定2023年底收楼的计划已无法实现，如今广州城投接手盘活，买房人总算看到了曙光。

番金莲✖→玉玲珑✔

广州足球公园，前身即恒大足球场项目，由于球场初期设计方案外形酷似金色莲花，加上地处番禺，被坊间戏称为“番金莲”。

虽然之后设计改成了“钻石莲花”，但“番金莲”的形象实在太深入人心，忘不了，根本忘不了。

△原恒大足球场早期设计效果图

2021年之后，足球场停工，至2022年9月原恒大地块连同谢村片区8块新的商用+住宅用地打包出让，其后由广州城投拿下。

广州城投接手后，足球场重新设计，最新方案以“玉玲珑”为造型，参考广州牙雕的设计手法，展现建筑内外镶嵌、层层递进的美。

△广州足球公园球场效果图

按规划，足球场规模达7.3万座（可扩容至7.5万座），相比原恒大规划的10万座有所减小，但也足以跻身世界前十、亚洲第二、国内第一。

整个项目也不仅仅是足球场，整体是建面达153.87万㎡的“体育+”文商旅住综合体。

△广州足球公园球场效果图

除了球场和前面公寓，还有约8万㎡主题园林、约1.4万㎡滨水风情商业街、其它多功能文商旅配套。

建成后，广州有了一座世界级足球场，万博和南站之间多了一座超级地标，有望带动南站一带界面加速蜕变。

△广州足球公园综合体鸟瞰效果图