广东
深圳福田车公庙。深铁置业大厦
核心商务典范 价值高地标杆
深南大道首排
【深南大道首排｜ 现楼发售】
【四线地铁交汇｜ 深铁铸就】
——香蜜湖新金融中心——
✅售区间价:6.6万㎡
———【臻席单元】———
24楼整层:2200㎡挑高
开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
大厦项目基础：
大厦 项目位置：福田深南大道车公庙地铁口
总占地面积：约6560㎡
建筑面积：15万平方米
大厦物业类型：写字楼约10万㎡、商业约1.22万㎡
大厦楼层高度：249米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产权年限为：40年（2014年-2054年）
大厦标准层面积：2000㎡
销售价格：6.5万元/㎡
大厦标准层面积：约1950-2260㎡，半层起售
物业公司：深铁物业管理有限公司
车公庙地铁站/一手甲级现楼/可个人购买
臻稀席位 现楼发售
地铁四线交汇 地铁口直达
推介席位:中低楼层
面积:2150㎡，总价约:1.39亿
单价约:6.45万/㎡
大厦核心价值
商务区写字楼，优质企业汇集，市场知名度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带
深圳深南大道首排
深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、
深铁置业大厦于2021年7月30日率先挂牌国际风投创投中心，是香蜜湖新金融中心打造的核心空间。
车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，拥有专属地铁出口(E出口)，地铁与大厦无缝对接。
深铁商业汇坊位于项目B1/B2层，众多主题特色餐饮、配套、超市及特色换乘空间，满足精英白领商务生活与接待需求。
位于深铁置业大厦52-53F，总建面约4300㎡，涵盖路演厅、会议室、VIP洽谈室、品牌展厅等空间，并配套行政级礼宾服务，
是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，
深铁置业大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求
深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔；约12m双层通过大堂，24部国际品牌电梯速达目的楼层；4.4m标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。
▼大厦大堂实图
▼实拍一线海景红树湾
▼实图香蜜湖新金融中心核心区
▼实图景观，深圳高尔夫球场
尊贵形象深铁置业大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。
▼楼内配套健身房
▼大厦会议室配套
▼大厦水吧台配套
▼大厦国际风投创投中心落户 创投物理集聚生态高地
深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部国际品牌电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。
▼为商业实拍图
开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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54层-55层顶层 毛坯交付实图照片展示（网格地板、空调管道入户）
54层面积：2267.87㎡，单价：7.8万/平米
55层面积：2065.5㎡，单价：7.8万/平米
▼平面图
地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的“站城一体化”成为地铁物业开发的核心。
产权单位面积从105-1089平方米不等，可灵活组合，满足多样化购买需求。
集团有限公司是深圳地铁集团的全资子公司， 是集团轨道建设、轨道运营、站城开发、资源经营“四位一体”产业链中的重要环节， 肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任， 探索并形成了国内领先的“轨道 + 物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。
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