二度延期交付 这次能按时吗？

项目售楼处。(来源：受访者)

项目实景图。(来源：受访者)

“延期交付9个月了，现在地下车库还未完工，能赶在承诺的6月30日前完工吗？”近日，市民纪先生向信网（热线0532-80889431）反映，他所购买的平度市大唐官邸项目已经二度延期，目前项目前景依然不明朗。项目开发商青岛世豪置业有限公司工作人员表示，此前因受片区旧房拆迁等不确定因素影响，未能如期交付，目前项目处在装饰装修阶段，将力争于2024年6月30日前交付。

据悉，平度市大唐官邸项目位于平度市胜利路附近，由青岛世豪置业有限公司建设。2022年，市民纪先生在该项目购置了一套商品房，按照合同约定，项目应于2023年6月30日前完成交付。但是截至目前，业主已收到两张延期交付函，“第一次承诺延期至2023年底交，年底又称受片区旧房拆迁进度影响，延期至2024年6月30日。目前项目外立面施工基本完成，由于不让进去参观，内部什么情况不得而知，我现在非常焦虑。”纪先生说。

纪先生告诉信网，关于延期交房的违约金给付问题，开发商承诺，自2023年10月1日起产生的延期交房违约金（合同中包括90天延期交房延展期）将按照购房合同约定的日万分之0.5履行。违约金将于项目交付之日统一给付。但业主们从多个渠道获悉，开发商此前遇到了资金紧张等问题，大家都对这笔钱能否发放到位抱有疑虑。

从企查查平台获悉，项目开发商青岛世豪置业有限公司目前涉及多宗司法诉讼，这其中包括与装饰公司和燃气公司的建设工程分包纠纷，还有与物业服务公司的服务合同纠纷等。存在限制高消费信息3条，未履行金额达1277.45万元，平台提示该公司存在7条重要风险，这些风险多与债务有关。

为落实有关情况，信网拨打了开发商在企查查平台预留的电话，但该号码为空号。随后，信网拨打了大唐官邸项目销售部的电话，工作人员答复，此前因受片区旧房拆迁等不确定因素影响，未能如期交付，目前项目处在装饰装修阶段，将力争于2024年6月30日前交付。关于违约金问题，公司将按照合同约定给予业主补偿，业主可根据个人意愿选择将违约金用来冲抵车位费、物业费等。

针对上述事宜，业主们也多次向平度市城乡建设局反映情况，经局有关工作人员核实，项目此前因受资金紧张等问题致使施工缓慢，目前尚不具备交付条件。建设单位承诺正在积极协调施工单位，加快工程建设，争取早日保质保量完成交付。

来源：信网