超越北上广深杭！绍兴凭什么蝉联全国第一？

前段时间，知名媒体《南方周末》旗下城市（区域）研究中心，推出《57城生活舒适度榜2023》。

绍兴以83.05的成绩，超越北上广深杭，遥遥领先位居全国第一。

值得一提的是，在去年的《57城生活舒适度榜2022》中，绍兴同样位居第一，今年也是成功蝉联。

根据《南方周末》文章的说法：

“住（租）房压力小，百姓得以安居；收入水平高，人们拥有更多物质选择权；交通畅通度高，上班族通勤往来便利，三者兼得，是为舒适。”

按照安居、收入和畅行三大指标，绍兴是否真如南周所说，能称得上是全国最宜居城市？下面我们来一探究竟。

1.绍兴人收入水平如何？

2023年，绍兴全体居民人均可支配收入约69707元。连续保持正增长，并且增长率小有回升。

放在全国范围看，绍兴的人均可支配收入已经位列全国前十之列（不含各特区），也是前十中唯一一个“准二线城市”。

可以看出，绍兴确实是藏富于民。

即便放在相对富裕的浙江省内看，相比浙江省整体人均可支配收入63830元、名义增速5.85%，绍兴也已经远超平均值。

一般来说，人均可支配收入反映了当地居民的生活水平。绍兴出色的表现，也代表了绍兴人生活水平的优越。

当然，也有不少人表示自己“被平均”了，正常工作没有那么高收入。

正好前不久绍兴发布了《2023年绍兴市人力资源市场工资价位》，有媒体整理了其中《331种职业中位数工资》。

收入中位数，可以削弱贫富差距下“被平均”的现象，更贴近普通民众的实际生活水平。

可以看到，绝大部分职业，中位数年收入基本在4万元以上。

部分职业，如银行清算员、银行信用卡业务员和发电集控值班员，年收入可以在18万以上。

这还只是工资性收入，如果算上其他经营性净收入、财产性净收入等，如理财、存款利息，绍兴的人均可支配收入还是比较准确的。

2.绍兴的房价水平如何？

绍兴房价近年来一直在攀升，尤其是2019至2021年，涨幅都高达10%以上。

但到了2022年，全国楼市遇冷，绍兴房价涨幅迅速收窄至1.17%。

数据来源：绍兴各年度统计年鉴，房价=当年商品住宅销售金额/销售面积。

放在浙江省内比较，如今绍兴房价已经来到了全省第4位，仅次于杭州、金华、宁波。

数据来源：各城市2023年统计年鉴，房价=当年商品住宅销售金额/销售面积；舟山未有住宅销售金额，以商品房成交均价代替。

这不由让人想起2017年时，有媒体统计过，当时绍兴的房价还在8844元/㎡，还是浙江省的房价洼地。

但经过5年时间，尤其是在“融杭”战略后，房价受到杭州楼市的带动，涨得非常迅猛。

光谈论房价，其实有失偏颇，因为房价和收入都在增长。

所以这里要引入一个“收入房价比”，就是一个人的年收入能买到多少平的房子，数值越大表明房子越便宜，反之则房子越贵。

可以看到，在2018-2021年，绍兴的收入房价比是逐年走低的，说明房价的涨幅要远大于收入的增长。

这也是为什么很多人在那时感叹，越来越买不起房子了。

而到了2022年，楼市趋冷、房价横盘，所以收入房价比又开始逐渐回升，人们对房价的购买力正在上升。

相信很多购房者也有切身的体会。

相同的预算买镜湖新房，原先只能看荣安观江园等偏刚需楼盘，现在已经可以去看湖珀隐秀、龙湖天汇了。

但相对其他城市来说，绍兴的“安居”，压力还是有点点大的。

3.绍兴的交通情况如何？

说到绍兴近年来的变化，城市交通一定是最明显的。

首先就是轨道交通的建设。

目前杭绍城际铁路、杭绍台高铁一期已经通车，直通萧山机场的杭绍台高铁二期，也将力争今年全面开工。

按照绍兴“六高四普”的干线铁路网格局规划，还有沪绍金高铁、甬金高铁等要建设。

还有就是地铁。目前地铁1号线已经全线通车，2号线一期已经通车，二期正在建设。

同时绍兴地铁二期已经通过规划，一切都在有序推进中。（详情可见：）

高速方面，备受关注的杭绍台高速、杭绍甬高速，都已经通车，通往周边城市将会更加快捷。

而城市内部，绍兴快速路一期基本已经完工，二期也正在展开建设。通过“快高互连”，真正实现“城区10分钟上高速”的目标。（详情可见：）

其实毋庸讳言，绍兴的交通建设密度是比不上杭州、上海等城市的，但是结合城市规模和人口数量看，绍兴的“交通舒适度”已经很高了。

更何况交通大建设还在持续中，绍兴的“交通舒适度”还能变得更高。

你觉得绍兴成为全国“生活舒适度”最高的城市，是名副其实，还是言过其实？

留言说说你的想法吧！

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