西安北封面全新复活！鹏瑞利中国最大健康商旅城正式动工！

来了！因规划调整烂尾多年的西安北站超大型超高地标综合体，终于彻底复活了！

西安北封面
鹏瑞利中国最大健康商旅城正式动工！

3月28日上午，西安鹏瑞利国际健康商旅城项目启动仪式在经开区高铁新城北客站南广场举行。该项目也是新加坡鹏瑞利集团在中国打造的面积最大的医疗+养老+商旅高铁TOD项目。

西安鹏瑞利国际健康商旅城项目：位于经开区高铁新城，毗邻西安北站，建筑面积约95万平方米，总投资超过85亿元。项目是集养老、医疗、酒店、办公、公寓和配套商业于一体的大型综合医疗康养中心，规划建设内容包括星级酒店、服务式公寓及特色商业街等，建成后将成为国内医疗康养与商业综合体相结合的标杆项目。

西安鹏瑞利国际健康商旅城项目的启动，是实施西安“北跨”战略，落实高铁新城起步区全新功能定位的重要一环。对于经开区打造西北地区高端医疗与养老中心，进一步构建区域大健康产业体系，赋能现代服务业高质量发展具有重要意义。

北站地标的坎坷复活路：

2011年，随着西安北站的投用，总投资200亿规模的南广场地标项目群亮出宏图。其中，重大外资项目鹏瑞利西安北站综合体项目率先启动，西地块于2017年开工建设且早已封顶，而东地块未开工。

2018年，高铁新城移交至经开区，因板块规划调整，从商业用地调整成了绿地与广场用地，及建审手续等问题，自2018年9月后整个项目便一直处于停工状态。

2023年4月，西安经开区主要领导率团到新加坡开展商务和招商活动，期间拜访了鹏瑞利集团，并就西安投资的项目达成共识，同时明确了项目发展定位。

2023年11月9日，西安经开区官网消息称：目前，鹏瑞利项目全面复工建设，后期将会形成40亿元以上的固定资产投资和5亿—10亿美元的外商直接投资（FDI）。同月，西安鹏瑞利城投站西置业有限公司的西安铁路北客站站西广场项目拿到了新的《建设工程规划许可证》。

2023年11月17日，西安自然资源和规划局官网公示《关于高铁新城起步区控制性详细规划调整》。原本以商业商务为主的高铁新城起步区，调整为同时兼顾住宅居住功能。同时，新增了中小学用地。

2024年1月9日，西安鹏瑞利城投站东置业有限公司成功摘得西安北站南广场西侧商服用地。

2024年3月7日上午，西安经开区与鹏瑞利集团正式签订鹏瑞利国际医疗大健康项目投资协议，打造西北高端国际医疗与养老中心。

高铁新城起步区：位于古都核心功能承载区，规划范围北至西安北站、南至绕城高速、西至明光路、东至建元路，规划面积约1.39平方公里。

随着，西安鹏瑞利国际健康商旅城等一大批高质量项目的落地，将进一步促进西安北站枢纽地区站城融合开发，加快高铁新城打造以商务金融、会议会展、商业娱乐为主要功能，满足创新人才工作生活需要的新型消费中心，全面提升高铁新城片区城市化、现代化、国际化、生态化进程，全面展现综合枢纽新形象。

西安北站再添2栋超高层！

秦创原·数字经济产业研发中心项目：位于西安经开区高铁新城文景路西侧、元朔路南侧，处于西安北客站“一轴双翼”的核心地段，占地面积55.856亩，总建筑面积约39.24万平方米，规划2栋分别为249.9米和150米的超高层城市综合体。

主要建设内容包括数字产业研发中心、数字产业应用中心、科技成果展示中心、国土空间信息实验室、众创空间、综合服务配套、人才服务配套等。

目前，项目已完成首块底板浇筑，正在进行裙楼地下三四层的垫层浇筑和底板施工，接下来将重点突击塔楼的垫层，预计3月底开始塔楼底板施工。

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