厦门正荣府延期交付、莆田正荣楼盘被诉！

近日，有网友投诉称：本人于2021年6月购买翔安正荣府房产，根据当时签订的商品房买卖合同规定，地产应在2023年12月31日交房，但截止目前（2024年2月28日），已经延迟了将近3个月的时间还未交房，并且地产也没有妥善解决，没有给到具体交房日期。请市长能够帮忙解决正荣府房产延期交房事宜，约谈房产早日交房，并督促房产按商品房合同规定，赔付业主违约金。

2024年3月26日，厦门市住房和建设局进行了调查处理：

经调查，该项目因前期存在施工纠纷，建设进度有所滞后，目前正处于收尾阶段，正在开展验收工作。厦门市住房和建设局已加大对该项目的督导力度，要求开发企业全力推动预验收问题整改，加快组织竣工验收，并加强与购房业主的沟通渠道，及时向业主通报项目进展情况。涉及赔付违约金的问题，属于合同约定事项，建议您与开发企业协商，协商不成应通过司法途径处理。厦门市住房和建设局已要求开发企业主动与您联系，沟通协商相关事宜，妥善解决您的合理合法诉求。

此外，在莆田的正荣楼盘也遭到投诉，有网友投诉称：楼盘已逾期6个月未交房，近日收到入伙通知书，在没有竣备的情况下强制要求业主交房。楼盘目前连基本的电箱，电梯都没做好，还有9号楼附近绿化枯死，很多裂缝和破洞。请立即作废《入伙通知书》按涵江区正荣府的配套标准,整改到位后向业主发出正式《交房通知书》，且办理好产权证，保障所有业主的权益。

2024年2月7日，莆田市涵江区住房和城乡建设局进行了调查处理：

据涵江区住房和城乡建设局调查了解，白棠云麓·玺樾项目已基本完成工程建设，并通过五方验收，正在办理竣工备案手续。莆田市涵江区住房和城乡建设局作为主管部门，为保障购房户权益，已多次到项目现场查看，组织开发商召开协调会。具体情况如下：1、经现场查看，项目现场存在部分施工瑕疵。莆田市涵江区住房和城乡建设局已要求开发商在竣工备案完成后方可向购房户邮寄《交房通知书》；2、开发商反馈该公司按规划图纸进行项目建设，未减配施工。莆田市涵江区住房和城乡建设局正在协调开发商、业主代表沟通协商相关提升建设；3、开发商反馈因项目在建工程抵押招商银行，招商银行尚未配合出具同意销售函（按套出具），导致部分已签署定购书并缴纳购房款的29户购房户无法办理网签及备案。莆田市涵江区住房和城乡建设局已多次督促开发商与招商银行进行有效沟通以推进网签事宜；4、开发商反馈该项目已接通正式电（居民用电），公共负荷配电房均已移交供电局，所有用电线路均已完成施工并可正常使用。项目各栋楼电梯均已完成安装，手续齐全。因公司尚未支付电表安装款和电梯结算款，导致电力公司不肯安装部分楼栋（1/2/3/8/13/16楼）电表和电梯单位不肯开启电梯。莆田市涵江区住房和城乡建设局已督促开发商尽快向莆田市涵江区住房和城乡建设局申报电梯结算款和电表安装款，同时催促招商银行出款。

编辑|肖池金

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