利好不断传来！衡阳这个片区值得重点关注

“塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意”。一曲《渔家傲》道尽千年秋思，也让衡阳这座城市的名字闻名千古。

说起衡阳，你印象最深的地方是哪里？是那穿城而过的滚滚湘江，还是那延绵不绝的苍翠衡山，亦或是那翩翩南飞的大雁。

相信不少人会为“三道水口锁大江”的格局惊叹。的确，这奠定了衡阳的城市格局。

放眼世界，“三江汇聚”都是极为罕见，三水交融于此，天生品赋不凡，孕育无数衡阳英杰。

作为衡阳城市发展的核心区域，来雁新城汇聚了‘石鼓书院’、‘来雁塔’、‘青草桥’等众多历史人文古迹，是全国名副其实的“风水宝地”，而且还占据衡阳市区湘江段河面最宽位置，也推动其成为衡阳旅游的重要集散地之一。

来雁塔实景图

重点打造的片区总是利好不断。近日，来雁新城内好消息接连传来。

3月15日，衡阳市政府常务会议原则同意建设“市工人文化宫易地建设项目”，项目拟选址来雁新城内，用地40亩左右，总投资2亿元，建筑面积约20000平方米，将按照综合服务体进行功能设置。

3月16日，衡汽集团发布消息：为营造良好的旅游发展环境，自3月21日起，衡阳将开通衡阳东站至南岳旅游公交“城际207路”，来雁新城成为“城际207路”重要节点。

石鼓书院实景图

紧承国家发展战略，作为衡阳有史以来最大的招商引资项目之一，湖南华侨城来雁新城项目这几年也是不断发力，为13.12平方公里的广阔土地描绘壮美蓝图。

创展中心实景图

项目自启动以来，在较短时间内高效建成开放首批文旅项目：420多年的来雁塔重焕新生，创想广场为衡阳呈上一张崭新的城市封面......

即使在这两年楼市调整周期内，规划馆、主题乐园、玛雅海滩、滨江十大公园集群等优质项目和路网工程如期献礼衡阳。

当配套的丰富程度成为丈量豪宅品质的尺度，湖南华侨城必将把这尺度打磨到极致。

于外。来雁新城将形成以“三横四纵”城市主干道为主的立体交通网，同时多条城市副干道穿错构成方格网状，交通便捷帷幄繁华。

二环路过江隧道

目前，随着二环路的全线拉通。从来雁新城行驶至珠晖区仅需2分钟，10分钟即可抵达衡阳东站，15分钟到达华新；到中心城区和老城区也仅需要10分钟，大大节省了出行时间。

松梅生态文化园效果图

于内。这里有长达7公里的滨江风光带，10大主题公园连珠成串，特色水乡生态轴和松梅生态文化园呈现一个集地域特色、文化、商业、休闲、运动于一体的复合型生态旅游景观带。

来雁新城湘江风光带

据悉，湖南华侨城践行“在花园中建城市”的理念，打造绿化率70%的来雁广场，只为呈现一个充满绿意与生命力的生态城区。

另外，片区内出门就是优质学校，衡阳市第八中学华侨城学校初中部（暂定名）已开展前期工作。占地约73亩，计划投资2.35亿元，总建筑面积约3.8万平方米。共计48个班，可容纳2400个学位。

市八中华侨城学校效果图

还有人民路小学华侨城学校等优质学府，为华侨城片区提供优质教育资源，实实在在的赢在起跑线。

如此豪华的配置，典型的“为了一个家，造了一座城”。

放眼世界，豪宅的标准除了要“内外兼修”外，自身当然也要少不了品质生活。

原岸实景图

华侨城原岸·联排江墅规划约0.48超低容积率，在楼栋铺排上以一排建筑的退让实现12-36米的间距，远超一般别墅的6米楼间距。目之所及皆是美好所在。

原岸联排江墅实景图

华侨城原岸·高层江景房也是主打低密舒适。房子设计40-45米超大楼间距，绿地率35%，容积率低至仅有2.0。从这些基础数据就可以看出，华侨城原岸是一个绿色生态融合的环境，非常宜居。

原岸实景图

在设计风格上，华侨城原岸植入“大雁南飞”的衡阳文化设计元素，饱含文化艺术气息，整体线条横向水平拉伸，沿江而立，与湘江相映成趣，成就高端小区颜值品质。

原岸实景图

小区栋栋面江排布，“高低配”的建筑组合形式，搭配“行列式”建筑排列，全系产品拥有皆可观江的特权，一览滨江景色。

原岸实景图

走进小区内，由CCDI悉地国际大师级团队执笔，打造出四季有花观，四季有花香的艺术园林，超越豪华的美学品味，打造自在悠然、健康生活的品质、温暖、极致的景观。

原岸实景图

—期部分园林面积19000余㎡，绿化率40%，远超35%的规划标准。

一花一树，不做堆砌，只做甄选。在这里，生朴树、榉树、玉兰、乌桕、西府海棠、红枫、羽毛枫、吉野樱等多种名贵树种随处可见，并根据不同植株的生长特性，打造“春夏成荫，秋末金黄”的四季盛景。

原岸实景图

坐拥衡阳北大门来雁新城、千亿级配套、央企开发商、“五优好房”价值....这个配置，对于那些想要改善的塔尖人士，配套不断兑现和豪宅现房品质的华侨城原岸无疑让客户更有安全感。

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