关注！莘庄老街片区改造更新方案或将迎来新进度——

3月19日下午，闵资集团牵头组织关于莘庄老街片区改造更新的建议面商沟通会，希望通过更为直观全面地了解闵行区人大代表的意见和建议，推动形成莘庄老街片区改造更新方案。

莘庄老街片区位于莘庄镇西南部，规划范围为0.89平方公里，是莘庄主城副中心建设“一带一环双核四片区”的重要组成部分。

业态风貌老旧、公共服务配套不足是老街片区的区域痛点，居民区密集、道路狭窄、交通拥堵的因素也导致了开发空间小、施工风险高等阻碍城市更新的问题。大拆大建这种比较常见的城市更新手段并不适用于老街片区的改造更新，因此需要摆脱固有模式的限制，因地制宜，采取更加合理有效的方案。

城市设计方案中的老街片区总平面图

螺蛳壳里做道场

连接民生福祉

基于区域如此复杂的现实情况，老街片区的改造更新本质上是“螺蛳壳里做道场”的绣花活儿、耐心活儿。

作为莘庄主城副中心管委办，闵资集团联合莘庄镇合资设立了平台公司作为副中心的开发建设主体，并配备了一支专业的人才队伍；从去年起针对老街片区整体更新开展了多轮规划研究，并引进了多家投资主体和设计院参与；目前正在围绕莘建路、莘浜路“四纵两横”区域开展一期概念方案设计，涉及道路、景观、基础设施、文化提升及重点地块，预计年内可形成更新方案。

街区更新效果图

“持续发展、分段实施”是区人大代表、区城投公司总经理张峰在此次会议上给出的建议，他解释道：“首先完成一批有品质、有价值的改造更新作品，后续再将成果通过以点带面的形式不断拓展至周边，这样既减轻了资金压力，又持续优化了区域空间，提振了百姓的信心。”

考虑到老街片区多为区属国资资产，为形成带头示范效应、先行先试出形象，闵资集团率先梳理出区域内的自有资产，将根据整体更新节奏，分期分批腾挪搬迁，在相关地块设置商务商业体验、打造开放公共空间以及宜人居住社区。

人民城市为人民，将最好的资源留给百姓是代表们一致的目标，城市更新工作最终的落脚点是为了让人民拥有更多的获得感。莘庄公园作为老街片区居民最常去、最爱去的公共休闲区域之一，得到了不少代表的关注：“莘庄公园的外部‘颜值’能否进行提升？”“莘庄公园的围墙是否可以打开，让居住在附近或者路过的人们享受更多的绿意？”

对此，区绿容局答复道：“目前我们正在开展莘庄公园改扩建方案前期研究，旨在通过挖掘场地历史及文化，以更加灵活的方式将围墙变为景色，提升莘庄公园的功能及城市形象；此外，公园周边路段较为狭窄，部分围墙目前考虑进行退界，同时释放一些园内景观至外部区域。”

彰显莘溪文化底色

赋能城市更新

莘庄因莘溪而得名，这条河流过去曾哺育莘庄老街，是这块土地重要的文化依托。“区域文化的保留和发扬是老街片区改造更新的深刻内涵，建设莘庄历史文化展馆、打造莘溪文化IP作为其中的关键任务，想要得到在座各位的帮助。”区人大代表、莘庄镇人大主席巫岭表示。

对于区域文化传承的话题，区人大代表、上海莘天置业有限公司副总经理汪懿举了这样一个例子并且提出需求：“钩针编结技艺在莘庄经历了百余年的发展历史，代表了莘庄镇独特的审美风格，我们能否将这项非遗送进校园、送进课堂，在浸润孩子心灵的同时，延续文化的活力？”

莘庄呈现本地人口和外来人口基本平衡的人口结构特征。用好历史文化资源，在唤醒“老莘庄人”的记忆，进一步坚定文化自信的同时，引起“新莘庄人”的共鸣，增强对于这座城市的认同感——这种“润物细无声”的方式，或许能够更加有温度而不失力度地推动老街片区乃至莘庄的城市更新。

区文旅局积极回应了代表们的关切：“区文旅局历来重视区域历史文脉的挖掘，已经先后完成了老莘庄记忆、莘庄镇历史文化以及莘庄钩针编结等相关课题，我们对于代表们将莘溪文化融入老街片区改造更新的建议表示支持，将从专业领域全力配合这项工作的开展。”

老街片区的改造更新是推进莘庄主城副中心建设过程中的重要一环，牵动着不少百姓的心。正如闵资集团党委书记、董事长、总经理金莉所说，老街片区的改造更新工作并非一朝一夕就能完成，而是需要区委、区政府、相关委办局、属地政府以及社会资本等多方力量齐心协力，像做自己家里的事情一样，为城市的发展谋质量，进而真正为百姓的生活谋幸福。

区人大代表，闵资集团、区国资委、区建管委、区机管局、区规资局、区绿容局、区文旅局代表，莘庄镇领导出席会议。

2024年1月17日，闵行区融媒体中心与上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司（以下简称“闵资集团”）举行闵资集团融媒体分中心建设合作签约仪式，双方约定在平台、队伍、机制等方面共同努力，携手打造国企创新宣传新模式，讲述好闵资集团推动经济发展、服务城市更新建设、加强资产经营管理等方面的故事，展现好闵资人立足闵行、服务闵行，不断开拓创新、奋力拼搏的精神，同时更好地促进闵行媒体深度融合发展，为闵行加快建设创新开放、生态人文、宜居安居现代化主城区凝聚更大力量、做出更大贡献。

来源：今日闵行