【官方发布】杨浦繁华映售楼处电话（上海杨浦）杨浦繁华映详情

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上海杨浦「繁华映」

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上海杨浦繁华映售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目名称：繁华映项目简介：杨浦五角场 不限购公寓

最新动态：正在热销中区域板块：杨浦五角场

产品介绍：在售面积约-²精装公寓

商业配套：万达⼲场、百联⼜⼀城、苏宁电器⼲场、悠迈 ⽣活⼲场、合⽣汇等⼤型商场，⾃运营商业1万⽅

交通配套：地铁10号线、18号线，国权路站658米，8号线三轨环绕，紧邻 内环⻩兴路⼊⼝300米

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上海杨浦繁华映售楼处电话：400-9966-224【预约热线】产权年限：50年
竣工时间：2002年在售面积137-162-183-233平在售楼层：8楼（总22层）整层6套梯户比：3T6H物业费：4.8元
上海杨浦繁华映售楼处电话：400-9966-224【预约热线】水电燃：水费6元/m³、电费1.1元/度 燃气4.8元净层高：2.8米

上海杨浦繁华映售楼处电话：400-9966-224【预约热线】上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！

上海新政放松上海外环以外限购条件，对于外地户口放开结婚的限购政策，单身社保满足要求即可。已满足社保的用户是选择中内环公寓还是外环住宅！要分两种情况：

1、满足社保条件，但是未来转不了上海户口的用户，这种情况买房就是为了居住，肯定比租房强，那么中内环的公寓可以满足居住的需求，且上班方便，交通便利，是可以入手的！

2、满足社保条件，且未来可以落户上海的，就是双向选择，如果不介意上班的远近，以后有户口就可以落户到购买的房子里面，那么建议入手外环外郊区住宅！

公寓一直存在不能落户、不能上公立学校的误区，其实大部分非热门校区不存在这样的问题：

1、上海户口可以落到您居住证所在地的集体户口里。

2、上海的公立学校，只要您有居住证，且满半年社保，就可以在居住证的对口学区范围上公立学校，或者直接上私立学校也可以！

事实上，上海住宅的价格里有很大比重都是升值预期及学区溢价，单价仅约周边住宅五六成的商住公寓的价格才真实反映了地段的居住价值，上海公寓同70年产权住宅一样可续期，现阶段买住宅也不好增值，买房为了居住，半价的市区公寓对于注重地段跟性价比的用户还是很不错的选择，公寓的租售比一般远高于同地段住宅。

如果您有投资不动产的计划，或暂时没房票但又想在上海市区有个窝（无须落户），那么地段好价格低的商住公寓将是比较合适你的产品。

杨浦金岛大厦， 商办综合楼 ，位于四平路、黄兴路，隶属五角场商圈，步行至地铁10号线五角场站只需5分钟，车行至中环路国定路匝道只需2分钟，交通比较便利。大楼2001年建造，2007年外墙大改造。大厦高处可观赏五角场外貌景象，特别是晚上更是一片美好景观。周边交通发达。金岛大厦1-8层为商业裙房及配套设施，9-22层为办公区域，房型设计采用大开间、短进深，面积137-162-183-233平

繁华·映

建筑面积35000平方米：地下1层，地上22层。1～5层商场：面积12122平方米；6层餐饮：面积1603平方米；7层娱乐：面积1548平方米；8～22层智能化公寓式办公楼。临近地铁10号线五角场站、中环路国定路匝道，交通比较便利。周边交通发达 ，房型设计采用大开间、短进深。

位于四平路、黄兴路，隶属五角场商圈，步行至地铁10号线五角场站只需5分钟，车行至中环路国定路匝道只需2分钟，交通比较便利。大楼2001年建造，2007年外墙大改造。大厦高处可观赏五角场外貌景象，

上海杨浦繁华映售楼处电话：400-9966-224【预约热线】五角场位于 上海 市 杨浦区 ，全称“江湾-五角场”，为上海四大 城市副中心 之一，其南部地块为上海十大商业中心之一，因于上海市区东北角的 邯郸路 、 四平路 、 黄兴路 、 翔殷路 、 淞沪路 五条发散型大道的交汇处而得名。五角场最初规划自民国时期南京政府为打破 上海租界 垄断 城市中心 局面而实行的“ 大上海计划 ”，现整体分为三大板块，即南部商业中心、中部 知识创新 中心和北部商务中心。

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