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深圳【和荣西湾】

位于西乡航城大道南侧的和荣家园最新消息来了，项目将推小高层住宅，共包含252套住宅，面积段约54-127㎡，其中127㎡为顶层复式。

和荣西湾项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，占地面积约0.9万㎡，计容建面约2.66万㎡，容积率约2.88，是目前市场较低密度的项目。

效果图欣赏

从市场供应角度来看，和荣西湾的稀缺性更高！

主打大户型的低密小高层，以后在前海相信依然会有机会在供应。但像和荣西湾这样的约54-68㎡的2房、76㎡的3房、100㎡的4房小高层新品，在西乡乃至整个宝中片区，继续实现的难度至少要翻2-3倍！是几乎绝版级的存在。

另一方面，和荣西湾虽然主打中小户型，但整体营造的极致低密舒居、呈现的精品住区品质感，程度不输高端豪宅，更显难能可贵！

采用的是高端精致铝板外立面，全中空low-e玻璃覆盖，隔绝降噪奢适高配！1:1.5阔绰车位比，约30%充电车位，是西部多少高档小区都达不到的这个车位配比的水平。

酒店式的入户门庭，一步一景的归家仪式感，并且项目自带9班制公办幼儿园，品牌精英管家物业等。

从设计规划之初，到用材用料的各方面选择的细节，和荣西湾全方位都赋予了小区高端生活精品气质。

项目效果图示意

产品面积段为建面约54-100㎡2-4房，得益于2.88的低密度小高层性质，整体户型使用率高达约81%！加上飘窗和阳台等延伸部分，实际使用率可以达到90%，这样一来就更突显了项目的超高性价比！

户型图欣赏：

整体户型设计也很舒服！即便是两房产品，也都是全明户型，独立卫浴，全屋的飘窗！

64㎡2房户型图示意

三房方面，有建面约76㎡的3房2厅1卫，同样是西部非常稀缺性的产品供应。

也有约88-95㎡的3房2厅2卫，经典格局，观景大阳台，主卧套间设计，让生活更从容优雅！95㎡的餐厅更设计为双面飘窗采光观景，客厅奢雅大横厅大阳台大面宽，更显空间开阔大气！

88㎡的3房

95㎡的3房

四房产品为建面约100㎡的4房2厅2卫，动静功能分区分明，空间有限利用，主卧套房独立卫浴，舒适度与性价比都非常好！对西部二胎多人家庭再适合不过！

100㎡4房户型图示意

在宝安西乡滨海的高价值地段上，和荣西湾这样高稀缺度、高品质、高实用率的项目，开盘折后单价只要5.2W/㎡起步，总价只需约300万起就能买2房，445-573万可入住3房，四房总价也只在约612-635万之间，这个性价比，也只有目前市场筑底阶段才能有幸碰到！

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4站宝中，6站前海湾，

区位一级棒！

从五月中到现在，短短半个月时间内，宝安核心人居区连爆2盘，既有偏向高端的豪宅，也有更亲民的刚需中小户，这对当下的楼市情绪生态来说，是个重要的风向指标！

两个项目的火热销售背后，宝安滨海带上核心住区多年供应稀缺，必然占一部分不可忽视的原因。

谁让这里的地理位置优势实在太过优越！

作为深圳官方认定的都市核心区，西乡滨海带直接享受前海+宝中双扩容带来的利好，晋升“宝安中心区及大铲湾片区”，也一直是前海核心人居的辐射区！

而大湾区环珠江口约100公里的“黄金内湾”统筹规划，赋予和荣西湾下一个30年内看得到的红利发展潜力段！

这里不仅享受政府的重金规划，也是湾区智创的主阵地，周边约7000家国家级的高新技术企业聚集，轻松囊括全球高智精英圈层！未来的人居价值只能更高！

片区示意图

和荣西湾项目又紧邻宝安一号线固戍地铁口，距离出站口只有约200米的距离，名副其实的地铁口物业，3站即可到宝中，6站一线直达前海湾！

从固戍站乘坐地铁，在短时间内即可到达机场、宝中、前海和南山中心区，这样的便利度，在西部也只有西乡这样的核心居住区能够享受到！

在南山宝中上班的朋友，只需付出与光明差不多的总价，就可以住在西乡和荣西湾，每日节省一半的通勤时间距离，多睡半小时，让生活拥有更多松弛感。

而宝中前海的繁华顶级配套，在和荣西湾更是信手拈来。15分钟的生活半径内，西乡天虹、大仟里，宝中壹方城、乃至前海的HOP天地购物中心，都是一线任意抵达。

片区配套示意图

项目周边生态景观资源丰富，西南面紧挨铁排河流，南昌公园与项目直线距离约500米左右，步行片刻即可到达。直线距离约1公里，就是西湾滨海公园，即享一线临海休闲生活。

周边约三公里范围内还有多个公园环绕：西湾红树林公园、滨海高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等，鲜氧周末随选。

片区配套示意图

西湾红树林公园，也值得特别一提，是深圳8大国家湿地公园之一，深圳绝美日落取景地，网红级打卡点，傍晚的海水波光粼粼映衬着落霞，伴着海风与飞鸟定格住最美的背影或笑颜，浪漫值爆棚，不愧是深圳最美滨海人居风情！

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