天津保租房入市！租金比周边便宜30%！

近期，河西区一个保租房项目启动申请，一共200套房子。

小编周五看到这个消息之后，去了解时得知，本期房源已经全部申请完。

项目位于河西区渌水道龙瀚南园的西北侧——龙锦馨园、龙和家园。

1、2、8号楼是还迁房，3、4号楼是保租房，也就是此次保租房申请的楼栋。

32层到顶、两梯四户，户型为90-93平米的两室。

客厅开间能够达到3.5-3.6米，南向卧室开间3.2-3.3米。

是很规整的H户型，和目前在售的商品房做对比，相差不大。

完全可以满足一家三口的居住需求。

周边90平米左右房源租多少钱？

津铁惠苑、龙瀚南园和龙瀚东园的两室整租2400-2900元/月不等。

数据来源于贝壳找房

此次龙锦馨园、龙和家园的房子呢？

租金1500-1700元/月，1500元/月的不配家电，1700元/月的配家电。

还是精装修交付，保租协议1-3年，之后享受优先续租权。

申请条件肯定很苛刻吧？

不不不。

登记中心刊登出来租赁条件是：

一、家庭为单位在河西区无自有住房。

二、非本市户籍在津正式就业，提供累计一年社保证明。

三、年龄为18周岁到60周岁。

但是龙锦馨园、龙和家园保租房项目并未提前公开对社会开放申请。

大部分人知道的时候，200套房源已经申请完毕。

后续5、6、7号楼，也将是保租房，择期入市。

目前可以登记，申请后续的保租房房源。

只要你满足条件，拿着身份证、户口本等相关材料，到龙和家园物业服务中心即可登记。

目前只有线下申请，线上申请渠道还没有。

但是要注意，保租房只能个人申请。

并且保租房只能租住，不能交易买卖，也不能落户以及平迁户口。

主打一个单纯为了居住。

也有网友提供线索称，除了此次90-93平米之外，还有86平米两室，租金1300元/月。

该保租房是实打实的河西区，周边有1号线双林地铁站。

而且周边已经有成熟的居住环境，龙瀚南园、津铁惠苑等等都已经入住了。

周边的人人乐超市，中华石园也能够满足生活和娱乐需求。

实际上，天津市的保租房项目可不少。

比如和平区的宝融大厦，1号楼2-8层改造为保租房，共326间。

南开区的磐石大厦，还有王顶堤的两块地。

河西区的佟楼TOD，位于地铁11号线佟楼站上盖，共328套保租房，平均面积100平米。

河西区的西江道地块，规划7栋9-18层洋房、小高层产品。户型为45-55平米一室、70平米两室。

后续，肯定还有更多保租房项目出现。

但是，现在保租房的官方申请渠道，还未公开。

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