建筑公司破产，华人夫妇买房血本无归……怎么办？

新冠疫情和俄乌冲突升级之后，奥地利建材价格大涨，不少建筑公司因为无法承担高企的成本纷纷宣告破产。这直接影响了已经签署相关期房购房合同的业主，其中也不乏华人的身影。

旅居奥地利的陈先生夫妇疫情前购入了一套位于维也纳的期房公寓，但疫情和俄乌冲突导致奥地利通膨高企后，原本承建该公寓的开发商宣告破产。

没想到，开发商破产以后，该公寓项目几经转手，最后落入了一家非奥地利房地产企业手中。接盘开发商对陈先生夫妇表示，如果还想继续拿到公寓房，需要多付合同金额50%的费用。

这可如何是好？

走投无路的夫妇俩找到了吴挹泓。

吴挹泓在维也纳拥有自己的咨询公司UOLconsult GmbH（伟奥咨询有限公司），作为UOLconsult GmbH的创始合伙人和总经理，她还是国际认证管理咨询师。吴挹泓毕业于上海外国语大学德语语言文学系，在维也纳经济与工商管理大学进修了商学，并在威尔士大学完成了MBA工商管理硕士课程。一直从事为德语国家公司（从中小企业到跨国公司）提供企业咨询的吴挹泓对跨文化问题有着非常深入的了解，多年来她不仅在众多跨国合作项目中取得了优异成果，也在为旅奥华侨华人提供复杂法律咨询方面发挥着桥梁作用，其服务远远超出了语言翻译的范畴。

2008年以来，吴挹泓一直与维也纳Hauswirth-Kleiber律师事务所密切合作，为中国客户提供全面、专业的法律咨询。在豪斯沃兹（Hauswirth）律师的帮助下，吴挹泓为陈先生夫妇争取到了他们应得的赔偿，挽回了很多陈先生夫妇因为缺乏法律专业知识，错误地签下了相关文件后的损失。“我们拿到的赔偿金额，比我们预期的多了很多”，最后，陈先生夫妇在感谢吴挹泓和豪斯沃兹（Hauswirth）律师时表示。

Mag. iur. Peter Hauswirth和他的太太Dr. iur. Julia Hauswirth-Kleiber

“我发现不少生活在奥地利的华侨华人在遇到相关法律事务时，缺少保护自己的能力，真的需要专业人士的帮助”，吴挹泓对《欧洲时报》记者表示。在购买房地产业权和进行相关物业管理时，其实从一开始就需要有真正法律和地产专业领域知识和经验的律师介入，为您的投资购买行为保驾护航。“Hauswirth持有房地产管理的认证资格，多年来在该领域积累了丰富的行业经验，我在多年和他的合作中也被他的专业水准和道德水平折服，信任他才选择建立长期合作关系，我们彼此都很珍视多年来的良好合作”，吴挹泓坦言。

除了房地产业务，华侨华人有法律相关需求的另一大领域就是居留权。无论是为奥地利企业办理中国籍职员的居留、还是中资企业、留学生或中餐馆厨师的工作许可……“在奥地利取得合法居留是很难的，不要低估奥地利的居留权审批系统，也不要被一些不切实际的、‘画饼’式的说法轻易蒙蔽、相信，而草率地签下合同”，Hauswirth-Kleiber律师事务所创始合伙人、专职居留权领域的律师尤利娅·豪斯沃兹-克莱贝尔博士（Dr. iur. Julia Hauswirth-Kleiber）告诉《欧洲时报》记者。

“在向律师咨询法律意见的过程中，需要坦率地说明所有的问题，而不能有所隐瞒，否则如果没有能制定好全盘计划，事到临头再亡羊补牢，只会事倍功半”，吴挹泓根据自己多年的从业经验告诉记者，“错误的前提只会推导出错误的计划和错误的结论”，越早越诚实地让专业律师介入，越会提高成功率。

Hauswirth-Kleiber Rechtsanwälte OG 是一家年轻而富有责任感的商业律师事务所，为客户提供量身定制的法律问题解决方案。他们的律师们在房地产法、合同法、民法、劳动法、公司法和居留法等领域拥有专业知识和多年经验。其客户包括奥地利国内外公司和个人。律师事务所以高水平的专业知识、跨学科、快速和结果为导向开展工作。

律师事务所的创始合伙人兼管理合伙人彼得·豪斯沃兹是经宣誓和法院认证的房地产领域专家，创始合伙人兼执行合伙人尤利娅·豪斯沃兹-克莱贝尔博士则尤其精通公司法、定居法和居留法。他们与事务所14人的团队一起，为各行各业的企业和私人客户提供优质的咨询服务。

在提供法律咨询时，Hauswirth-Kleiber的律师们非常重视认真倾听客户的意见，以便更好地了解客户的需求。只有充分了解客户的框架条件和决策过程，才能在设定目标和实现预期目标时提供最佳建议，提出全面而有远见的解决方案，帮助客户做出正确的经济决策，以成功为导向实现长期可持续发展。

在服务中国客户时，律师事务所要克服的不仅仅是语言障碍。在人工智能盛行的当下，要实现一份法律文书的中德双语互译也许已不再是难事，但在面对具有不同文化背景、传统和处事逻辑的客户时，要真正读懂、理解字里行间的涵义，仅提供语言翻译是远远不够的。“所以，我们需要吴挹泓女士！与她的合作，是确保我们为中国客户提供高质量法律建议的重要基础。吴挹泓女士不仅可以帮助我们克服语言障碍，凭借她在跨文化管理、业务发展和企业咨询领域的专业知识，她也能够协助我们更好地理解中资公司的需求和华裔客户的意愿”，彼得·豪斯沃兹律师告诉记者。

针对华裔客户，Hauswirth-Kleiber Rechtsanwälte OG特别专注在以下领域提供法律服务：

为在奥地利的中国公司提供一般法律咨询

中国公司员工的居留许可/红白红卡

中国个人移民/入籍

房产购买、房产管理

其他投资

Hauswirth-Kleiber律师事务所联系方式：

Hauswirth-Kleiber Rechtsanwälte OG

地址：Heiligenstädter Straße 28/3, 1190 Wien

电话： +43 1 369 17 69

传真：+43 1 369 17 69 – 33

电子邮件：office@hauswirth-kleiber.at

中文服务：吴挹泓女士

电话：+43 664 431 6778

电子邮件：wyh@uol-consult.com

公共交通：

U4 或U6 及相关城际快车S-Bahn的 Spittelau 站

或有轨电车D路

停车：

Skyline-Garage

1190 Wien, Döblinger Gürtel

入口位于28号对面

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