火力全开！这些重大商业地产项目进度加快！

开年以来，南京市重大项目建设的号角全面吹响，一个个项目火力全开，锚定全年目标击鼓奋进，为巩固和增强经济回升向好态势注入持续动力。

建 邺 区

阿里巴巴江苏总部

项目总建筑面积约85万平方米，建成后围绕智能制造、软件产业技术创新、智慧城市建设、金融综合服务平台等产业功能发展。目前，A地块正在进行主体结构施工，B地块进行幕墙、机电及精装施工，C地块进行幕墙及机电施工。

小米集团华东总部

项目总建筑面积36.5万平方米，建设总部研发办公、全自持人才住房。项目将打造成为除小米北京总部外全国最大的研发中心，推动以科技创新业务为核心的智能硬件、移动互联网、生态链及相关服务产业功能发展。目前项目一期已完成竣备，正在进行园区景观提升。

恒生电子江苏总部

项目位于建邺区江山大街与庐山路交叉口，总建筑面积约18.46万平方米。项目建设期间将同步完成恒生电子相关产业导入，并计划打造1个金融科技产业聚集中心、1个数字经济技术创新平台和1个金融实验室即产学研转化区，核心产业持续聚焦金融科技领域，重点推进数字经济与人工智能产业发展。目前，项目已开工建设，正在进行桩基施工。

省环保集团科技创新基地

项目总建筑面积约14.7万平方米，计划建设生态环境监测监控中心、重点实验室、全要素实验分析室、样品库、环保教育培训基地等，着力打造产学研用一体化的高能级科技创新平台载体和高科技环保产业集群。目前，主体结构已封顶，正在进行二次结构施工。

低碳生态产业园

项目总建筑面积约9.3万平方米，聚焦节能环保产业链，打造零碳技术研发和环保企业集聚的特色产业园区。目前，所有单体主体结构已封顶，多层区3-7号楼已完成幕墙施工，正在推进室外景观工程施工及1、2号楼幕墙施工。

华泰证券研发及培训中心

项目总建筑面积26.51万平方米。华泰证券将依托该中心打造面向未来的IT应用系统、能力平台以及研发管理体系，强化科技金融这一核心竞争力，并建设培训中心，培育并储备具有国际化视野的高素质金融人才，更好地服务于业务和员工的可持续发展。目前，项目已出正负零，正在进行主体结构施工。

南京金融城二期（东区）项目

项目位于建邺区CBD中轴线上，总建筑面积约42.9万平方米，包含2栋超高层及4栋配套裙楼，是集办公、酒店、公寓、商业于一体的超大型综合性建筑群，定位打造“具有国际水准、地标性的金融企业聚集区”。目前，项目正处于内部装修阶段，力争于6月底完成C1主塔楼办公部分的内装，年底前完成60层以下超甲级办公区的竣工验收。

雨花台区

雨花数字城核心区华润商务一期

项目位于雨花核心区，总建筑面积约76万平方米，拟建设200米、150米、120米、100米高的甲级写字楼群、13万平方米大型集中型商业、五星级标准酒店、地下体育活动中心等为一体的高端商务商贸综合体。

目前项目H、K分区（购物中心）、F分区（150米及120米写字楼）和I分区（公寓）正在推进二次结构施工及外立面装饰装修；G分区（200米写字楼）北区正在推进负一层施工，南区推进主体施工，J分区（公寓）正在推进图审工作及局部基础施工，E分区（100米写字楼）推进方案设计。

软件谷智慧城市软件产业基地

项目位于软件谷北园，总建筑面积约19万平方米。项目建成后，将以云计算和行业应用技术为核心，带动上下游关联企业加速集聚，打造一条完整的智慧城市产业链。目前项目幕墙已完成，室外景观完成85%，已经开始专项验收。

南京雨花人工智能产业园

项目位于软件谷北园，总建筑面积约8万平方米，包括办公楼、研发中心等。竣工后将用于智能终端操作系统、智能手机、智能物联网、智能视觉、智能网联汽车产品与服务研发等。目前项目幕墙基本完成，正在进行室外施工。

总部经济园一期(A地块）

项目位于软件谷南园，A地块总建筑面积约16万平方米。项目共有八栋科研办公楼（三栋14层、五栋4-9层），拟建设科技研发办公楼宇及相关配套设施。目前项目幕墙基本完成，正在进行室外施工。

八五一一所研发总部与电子信息创新基地

项目位于软件谷南园，总建筑面积约36万平方米，用于电子设备研发、微波部件研发暨检验检测服务等。目前项目正在基坑支护施工。

溧水区

百超智能化激光切割设备项目

项目位于溧水区永阳街道琴音大道以东、润溧路以南，占地面积约35亩、建筑面积约3万平方米，计划总投资5.7亿元，达产后将形成年产500台（套）智能化激光切割设备生产能力。目前2栋厂房、1栋办公楼正处于地基与基础施工阶段，整个项目预计10月底竣工。

德尔隆高性能塑料研发项目

项目总投资5亿元，总建筑面积2.6万平方米，计划新建16条挤出生产线、4条注塑生产线，预计2025年竣工交付，建成后可形成年产5万吨高性能塑料粒子制品及汽车配件生产能力。目前正处于厂房钢结构基础施工阶段，3号厂房即将封顶，1号和2号厂房预计4月中旬封顶。

南京科亚装备制造研发基地项目

项目分两期建设，计划总投资约5亿元，总建筑面积约4万平方米，将建设3条双螺杆挤出机生产线，年产挤出机600台套。项目一期用地30亩，新建办公楼、厂房，建筑面积23549平方米，于去年6月桩基队伍进场施工，今年1月底主体结构顺利封顶，项目一期计划6月底完工，10月试生产，待两期项目全部建成达产后，将成为国内最大双螺杆挤出机生产基地。

栖霞区

京东方产线数字化变革

项目计划总投资15亿元，拟利用现有厂区，新购置自动化、智能化生产及研发设备系统。项目预计3月底开工建设，建成后，预计G8.5基板产能可提升至每月7万片。

燕子矶新城医院

项目计划总投资26.87亿元，总建筑面积约18.7万平方米，地上12.67万平方米，规划床位800张。目前项目已开工建设。

江苏省计量检测基地（二期）

项目计划总投资约5亿元，占地面积21.5亩，主要建设国家健康与智能设备质量检验检测中心、国家流量计型式评价实验室（江苏）、江苏省生物安全计量中心、江苏省市场监管电离辐射计量与安全评价重点实验室。项目3月底开工建设。

文章来源｜南京发布、栖霞视点

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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