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北京石景山「中海学仕里」

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说起北京四环的位置，那绝对称得上是寸土寸金，新住宅项目特别稀缺！去年一年，咱给邻居们介绍的新房住宅项目多数都在五环到六环之间！四环位置的很少有！即便是有，楼盘价格也普遍都10万+12万+。

这样的价格想想都让咱丰台准备刚需上车的朋友犯难！想要留在发展更好的主城区，好像一下成了很难实现的梦想！

其实想要置业在主城区，也不是没有机会，但一定得抓住好时机！

就在咱丰台边上，稀缺的西四环区域，有这样一个新项目，总价540万起，首付200万起，即可上车！

▲效果图

大伙想想，西四环外的大瓦窑8万+，南四环的大红门9万+，而这新项目单价7万+，无论是对比北京同环线的新房价格，还是对比西四环外其他项目的价格，都极具竞争力！

这个新项目虽然在石景山，但紧邻咱丰台，去哪都方便！

况且石景山这两年借助冬奥会转型，发展速度也像开了挂，今年春节期间还多次被央视新闻报道！一点不比咱丰台差！

而且比起丰台很多纯改善的项目，石景山这个新项目设计了多种硬核户型！从约72㎡两居到115㎡四居，可满足刚需、改善各类人群的居住需求！首付200万起，非常值得刚需、首套购房者入手！

中海学仕里

西四环学境洋房

中海空间系6.0重磅力作

▲效果图

中海学仕里售楼处电话：400-809-6780【官网】 ，位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南1.4公里、西四环西侧4.5公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，紧邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。

▲区位图

区域亮点一：生活氛围浓厚

项目邻近万达商圈，周边有万达广场、泰禾长安中心、台湾街等石景山核心商业地标、美食地标；

再往外，一刻生活圈还有京西大悦城、五棵松华熙LIVE、翠微百货。

▲京西大悦城示意图

中海学仕里售楼处电话：400-809-6780【官网】，项目约1200米处，就是正在建设的18.4万㎡丰台小瓦窑产业园城市综合体！

▲小瓦窑产业园城市综合体示意图

区域亮点二：名校教育配置

在项目北侧约1公里，是北京爱乐实验小学！您可能不知道，这爱乐实验小学是对口直升京源学校的！而京源可是石景山数一数二的好学校。

另外项目东北侧的小学+中学教育规划用地，还将引进东城171中学，多校划片也无需担心，都是好学校。

区域亮点三：畅达路网+地铁双站

在交通配套方面，更不用担心了！中海学仕里拥有“四横四纵”畅达路网+地铁双站！

“四横”长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速：车行5分钟可驶入莲石路，30分钟到达西二环天宁寺桥，全程无红绿灯；

“四纵”西五环，西四环，玉泉路、鲁谷大街，畅达五棵松、丽泽商务区、中关村、金融街，路网交通畅达快捷；

11号线双站衙门口东、鲁谷大街两站横穿项目北侧，便捷换乘6号线、1号线、S1线。

▲交通示意图

其实这项目就在咱丰台边上，各方面配套都不用多说！下面咱就直奔项目，看看这中海学仕里有哪些亮点！

中海学仕里售楼处电话：400-809-6780【官网】 ，共推出8栋8-11层的洋房、小高层！从效果图上可以看出，楼与楼之间的距离相隔较远，被七大全龄主题场景隔开！无论观景、采光还是私密性都非常好！

▲示意图

这个小区的园林设计也让人印象深刻！休闲社交、儿童乐园、林下阅读、静水花厅、运动空间、邻里花园、复合花园，七大全龄主题场景，让社区更有活动！

▲效果图

社区外有超百万平公园环抱，内有一轴一环七大主题场景园林，享“府在园中”轻呼吸！

▲效果图

项目是经典三段式现代颜值立面，充分体现了项目的轻奢调性！而宽大的外窗，让小区内的园林景观也是一览无余！

▲效果图

从约72㎡两居到115㎡四居，中海学仕里拥有满足刚需、改善各类人群居住需求的多种硬核户型！作为“空间系6.0”新著，中海学仕里每一寸空间的价值都翻倍提升！

更难得的是，项目中有72㎡、79㎡的主力小户型，总价540万元起，即可上车西四环！

下面咱们就一起看看这些户型吧！

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72㎡两居

在咱往期介绍的项目中，多为改善为主的大户型，像中海学仕里建面约72㎡两室两厅一卫的小户型实属难得。首付200万起，是刚需首套房上车西四环的首选！

从户型图上可以看到，客厅面宽达到了3.7米，主卧还有大飘窗，客厅+主卧让整个房子获得很好的采光！

新婚夫妻二人居住，北侧房间可以作为书房、娱乐室、健身房或是衣帽间，升级三口之家，随时可用作儿童房。

由独立餐厅与U型厨房组成的餐厨区，为一家人的日常生活带来更多互动和趣味。入户超大嵌入式玄关、独立设计的家政间，超强收纳功能，让居家生活更加简洁自然。

▲户型图

79㎡三居

建面约79㎡三室两厅一卫，精确到“厘米级”的空间设计，在满足三居功能的同时，将总价控制到极致！

户型南北通透、空间全明，南向主卧靠近全明卫生间，营造套房的居住体验！北向两间卧室可分可合，无论是现在普遍的三代同堂家庭，还是越来越多的二孩家庭，都可轻松满足。

其实这款黄金小三居户型，既可以满足咱们刚需上车，也可以满足普通二胎家庭一步到位的需求！毕竟买房不容易，置换不容易！

▲户型图

89㎡三居

建面约89㎡三居户型南北通透、空间全明，三室两厅一卫！

这个户型更注重家庭成员之间的交流与每个家庭成员居住的舒适度。居室内餐客一体的公共空间承载全家人的欢声笑语，北向两间卧室面积约为9～10㎡，就算三代同堂也能各自拥有品质宜居的居住空间。

▲户型图

各户型无论得房率还是房屋的空间利用率，中海学仕里都非常出色！

每个户型的设计都是可圈可点的，都是精细考虑到每一位成员对生活空间的使用需求，用恰到好处的空间设计，合理的功能布局，为居住者拓展出更多空间，打造出有质感且注重细节的品质人居，满足未来美好生活的多种可能！

北京石景山「中海学仕里」

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