小事记 | 万科2023年增加各类减值准备合计40.25亿 华侨城计提36.59亿元资产减值准备

万科2023年增加的各类减值准备合计40.25亿 各项资产减值准备122亿

3月29日，万科企业股份有限公司发布关于2023年度计提和核销减值准备的公告。

公告显示，万科在2023年度共计提或因合并范围变动而增加的各类减值准备合计达40.25亿元，相比2022年的10.30亿元有大幅增长。同时，转回或转销各类减值准备合计8.23亿元，较2022年的16.01亿元有所减少。截至2023年末，公司各项资产减值准备余额总计122.07亿元，较上年末增加32.02亿元。

报告期末，公司信用损失准备和预付款项减值准备余额为36.92亿元，较上年同期净增加3.65亿元。存货跌价准备则因市场状况和项目销售情况变化，新增计提34.90亿元，当年转销6.43亿元，年末余额达79.86亿元。长期股权投资减值准备4.09亿元，较期初未发生增加。

报告期内，公司投资性房地产减值转销1037.65万元，报告期末公司投资性房地产减值准备余额为1.21亿元；未计提固定资产、在建工程、无形资产等减值准备。

综上所述，此次计提和核销减值准备后，公司2023年末各项资产减值准备合计达122.07亿元，其中存货跌价准备占比高达65.42%。

华侨城去年计提36.59亿元资产减值准备 涉及信用损失存货跌价等

3月29日，深圳华侨城股份有限公司发布关于2023年度计提资产减值准备的公告。

公告显示，华侨城A此次计提的主要资产减值准备金额合计约365,893.48万元，涉及信用损失准备、存货跌价准备以及长期资产减值准备等多个方面。其中，信用损失准备计提金额为3569.74万元，存货跌价准备计提金额高达339,360.73万元，在建工程减值准备16,239.76万元，无形资产减值准备6,660.55万元，其他62.70万元。

此次计提资产减值准备事项将减少华侨城A2023年合并净利润365,893.48万元，减少归属于上市公司股东的净利润230,337.98万元。

企业公告表示，总体来看，华侨城A此次计提资产减值准备虽然会对公司财务状况产生一定影响，但符合相关法规和会计准则的要求，有助于真实反映公司的经营状况和财务风险。未来，华侨城A将继续加强资产管理和风险控制，保障公司的稳健发展。

三亚：2024年供应127宗土地 总面积达605.7公顷

3月30日，三亚市人民政府发布《三亚市2024年度土地供应计划》，计划在2024年供应127宗土地，总面积达605.70公顷。

其中，国有建设用地124宗，面积为603.51公顷，占供应总量的99.21%；农村集体经营性建设用地入市3宗，面积为2.19公顷。

经统计，纳入《三亚市2024年度土地供应计划》的国有建设用地共124宗、603.51公顷。具体情况为：国有存量建设用地共58宗、358.21公顷，占土地供应总面积的59.35%；新增建设用地共66宗、245.30公顷，占土地供应总面积的40.65%。

供地方式分类显示，拟以划拨方式供应72宗、332.58公顷，占土地供应总面积的55.11%；拟以“招拍挂”及协议方式出让52宗、270.93公顷，占土地供应总面积的44.89%。

土地用途分类方面，居住用地132.75公顷（市场化商品住房用地共86.06公顷，安居房用地共16.54公顷，其他保障性住宅用地共25.75公顷，农村社区服务设施用地4.4公顷），占建设用地供应计划总量的22.00%；公共管理与公共服务用地94.77公顷，占建设用地供应计划总量的15.70%；商业服务业用地66.38公顷，占建设用地供应计划总量的11.00%；工矿用地59.02公顷，占建设用地供应计划总量的9.78%；仓储用地16.27公顷，占建设用地供应计划总量的2.70%；交通运输用地165.42公顷，占建设用地供应计划总量的27.41%；公用设施用地23.75公顷，占建设用地供应计划总量的3.94%；绿地与敞开空间用地24.23公顷，占建设用地供应计划总量的4.01%；特殊用地18.59公顷，占建设用地供应计划总量的3.08%；留白用地2.33公顷，占建设用地供应计划总量的0.38%。

供应布局方面，海棠区19宗、145.49公顷，占计划供应总量的24.11%；吉阳区24宗、149.22公顷，占计划供应总量的24.72%；天涯区31宗、126.18公顷，占计划供应总量的20.91%；崖州区43宗、135.49公顷，占计划供应总量的22.45%;育才生态区7宗、47.13公顷，占计划供应总量的7.81%。

另外，三亚市2024年农村集体经营性建设用地入市计划共3宗，面积2.19公顷，均计划以出让方式入市，分别位于三亚市崖州区和吉阳区。其中，商服用地1.88公顷，工业用地0.31公顷。

海南离岛“即购即提”免税新政实施一年 购物金额突破40亿

3月31日，据海口海关消息，自去年4月1日起，海南离岛免税政策新增了“即购即提”和“担保即提”两种提货方式。在过去一年中（2023年4月1日至2024年3月31日），通过这两种新增的提货方式，购物件数已超过430万件，购物金额超过40亿元。

自离岛免税政策实施以来，购物金额已累计突破2220亿元。

青岛李沧区启动2024年首个配售型保障房项目 提供约2000套住房

3月30日，山东省青岛市李沧区京口路北、重庆中路东启动2024年首个配售型保障性住房项目。项目总投资19.5亿元，占地92.7亩，将建设16.3万平方米住宅，提供约2000套住房。

据介绍，该保障性住房项目地处交通便利区域，靠近地铁3号线振华路站及公交站，靠近沧口、李村两大商圈，项目15分钟生活圈覆盖幼儿园10个、中小学8个、综合医院2个、农贸市场及综合商城各1个，旨在满足低收入家庭、引进人才及城市基础公共服务人员的住房需求。

据悉，该项目以75平方米和95平方米的户型为主，遵循保本微利原则进行配售。

武汉城建集团再推两个保租房项目 共提供387套房源

3月31日，武汉城建集团旗下安居集团（城建资产公司）在后湖里和龙湖天玺两地推出新的保障性租赁住房项目，共提供387套房源。

其中，安居·后湖里店位于江汉区，紧邻地铁6号线，拥有237套房源，主力户型为一居室，面积介于54㎡至57㎡之间。周边配套设施包括武汉市中心医院后湖院区、武汉市实验学校及多个购物中心，生活便利。

安居·龙湖天玺店地处武昌核心区域，覆盖150套房源，主力户型为二居室和一居室，面积分别在50㎡至60㎡和48㎡至50㎡之间。项目周边3公里内多个成熟商圈，医疗机构齐全。

两个项目的房源均为精装修，配备家具和家电，提供24小时安保和管家服务，以及智能门锁等现代化居住体验。

据介绍，截至目前，安居集团（城建资产公司）已累计成功推出18个保租房项目，共计三千余套房源，为近万名新市民、青年人提供了优质好房。未来，安居集团（城建资产公司）还将陆续推出阅江府、御央首府项目。

北京昌平区首个机器人产业园项目启动 助力首都科创中心建设

3月30日，北京未来科学城机器人产业园项目在昌平区启动。这标志着首都北部首个机器人产业创新引擎的正式启动，成为北京市2024年“3个100”重点工程之一。

此项目的落地将加快培育和形成新质生产力，有力支撑首都国际科技创新中心和全球数字经济标杆城市建设。

雷军：小米汽车创始版异常订单被拦截 将开启第二轮追加开售

3月31日，小米集团董事长雷军在微博宣布，由于在创始版汽车的定购过程中识别并拦截了部分异常订单和黄牛订单，公司决定开启小米汽车第二轮追加开售。

据悉，本轮开售的定金为20000元，一旦下定即锁定订单。对于已经下定非创始版的用户，也可以参加本轮开售，并在下定成功后将原有订单转为创始版。此外，本轮定购的用户将同样享受3月28日晚的至高31000元的豪华购车权益。

香港复活节假期第三日：超54万人次出入境 近30万为港人

3月31日为复活节长假第三日，据香港入境处数据显示，截至下午4时，全港各口岸的出入境人次超过54万。其中出境人次超过34.8万，香港居民占29.1万人次。

其中，落马洲支线口岸和罗湖分别有超6.4万和近6万人出境。同时，有超过19.3万人次通过各口岸入境，其中近12.1万人次是香港居民。

《飞驰人生2》票房超33.93亿 成中国影史票房TOP16

3月31日，据灯塔专业版数据显示，《飞驰人生2》的票房已超过33.93亿人民币，成功超越了《美人鱼》的票房纪录，成为中国影史票房排行榜TOP16的新成员。