广东
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看过之后，希望以后不会被销售、中介忽悠。
在中国大陆地区的法律语境中两者有显著的不同：
1. 法律性质：
• 定金：具有法定的担保效力。定金一旦交付，若交付方不履行合同，无权要求返还定金；若收取定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。
• 订金：通常不具有法定的担保作用，主要用于表明诚意或作为交易的初步确认，在交易未能达成或取消时，一般情况下应当全额退还给交付方，但并不享受双倍返还的待遇。
2. 退款规则：
• 定金：除法律另有规定或当事人另有约定外，一般情况下，交付定金的一方违约，无权要求返还定金；接收定金的一方违约，需双倍返还定金。
• 订金：当交易不成或合同解除时，订金原则上是可以退还的。
3. 金额限制：
• 定金：根据中国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
• 订金：金额大小由双方自行商议决定，不受法律关于定金上限的限制。
总结来说，定金带有明显的法律约束力和惩罚性赔偿机制，不可退！！而订金更多体现为一种预付的诚意金，不具备同等的法律保障效果，可退！！
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